Investe em imóveis residenciais? Preço do aluguel de casas e apartamentos disparou mais de 23% em duas capitais brasileiras; veja quais
O índice FipeZAP+ mostra que os ganhos com locação residencial superaram a inflação no primeiro semestre, com destaque para duas capitais
Quem está pensando em investir em imóveis para renda recebeu um bom incentivo nesta terça-feira (18). O índice FipeZAP+ de Locação Residencial mostrou que o preço do aluguel de casas e apartamentos subiu 9,24% no primeiro semestre do ano.
O indicador, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos anúncios de imóveis em 25 cidades, superou em mais de três vezes a inflação do período — o IPCA subiu 2,87% nos primeiros seis meses de 2023.
O resultado também deixou para trás o IGP-M, que recuou 4,46% na metade inicial do ano. Vale relembrar que o índice calculado pela FGV é conhecido como "inflação do aluguel" por ser uma referência para contratos de locação.
Imóveis de um dormitório e preço do aluguel em duas capitais: os destaques do semestre
O forte desempenho registrado pelo FipeZAP+ no semestre foi impulsionado pela alta de 10,38% nos aluguéis de imóveis com apenas um dormitório, que lideraram a valorização no período. Para efeito de comparação, unidades com quatro ou mais dormitórios subiram 5,05%.
Quando é o assunto é a localização dos imóveis, todas as 25 cidades monitoradas acompanharam o resultado médio do índice, mas o destaque ficou com dois municípios que registraram altas de mais de 20%: Goiânia e Florianópolis. Veja abaixo a performance das capitais que integram o índice:
- Goiânia: +24,03%
- Florianópolis: +23,72%
- Fortaleza: +13,56%
- Rio de Janeiro: +12,46%
- Curitiba: +10,56%
- Belo Horizonte: +10,42%
- São Paulo: +7,35%
- Brasília: +7,19%
- Salvador: +6,62%
- Porto Alegre: +6,30%
- Recife: +4,05%
VEJA TAMBÉM — Nome no Serasa: sofri um golpe e agora estou negativado! O que fazer?
Imóveis mais caros ainda estão em São Paulo
Além do bom desempenho semestral, o índice FipeZAP+ também superou a inflação em junho ao subir 1,38% no período. Brasília e Porto Alegre se sobressaíram no mês com altas de mais de 2%, mas o aluguel mais caro do país ainda se encontra em outro estado.
Leia Também
De acordo com os dados divulgados hoje, Barueri — município localizado em São Paulo — registrou um preço médio de localização residencial de R$ 53,14 por metro quadrado. A cifra é a maior entre as 25 cidades pesquisadas e é superior ainda à média global de R$ 40,03.
O Estado também foi destaque entre as capitais, veja abaixo:
Na divisão por tipo de imóvel, casas e apartamentos com um dormitório foram novamente o destaque, com preço médio de R$ 50,86 por m². Já os menores valores médios de locação foram os R$ 35,20 por m² registrados entre unidades com três dormitórios.
Vai ficar só na ameaça? Ibovespa busca recuperação, mas feriado em Wall Street drena liquidez
Ibovespa tenta reaver a marca dos 120 mil pontos enquanto EUA se fecham em luto para o funeral de Jimmy Carter
A montanha-russa da bolsa: Ibovespa sob pressão, dólar em alta e Treasury na máxima — tudo o que mexeu com os mercados hoje
Aqui, o Ibovespa chegou a ter apenas seis dos 87 componentes da carteira teórica em alta; lá fora, o yield (rendimento) dos títulos do Tesouro norte-americano de 20 anos passaram de 5% pela primeira vez desde 2023
Trump é uma pedra no sapato: o alerta do maior banco central do mundo sobre os juros antes do novo chefe na Casa Branca
A ata da reunião de dezembro do Federal Reserve mostra preocupação dos membros do comitê de política monetária com relação às medidas que o republicano pode adotar a partir de 20 de janeiro e sinalizam como isso pode mexer com a economia dos EUA
Mais um dia de queda: bitcoin (BTC) perde marca dos US$ 100 mil após relatório positivo para novas vagas de emprego dos EUA
Sinais de um mercado de trabalho aquecido nos EUA reforçam temores de inflação, enquanto a possibilidade de juros elevados reduz o apetite por ativos de risco
