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FIIs HOJE

Este fundo imobiliário será liquidado em breve, mas antes fará um pagamento de R$ 31 por cota para os investidores

Quem estava na base acionária do CPFO11 até a última sexta-feira (22) terá direito a receber a última amortização de cotas do FII

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25 de setembro de 2023
13:43 - atualizado às 11:52
Mãos estendidas e segurando miniaturas de uma casa e de moedas, representando os dividendos de um fundo imobiliário (FII) de tijolo ou de papel
Imagem: Freepik

Constituído no ano passado, o fundo imobiliário Capitânia Reit FOF II (CPFO11) sempre avisou que teria uma vida curta: apenas um ano a partir de seu registro na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o que ocorreu em janeiro deste ano.

E quem investiu no fundo imobiliário — que nasceu para ficar com uma parcela do patrimônio do Capitânia Reit FOF (CPFF11) original, cuja carteira foi dividida entre três fundos no ano passado — deve receber a última parcela de amortização das cotas ainda esta semana.

Segundo o último informe mensal, o CPFO11 contava com 528 investidores no final de agosto. Quem parmaneceu na base do FII até a última sexta-feira (22) receberá um depósito de R$ 31,4245809477409 por cota na próxima sexta-feira (29).

Com o pagamento final da amortização, o FII estará liberado para ser liquidado e encerrado conforme o plano original.

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Fundo imobiliário

Mas vale destacar que, diferente da distribuição de dividendos — que é isenta de Imposto de Renda para fundos com mais de 500 cotistas —, a amortização está sujeita à tributação por ganho de capital.

Para que a conta do preço de custo de aquisição das cotas seja feita de forma correta, os cotistas do CPFO11 devem enviar seu custo médio por meio do portal do investidor.

Vale destacar que, caso o administrador não receba tais informações no prazo estabelecido, o custo de aquisição será equivalente à menor cotação histórica do FII antes da cisão do CPFF11. O cálculo desconsiderará o valor amortizado durante o ano de 2020.

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