TRXF11 é a grande aposta para abril com previsão de até 13% em dividendos, diz analista
Gestão do FII (TRXF11) está lapidando o portfólio, livrando-se de imóveis menos rentáveis e priorizando receitas de longo prazo
Um fundo imobiliário que pode pagar até 13% ao ano em dividendos isentos de Imposto de Renda e ainda possui margem para a valorização da cota. Essa é a grande novidade do analista Caio Araújo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, para sua carteira de FIIs de abril. O TRX Real Estate (TRXF11) é um fundo imobiliário de tijolo voltado para o segmento de galpões logísticos e varejo, sendo mais focado no segundo.
Entretanto, a nova aposta vem em linha não só por conta do preço atrativo do FII (TRXF11), mas sim porque a gestão do FII tem focado em reciclar seus ativos e adicionar novos locatários à carteira, tendo como objetivo principal a diversificação.
Contudo, um grande exemplo é a operação de alienação de imóveis, que hoje são usados por redes de supermercados, como Assaí e Pão de Açúcar, com potencial de gerar lucro para os cotistas.
Outra vantagem do fundo (TRXF11) é que 95% dos seus contratos de locação estão com um prazo médio de duração de mais de 14 anos, o que faz com que as receitas sejam previsíveis a longo prazo.
Caio alega que o fundo teve uma boa valorização em 2023, porém, em função dos últimos números, abriu-se uma oportunidade pontual de compra.
As projeções do analista são de um dividend yield anual de cerca de 13%, com possibilidade de um ganho marginal de capital nas cotas.
Além do TRXF11, Caio recomenda também outros 4 fundos imobiliários para buscar lucros em abril.
Atualizada mensalmente, sua carteira possui os seguintes objetivos:
- Selecionar FIIs baratos e com potencial de pagar dividendos;
- Equilibrar fundos de diversos setores e características, protegendo o investidor dos risco;
- Criar um portfólio enxuto e fácil de ser replicado.
[GRATUITO] CONFIRA A CARTEIRA COMPLETA ALÉM DO TRXF11
Além disso, em março, a carteira teve uma performance de 2,41% contra 1,43% do IFIX. Entretanto, no acumulado desde novembro de 2023 , ela rendeu 10,35%, contra 8% do índice, por exemplo.
Com isso, você quer investir em fundos imobiliários de forma fácil e diversificada sem se preocupar com os detalhes do mercado? Conheça os 5 FIIs recomendados e aloque seus investimentos de forma inteligente e enxuta.
Para conhecer a carteira gratuita, além do TRXF11, é só clicar no botão abaixo:
COMPARTILHAR
Nem Nvidia, nem TSM: principal aposta de analista no setor de tecnologia é uma ação desconhecida que pode disparar até 1.400%
Enquanto Nvidia e Taiwan Semiconductor seguem entregando fortes ganhos, analista da Empiricus Research aponta que a maior oportunidade da IA pode estar em uma ação pouco conhecida
Dividendos e ganho de capital: Conheça a estratégia desta carteira que já rendeu 230% do Ibovespa em 2025
Carteira da série Vacas Leiteiras, da Empiricus, busca ações de empresas que pagam bons dividendos e, ao mesmo tempo, têm potencial de valorização
Ação de tecnologia que já firmou contrato com a NASA pode saltar até 1.400% a partir de amanhã (27); veja qual é
Esta ação já valorizou 2.000% nos últimos 12 meses, mas analista defende que o papel está barato e tem potencial para entregar mais
Criptomoedas fazem brasileiro lucrar R$ 76 mil em 20 dias; conheça a estratégia de investimento utilizada
Estratégia 100% automatizada teve grande sucesso entre investidores de criptomoedas e, agora, vai liberar novos acessos
Day trade automatizado funciona? Esse robô que opera ‘sozinho’ na bolsa já rendeu até R$ 4.637 em uma semana
Ferramenta automatizada já mostrou ganhos expressivos e funciona sem que o investidor acompanhe cada operação; veja como utilizá-la
Nem Nvidia, nem Meta: BlackRock, maior gestora de ativos do mundo, faz aposta milionária em ação de tecnologia que pode valorizar até 1.400%
A BlackRock anunciou que aumentou a sua posição acionária em uma ação de tecnologia pouquíssimo conhecida no mercado, mas com um potencial de valorização exponencial
IPCA de julho volta a acelerar e abre janela para buscar retorno-alvo de 15% ao ano até 2028 com título ‘premium’; veja como entrar na lista
Oportunidade elaborada pela EQI Investimentos com retorno-alvo de IPCA + 11% ao ano pode gerar retornos acima de 15% a.a. até 2028
