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FIIs HOJE

Este fundo imobiliário será liquidado em breve, mas antes fará um pagamento de R$ 31 por cota para os investidores

Quem estava na base acionária do CPFO11 até a última sexta-feira (22) terá direito a receber a última amortização de cotas do FII

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25 de setembro de 2023
13:43 - atualizado às 11:52
Mãos estendidas e segurando miniaturas de uma casa e de moedas, representando os dividendos de um fundo imobiliário (FII) de tijolo ou de papel
Imagem: Freepik

Constituído no ano passado, o fundo imobiliário Capitânia Reit FOF II (CPFO11) sempre avisou que teria uma vida curta: apenas um ano a partir de seu registro na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o que ocorreu em janeiro deste ano.

E quem investiu no fundo imobiliário — que nasceu para ficar com uma parcela do patrimônio do Capitânia Reit FOF (CPFF11) original, cuja carteira foi dividida entre três fundos no ano passado — deve receber a última parcela de amortização das cotas ainda esta semana.

Segundo o último informe mensal, o CPFO11 contava com 528 investidores no final de agosto. Quem parmaneceu na base do FII até a última sexta-feira (22) receberá um depósito de R$ 31,4245809477409 por cota na próxima sexta-feira (29).

Com o pagamento final da amortização, o FII estará liberado para ser liquidado e encerrado conforme o plano original.

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Fundo imobiliário

Mas vale destacar que, diferente da distribuição de dividendos — que é isenta de Imposto de Renda para fundos com mais de 500 cotistas —, a amortização está sujeita à tributação por ganho de capital.

Para que a conta do preço de custo de aquisição das cotas seja feita de forma correta, os cotistas do CPFO11 devem enviar seu custo médio por meio do portal do investidor.

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Vale destacar que, caso o administrador não receba tais informações no prazo estabelecido, o custo de aquisição será equivalente à menor cotação histórica do FII antes da cisão do CPFF11. O cálculo desconsiderará o valor amortizado durante o ano de 2020.

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