Investe em imóveis residenciais? Preço do aluguel de casas e apartamentos disparou mais de 23% em duas capitais brasileiras; veja quais
O índice FipeZAP+ mostra que os ganhos com locação residencial superaram a inflação no primeiro semestre, com destaque para duas capitais
Quem está pensando em investir em imóveis para renda recebeu um bom incentivo nesta terça-feira (18). O índice FipeZAP+ de Locação Residencial mostrou que o preço do aluguel de casas e apartamentos subiu 9,24% no primeiro semestre do ano.
O indicador, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos anúncios de imóveis em 25 cidades, superou em mais de três vezes a inflação do período — o IPCA subiu 2,87% nos primeiros seis meses de 2023.
O resultado também deixou para trás o IGP-M, que recuou 4,46% na metade inicial do ano. Vale relembrar que o índice calculado pela FGV é conhecido como "inflação do aluguel" por ser uma referência para contratos de locação.
Imóveis de um dormitório e preço do aluguel em duas capitais: os destaques do semestre
O forte desempenho registrado pelo FipeZAP+ no semestre foi impulsionado pela alta de 10,38% nos aluguéis de imóveis com apenas um dormitório, que lideraram a valorização no período. Para efeito de comparação, unidades com quatro ou mais dormitórios subiram 5,05%.
Quando é o assunto é a localização dos imóveis, todas as 25 cidades monitoradas acompanharam o resultado médio do índice, mas o destaque ficou com dois municípios que registraram altas de mais de 20%: Goiânia e Florianópolis. Veja abaixo a performance das capitais que integram o índice:
- Goiânia: +24,03%
- Florianópolis: +23,72%
- Fortaleza: +13,56%
- Rio de Janeiro: +12,46%
- Curitiba: +10,56%
- Belo Horizonte: +10,42%
- São Paulo: +7,35%
- Brasília: +7,19%
- Salvador: +6,62%
- Porto Alegre: +6,30%
- Recife: +4,05%
VEJA TAMBÉM — Nome no Serasa: sofri um golpe e agora estou negativado! O que fazer?
Imóveis mais caros ainda estão em São Paulo
Além do bom desempenho semestral, o índice FipeZAP+ também superou a inflação em junho ao subir 1,38% no período. Brasília e Porto Alegre se sobressaíram no mês com altas de mais de 2%, mas o aluguel mais caro do país ainda se encontra em outro estado.
Leia Também
De acordo com os dados divulgados hoje, Barueri — município localizado em São Paulo — registrou um preço médio de localização residencial de R$ 53,14 por metro quadrado. A cifra é a maior entre as 25 cidades pesquisadas e é superior ainda à média global de R$ 40,03.
O Estado também foi destaque entre as capitais, veja abaixo:
Na divisão por tipo de imóvel, casas e apartamentos com um dormitório foram novamente o destaque, com preço médio de R$ 50,86 por m². Já os menores valores médios de locação foram os R$ 35,20 por m² registrados entre unidades com três dormitórios.
