Aluguel atrasado: calotes em fundos imobiliários impactam remuneração de investidores em até R$ 148 mil; veja quais foram

Dois fundos imobiliários ligados ao BTG Pactual anunciaram nesta terça-feira (08) que tiveram seus aluguéis atrasados ou parcialmente entregues, o que irá afetar a remuneração dos investidores. 

O M8 FII Multiestratégia informou que a distribuição de rendimentos do fundo foi de aproximadamente R$ 2,47 por cota. O fundo não recebeu o aluguel referente ao mês de junho deste ano da locatária Escola Equilíbrio, localizada na zona oeste de São Paulo. 

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Isso representa um impacto de aproximadamente R$ 87.843 no fundo, que possui um patrimônio de R$ 31 milhões, de acordo com a Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

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Outros calotes em fundos Imobiliários

Além do fundo da M8, o FII Max Retail (MAXR11) também recebeu uma má notícia nesta terça-feira. Uma de suas locatárias não efetuou o pagamento da totalidade do aluguel de julho deste ano, o que deve ter um impacto na remuneração dos cotistas. 

De acordo com as informações ao mercado, os rendimentos devem ser afetados em até R$ 0,08 por cota, o que representa um impacto de aproximadamente R$ 148 mil na remuneração dos cotistas. 

As diferenças são grandes porque o M8 FII Multiestratégia possui aproximadamente 35.500 cotas, enquanto o MAXR11 tem mais de 1,8 milhão de cotas. 

Em ambos os casos, os administradores do fundo afirmam que manterão os investidores informados sobre novidades dos casos.

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Renan Sousa

renan.sousa@seudinheiro.com

É repórter do Seu Dinheiro. Formado em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP) e já passou pela Editora Globo e SpaceMoney.