Jackson Hole: enquanto mercados aguardam encontro do Fed, outro evento desta quinta (21) pode abrir espaço para capturar multiplicações de até 15 vezes
Analista identificou ativo que pode saltar até 1.400% a partir dos próximos dias e os investidores precisam se preparar o quanto antes se quiserem “surfar” nessa valorização
É possível hackear o bitcoin? Tecnologia por trás de ação com potencial de até 1.400% pode ter a resposta; entenda
Computação quântica ainda não ameaça o bitcoin, mas já pode gerar fortunas na bolsa; veja como se expor ao setor
Ex-vendedor de picolé muda de vida ao usar sistema de inteligência artificial com ganhos potenciais de até R$ 7 mil por mês
Segundo Fabrício Gonçalvez, hoje milionário e especialista em operações na bolsa, qualquer brasileiro comum pode buscar renda extra com a ajuda desse sistema
Criptomoedas: Memebot exclusivo ‘caça’ as memecoins com potencial para valorizar até 30.000%
Ferramenta desenvolvida por economista do Insper ganha destaque por ser a única na América Latina com tecnologia para ‘farejar’ memecoins prontas para explodir
N2 Trading: Robô automatizado criado para buscar até R$ 5.600 mensais será lançado pela Opt.me
Ferramenta combina inteligência artificial avançada com transparência total, apresentando taxa de acerto de 81% em operações auditadas durante 5 meses
Estratégia fora do radar permite investir na expansão da Amazon e buscar retornos de CDI + 5,2% ao ano; entenda
Oportunidade estruturada pela EQI permite investir nos EUA com uma estratégia que combina a alta de juros brasileiros altos e proteção cambial.
Fundos imobiliários: Saiba mais sobre essa classe de ativos e conheça a carteira de FIIs que já rendeu 161% do Ifix
Série Renda Imobiliária, da Empiricus, é voltada para os investidores que desejam investir em imóveis através dos fundos imobiliários – saiba as vantagens
Ganho global, desafio doméstico: Confira o desempenho recente da Família FOFs Melhores Fundos da Empiricus Asset
Em vídeo sobre FOFs Melhores Fundos, o analista Pedro Fiorentino, da Empiricus Asset, comenta o desempenho dos ativos em julho
Não é Nvidia, nem Alphabet: ação ‘desconhecida’ ligada à Inteligência Artificial tem potencial de transformar R$ 3 mil iniciais em até R$ 45 mil, aponta analista
Ação pouco conhecida acumula valorização de quase 2.500% nos últimos 12 meses, ‘surfando’ na onda da Inteligência Artificial (IA) – e pode subir ainda mais, para Enzo Pacheco, da Empiricus
AgroForum 2025: confira os melhores momentos do evento do BTG Pactual sobre as tendências que podem moldar o agronegócio
Confira os melhores momentos do evento que reuniu CEOs, representantes políticos e formadores de opinião para discutir os rumos do agronegócio brasileiro
Teste o JUST Automático: Robô que segue o método do trader Paulinho Lima tem a meta de pagar até R$ 392 por operação, na média
Imagine poder replicar automaticamente a estratégia de um trader experiente, sem precisar passar horas estudando gráficos ou se preocupar com cada oscilação do mercado. Agora, você pode testar isso na prática. O JUST Automático é um robô de trade que segue à risca o método desenvolvido pelo trader Paulinho Lima, operando nos mercados de dólar […]
Selic estacionada em 15% ativa gatilho para investidor buscar travar retornos acima da taxa básica de juros
Veja como acessar uma oportunidade que pode entregar retornos bem acima da Selic mesmo em meio ao fim da alta dos juros
Ação pouco conhecida de setor que acelera a inteligência artificial tem potencial para disparar até 1.400%, diz analista
Conheça a ação indicada por analista da Empiricus Research: empresa impulsiona o desenvolvimento da inteligência artificial e tem potencial para multiplicar investimentos em até 15 vezes
Estratégia de especialista entregou R$ 8.100 em um mês na bolsa ‘sem estresse e sem ansiedade’; veja como replicá-la
Saiba quanto você poderia ter ganhado no day trade se tivesse seguido o método deste trader
Triple A: Como 3 inteligências artificiais podem gerar renda extra de até R$ 7.000 mensais, na média
Trader com 20 anos de experiência selecionou seus robôs mais rentáveis e consistentes para operar automaticamente em qualquer cenário de mercado; conheça
