Investe em imóveis residenciais? Preço do aluguel de casas e apartamentos disparou mais de 23% em duas capitais brasileiras; veja quais
O índice FipeZAP+ mostra que os ganhos com locação residencial superaram a inflação no primeiro semestre, com destaque para duas capitais
Quem está pensando em investir em imóveis para renda recebeu um bom incentivo nesta terça-feira (18). O índice FipeZAP+ de Locação Residencial mostrou que o preço do aluguel de casas e apartamentos subiu 9,24% no primeiro semestre do ano.
O indicador, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos anúncios de imóveis em 25 cidades, superou em mais de três vezes a inflação do período — o IPCA subiu 2,87% nos primeiros seis meses de 2023.
O resultado também deixou para trás o IGP-M, que recuou 4,46% na metade inicial do ano. Vale relembrar que o índice calculado pela FGV é conhecido como "inflação do aluguel" por ser uma referência para contratos de locação.
Imóveis de um dormitório e preço do aluguel em duas capitais: os destaques do semestre
O forte desempenho registrado pelo FipeZAP+ no semestre foi impulsionado pela alta de 10,38% nos aluguéis de imóveis com apenas um dormitório, que lideraram a valorização no período. Para efeito de comparação, unidades com quatro ou mais dormitórios subiram 5,05%.
Quando é o assunto é a localização dos imóveis, todas as 25 cidades monitoradas acompanharam o resultado médio do índice, mas o destaque ficou com dois municípios que registraram altas de mais de 20%: Goiânia e Florianópolis. Veja abaixo a performance das capitais que integram o índice:
- Goiânia: +24,03%
- Florianópolis: +23,72%
- Fortaleza: +13,56%
- Rio de Janeiro: +12,46%
- Curitiba: +10,56%
- Belo Horizonte: +10,42%
- São Paulo: +7,35%
- Brasília: +7,19%
- Salvador: +6,62%
- Porto Alegre: +6,30%
- Recife: +4,05%
VEJA TAMBÉM — Nome no Serasa: sofri um golpe e agora estou negativado! O que fazer?
Imóveis mais caros ainda estão em São Paulo
Além do bom desempenho semestral, o índice FipeZAP+ também superou a inflação em junho ao subir 1,38% no período. Brasília e Porto Alegre se sobressaíram no mês com altas de mais de 2%, mas o aluguel mais caro do país ainda se encontra em outro estado.
Leia Também
De acordo com os dados divulgados hoje, Barueri — município localizado em São Paulo — registrou um preço médio de localização residencial de R$ 53,14 por metro quadrado. A cifra é a maior entre as 25 cidades pesquisadas e é superior ainda à média global de R$ 40,03.
O Estado também foi destaque entre as capitais, veja abaixo:
Na divisão por tipo de imóvel, casas e apartamentos com um dormitório foram novamente o destaque, com preço médio de R$ 50,86 por m². Já os menores valores médios de locação foram os R$ 35,20 por m² registrados entre unidades com três dormitórios.