Futebol, ditados populares e a bolsa: Ata do Fed e dados de emprego nos EUA testam fôlego do Ibovespa e alívio no dólar
Comentários de Haddad na GloboNews ajudaram a sustentar segunda alta seguida do Ibovespa e queda do dólar
Lula ‘não deu a menor bola’ para o dólar a R$ 6 — mas vai ser ‘esperto o suficiente para reagir’ e acabará cedendo, diz ex-BC Fabio Kanczuk
Para diretor de macroeconomia do ASA e ex-diretor do Banco Central, Fabio Kanczuk, cenário do mercado para 2025 é de crise
Em busca de ar para respirar: Depois de subir pela primeira vez em 2025, Ibovespa busca nova alta, mas não depende apenas de si
Ausência de uma solução para a crise fiscal vem afastando do Ibovespa não só os investidores locais, mas também os estrangeiros
Felipe Miranda: O que me anima para 2025
Se fosse para dar uma recomendação pragmática e direta para 2025, seria: mantenha uma sólida posição de caixa (pós-fixados), uma exposição razoável ao dólar, algum hedge em ouro e um pezinho nas criptomoedas
Guarde esta matéria: Primeira edição da Focus em 2025 projeta Selic em alta e dólar a R$ 6 — a boa notícia é que ela pode estar errada
A primeira Focus do ano é o melhor parâmetro para comparar as projeções dos economistas com o que de fato acontece na economia
Hora de jogar na defesa: Ibovespa luta contra tensão política e juros em alta na primeira semana útil de 2025
Investidores aguardam IPCA de dezembro em meio a expectativa de estouro do teto da meta de inflação em 2024
Agenda econômica: inflação no Brasil e payroll nos EUA dão pontapé na divulgação de indicadores em janeiro
Nos próximos dias, os investidores contarão com uma agenda econômica carregada de índices importantes, além da ata da reunião do FOMC nos EUA
O novo salário mínimo vem aí: Lula assina decreto que reajusta valor em 7,5%, para R$ 1.518
Presidente também assinou decretos de nomeação de Gabriel Galípolo para a presidência do Banco Central e dos novos diretores indicados à autoridade monetária
Tony Volpon: O Fed estraga o Natal — e três previsões para 2025
O balanço de risco claramente pende mais para más notícias na inflação ao longo de 2025, com o banco central norte-americano jogando a toalha no ciclo de queda de juros
Os melhores investimentos de 2024: bitcoin é bicampeão, enquanto lanterna fica com Ibovespa e títulos do Tesouro Direto; veja o ranking
Sem rali de Natal, Ibovespa tomba cerca de 10% no ano e retorna ao patamar dos 120 mil pontos; dólar sobe quase 30% no período, fechando na faixa dos R$ 6,20. Veja o balanço completo dos investimentos em 2024
Para fechar 2024 e abrir 2025: Ibovespa vai ao último pregão do ano de olho em liberação parcial de emendas de comissão
Ministro Flávio Dino, do STF, liberou execução de parte de emendas parlamentares sob suspeita, mas não sem duras críticas ao Congresso
Leilões de imóveis quintuplicam em dois anos e começam a atrair quem quer comprar para morar; desconto chega a 40%
Leilões de imóveis requerem cuidados por parte do comprador; boom de ofertas ainda está ligado aos efeitos da pandemia
O que esperar dos fundos imobiliários em 2025? Dois setores e dois FIIs para atravessar um ano difícil
Apesar do cenário incerto, as cotas dos fundos imobiliários (FIIs) apresentam elevados descontos atualmente, mas a régua de qualidade deve permanecer elevada
Baixa liquidez faz Ibovespa recuar, mas dólar sobe com desemprego nas mínimas históricas e apesar da inflação menor; entenda
Com a agenda do exterior relativamente mais esvaziada, os investidores se voltam para a bateria de dados publicados na manhã de hoje aqui no Brasil
Tesouro Direto atrai segundo maior valor da história apesar do aumento do risco fiscal; confira os títulos preferidos do investidor
Em meio ao aumento das tensões no mercado, emissão líquida de títulos do Tesouro Direto atingiu R$ 2,46 bilhões em novembro
Campos Neto entre acertos e erros: um balanço da primeira presidência autônoma do Banco Central do Brasil
Depois de assumir o BC com a Selic a 6,50% ao ano, Roberto Campos Neto entrega o cargo para Gabriel Galípolo com juros a 12,25% ao ano