COMPARTILHAR
Planos pré-feriado: Ibovespa se prepara para semana mais curta, mas cheia de indicadores e balanços
Dados sobre o mercado de trabalho no Brasil e nos EUA, balanços e 100 dias de Trump são os destaques da semana
Agenda econômica: Balanços, PIB, inflação e emprego estão no radar em semana cheia no Brasil e no exterior
Semana traz IGP-M, payroll, PIB norte-americano e Zona do Euro, além dos últimos balanços antes das decisões de juros no Brasil e nos Estados Unidos de maio
Agenda intensa: semana tem balanços de gigantes, indicadores quentes e feriado
Agenda da semana tem Gerdau, Santander e outras gigantes abrindo temporada de balanços e dados do IGP-M no Brasil e do PIB nos EUA
Vai dar zebra no Copom? Por que a aposta de uma alta menor da Selic entrou no radar do mercado
Uma virada no placar da Selic começou a se desenhar a pouco mais de duas semanas da próxima reunião do Copom, que acontece nos dias 6 e 7 de maio
Deixa a bolsa me levar: Ibovespa volta a flertar com máxima histórica em dia de IPCA-15 e repercussão de balanço da Vale
Apesar das incertezas da guerra comercial de Donald Trump, Ibovespa está a cerca de 2% de seu recorde nominal
Tudo tem um preço: Ibovespa tenta manter o bom momento, mas resposta da China aos EUA pode atrapalhar
China nega que esteja negociando tarifas com os Estados Unidos e mercados internacionais patinam
Agora 2025 começou: Ibovespa se prepara para seguir nos embalos da festa do estica e puxa de Trump — enquanto ele não muda de ideia
Bolsas internacionais amanheceram em alta nesta quarta-feira diante dos recuos de Trump em relação à guerra comercial e ao destino de Powell
Natura (NTCO3) renova contrato de locação de imóvel do FII BRCO11 e cotas sobem mais de 2% na bolsa hoje
Com a renovação do acordo pela Natura, o fundo imobiliário parece ter deixado para trás a fase de pedidos de rescisão antecipada dos contratos de locação de seus imóveis
Banco Central acionou juros para defender o real — Galípolo detalha estratégia monetária brasileira em meio à guerra comercial global
Em audiência na Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado, Gabriel Galípolo detalhou a estratégia monetária do Banco Central e sua visão sobre os rumos da guerra comercial
Trump x Powell: uma briga muito além do corte de juros
O presidente norte-americano seguiu na campanha de pressão sobre Jerome Powell e o Federal Reserve e voltou a derrubar os mercados norte-americanos nesta segunda-feira (21)
É recorde: preço do ouro ultrapassa US$ 3.400 e já acumula alta de 30% no ano
Os contratos futuros do ouro chegaram a atingir US$ 3.433,10 a onça na manhã desta segunda-feira (21), um novo recorde, enquanto o dólar ia às mínimas em três anos
A bolsa de Nova York sangra: Dow Jones cai quase 1 mil pontos e S&P 500 e Nasdaq recuam mais de 2%; saiba o que derrubou Wall Street
No mercado de câmbio, o dólar perde força com relação a outras moedas, atingindo o menor nível desde março de 2022
Como declarar fiagros e fundos imobiliários (FIIs) no imposto de renda 2025
Fundos imobiliários e fiagros têm cotas negociadas em bolsa, sendo tributados e declarados de formas bem parecidas
Agenda econômica: é dada a largada dos balanços do 1T25; CMN, IPCA-15, Livro Bege e FMI também agitam o mercado
Semana pós-feriadão traz agenda carregada, com direito a balanço da Vale (VALE3), prévia da inflação brasileira e reunião do Conselho Monetário Nacional (CMN)
De olho na classe média, faixa 4 do Minha Casa Minha Vida começa a valer em maio; saiba quem pode participar e como aderir
Em meio à perda de popularidade de Lula, governo anunciou a inclusão de famílias com renda de até R$ 12 mil no programa habitacional que prevê financiamentos de imóveis com juros mais baixos
Ainda há espaço no rali das incorporadoras? Esta ação de construtora tem sido subestimada e deve pagar bons dividendos em 2025
Esta empresa beneficiada pelo Minha Casa Minha Vida deve ter um dividend yield de 13% em 2025, podendo chegar a 20%
Lucro de 17% isento de Imposto de Renda e com ‘pinga-pinga’ mensal na conta: veja como investir em estratégia ‘ganha-ganha’ com imóveis
EQI Investimentos localiza oportunidade em um ativo com retorno-alvo de 17% ao final de 2025, acima da inflação e da taxa básica de juros atual
IPCA de março é o mais alto para o mês desde 2023, mas esse ativo pode render acima da inflação; conheça
Com o maior IPCA registrado para o mês de março desde 2023, essa estratégia livre de IR pode ser ainda mais rentável que a inflação, aponta EQI
Show de ofensas: a pressão total de Donald Trump sobre o Fed e Jerome Powell
“Terrível”, “devagar” e “muito político” foram algumas das críticas que o presidente norte-americano fez ao chefe do banco central, que ele mesmo escolheu, em defesa do corte de juros imediato
Por essa nem o Fed esperava: Powell diz pela primeira vez o que pode acontecer com os EUA após tarifas de Trump
O presidente do banco central norte-americano reconheceu que foi pego de surpresa com o tarifaço do republicano e admitiu que ninguém sabe lidar com uma guerra comercial desse calibre