COMPARTILHAR
De desistência em desistência, João Fonseca avança à semifinal no ATP 500 da Basileia, tem melhor colocação de sua história e garante bolada
Após vitória com desistência de Shapovalov, João Fonseca chega à semifinal do ATP 500 da Basileia, conquista seu melhor ranking na carreira e garante prêmio de quase R$ 850 mil
É tudo fachada? Arranha-céu cheio de bilionários e famosos corre risco de colapso
Refúgio de bilionários onde mora Jennifer Lopez corre risco de desabamento. Entenda o que causou a crise no arranha-céu
Usiminas (USIM5) cai até 8% com prejuízo inesperado, mas possíveis dividendos melhoram humor do acionista
Empresa registrou um prejuízo de 3,5 bilhões no terceiro trimestre após revisões de ativos que os analistas não esperavam
Vai tentar o Sisu 2026? Agora você pode usar a melhor nota do Enem dos últimos três anos
MEC muda regra para ampliar oportunidades e reduzir a pressão sobre os candidatos; veja como vai funcionar o novo sistema de seleção
NBA abre temporada nas páginas policiais: escândalo de apostas leva técnico e jogador à prisão e envolve até a máfia
Escândalo de apostas esportivas e manipulação de resultados atinge a NBA; investigação do FBI prende 31 pessoas, incluindo o técnico Chauncey Billups e o armador do Miami Heat, Terry Rozier
Black Friday ou Black Fraude? Golpes disparam e consumidores ligam o alerta; veja como se proteger
Descontos de mentira, Pix falsos e anúncios clonados: os bastidores da “Black Fraude”
Restituição do IR: Receita Federal libera consulta a lote da malha fina; veja se você recebe
Consulta ao lote residual de outubro contempla contribuintes que saíram da malha fina ou entregaram a declaração fora do prazo
João Fonseca x Denis Shapovalov no ATP 500 da Basileia: veja horário e onde assistir
João Fonseca enfrenta o canadense Denis Shapovalov pelas quartas de final do ATP 500 da Basileia nesta sexta-feira (24)
Mega-Sena acumula de novo e prêmio em jogo se aproxima de R$ 100 milhões
A Mega-Sena é o carro-chefe das loterias da Caixa. Ela está encalhada há sete sorteios, mas só voltará à cena amanhã.
Lotofácil 3520 tem 33 ganhadores, mas só 5 ficam milionários
Com sorteios diários, a Lotofácil volta à cena na noite desta sexta-feira (24) com prêmio estimado em R$ 1,8 milhão na faixa principal do concurso 3521
Caixa libera hoje (24) parcela de outubro do Bolsa Família para NIS final 5
Caixa libera mais uma rodada do Bolsa Família; 18,9 milhões de famílias recebem em outubro
“Com a dívida pública no nível atual, cada brasileiro acorda devendo R$ 30 mil”, diz Gustavo Franco
Idealizador do Plano Real afirma estar assustado com a situação fiscal, e afirma que a postura do governo está errada e precisa mudar
Só para os “verdadeiros”: Maroon 5 fará show gratuito no Brasil, mas apenas 3 mil fãs terão acesso
Banda se apresentará de graça em São Paulo no dia 5 de dezembro; saiba como concorrer aos ingressos
Por que a temporada de balanços do 3T25 não deve ser “grande coisa”, segundo estes gestores — e no que apostar
O Seu Dinheiro conversou com Roberto Chagas, head de renda variável do Santander Asset, e Marcelo Nantes, head de renda variável do ASA. Eles explicam porque a safra de resultados deve ser morna e quais são as empresas que devem se destacar — além de ações para ficar de olho
Do CadÚnico ao CNPJ: o novo rosto do empreendedorismo brasileiro derruba mito sobre o Bolsa Família
Levantamento do Sebrae e do MDS mostra que 2,5 milhões de brasileiros inscritos em programas sociais decidiram empreender após entrarem no CadÚnico
Governo Lula aperta caixa do INSS após fraude — e um acordo com os Correios pode estar em risco
Segundo a revista Veja, o bloqueio e a redução de recursos determinados pelo governo agravaram a situação financeira do INSS; entenda o que isso significa
Bolsa Família paga nesta quinta (23) beneficiários com NIS final 4; veja quando você recebe
Programa chega a 18,9 milhões de famílias e inclui adicionais de até R$ 150 por criança
Não tem (prêmio) pra ninguém: Lotofácil, +Milionária e Quina acumulam; Mega-Sena pode pagar uma fortuna hoje
Nem a Lotofácil salvou a noite das loterias da Caixa. Junto com ela, a Quina, a Lotomania, a +Milionária, a Dupla Sena e a Super Sete acumularam na quarta-feira (22).
IOF, bets: Câmara aprova urgência para projeto que dobra imposto das apostas e reforça plano fiscal do governo
A proposta de dobrar a alíquota das apostas online de 12% para 24% é vista pelo governo como peça-chave para recompor a arrecadação e cumprir a meta fiscal de 2026
Vai voltar a ser como antes? Senado aprova gratuidade para bagagem de mão em voos
A proposta altera o Código Brasileiro de Aeronáutica e define em lei o transporte gratuito de bagagem de mão — algo que, até agora, dependia apenas de resolução da Anac
