O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Conteúdo Empiricus
TRXF11 é a grande aposta para abril com previsão de até 13% em dividendos, diz analista
Gestão do FII (TRXF11) está lapidando o portfólio, livrando-se de imóveis menos rentáveis e priorizando receitas de longo prazo
Um fundo imobiliário que pode pagar até 13% ao ano em dividendos isentos de Imposto de Renda e ainda possui margem para a valorização da cota. Essa é a grande novidade do analista Caio Araújo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, para sua carteira de FIIs de abril. O TRX Real Estate (TRXF11) é um fundo imobiliário de tijolo voltado para o segmento de galpões logísticos e varejo, sendo mais focado no segundo.
Entretanto, a nova aposta vem em linha não só por conta do preço atrativo do FII (TRXF11), mas sim porque a gestão do FII tem focado em reciclar seus ativos e adicionar novos locatários à carteira, tendo como objetivo principal a diversificação.
Contudo, um grande exemplo é a operação de alienação de imóveis, que hoje são usados por redes de supermercados, como Assaí e Pão de Açúcar, com potencial de gerar lucro para os cotistas.
Outra vantagem do fundo (TRXF11) é que 95% dos seus contratos de locação estão com um prazo médio de duração de mais de 14 anos, o que faz com que as receitas sejam previsíveis a longo prazo.
Caio alega que o fundo teve uma boa valorização em 2023, porém, em função dos últimos números, abriu-se uma oportunidade pontual de compra.
As projeções do analista são de um dividend yield anual de cerca de 13%, com possibilidade de um ganho marginal de capital nas cotas.
Além do TRXF11, Caio recomenda também outros 4 fundos imobiliários para buscar lucros em abril.
Atualizada mensalmente, sua carteira possui os seguintes objetivos:
- Selecionar FIIs baratos e com potencial de pagar dividendos;
- Equilibrar fundos de diversos setores e características, protegendo o investidor dos risco;
- Criar um portfólio enxuto e fácil de ser replicado.
[GRATUITO] CONFIRA A CARTEIRA COMPLETA ALÉM DO TRXF11
Além disso, em março, a carteira teve uma performance de 2,41% contra 1,43% do IFIX. Entretanto, no acumulado desde novembro de 2023 , ela rendeu 10,35%, contra 8% do índice, por exemplo.
Com isso, você quer investir em fundos imobiliários de forma fácil e diversificada sem se preocupar com os detalhes do mercado? Conheça os 5 FIIs recomendados e aloque seus investimentos de forma inteligente e enxuta.
Para conhecer a carteira gratuita, além do TRXF11, é só clicar no botão abaixo:
COMPARTILHAR
Conteúdo Empiricus
Mesmo com criptomoedas ‘na baixa’, esta ferramenta ‘vasculha’ o mercado de ativos digitais em busca de retornos de até R$ 1 milhão
21 de fevereiro de 2026 - 10:00
Por meio do ‘Memebot One Million’, usuários podem encontrar criptomoedas de alto potencial de valorização mesmo em momento de lateralização do mercado; potencial de ganhos é de até 6 dígitos
Conteúdo Opt.me
‘Clube New Money’: saiba como ser um dos ‘sócios’ e começar a buscar renda diária com criptomoedas
21 de fevereiro de 2026 - 8:00
Por meio do clube, todo investidor pode buscar uma média de até R$ 2.120 extras diários, com operações 100% automatizadas; saiba como se tornar um ‘sócio’ até esta segunda-feira (23)
Conteúdo BTG Pactual
Aura Minerals (AURA33) brilha em carteira do BTG que subiu 49%; com ouro em alta, projeções para 2026 continuam positivas
20 de fevereiro de 2026 - 10:00
Mineradora aumenta sua produção em meio ao ciclo de alta do ouro, e analistas do BTG Pactual acreditam que este cenário ainda pode se intensificar; entenda
Conteúdo Opt.me
Pensar só no longo prazo realmente funciona para todo mundo? Especialista que ficou milionário aos 23 anos afirma que não; saiba o motivo
19 de fevereiro de 2026 - 14:29
Felipe Noronha aponta que, para quem está começando, a estratégia do longo prazo pode não ser suficiente; pensando nisso, o trader criou um clube para ajudar investidores a acelerar a construção de riqueza
Conteúdo Opt.me
É nesta quarta-feira (18): novas vagas para o projeto ‘All In’, que busca retornos de até 60.000% com criptomoedas, serão abertas
16 de fevereiro de 2026 - 8:00
Projeto apresenta oportunidade identificada no mercado de criptomoedas, cujo potencial é de multiplicar em até 600 vezes os valores iniciais investidos; saiba como participar
Conteúdo Opt.me
Criptomoedas respiram após forte queda, mas principal ‘gatilho’ de alta ainda não foi acionado
15 de fevereiro de 2026 - 9:00
Especialista em criptomoedas aponta uma possível repetição de gatilho visto em 2016 e 2021, com potencial de retornos de até 60.000%
Conteúdo Empiricus
Surpresa no balanço, frustração no pregão: Banco do Brasil (BBAS3) devolve alta registrada após resultado do 4T25
14 de fevereiro de 2026 - 14:00
Apesar da surpresa positiva, a empolgação com Banco do Brasil (BBAS3) perdeu força rapidamente. Empiricus aponta um banco mais interessante para investir agora.
Conteúdo Opt.me
Até R$ 2.120 diários de renda extra: saiba como entrar para o ‘Clube New Money’ e ganhar um ‘atalho’ em busca de lucros
14 de fevereiro de 2026 - 12:00
Novo projeto busca renda extra de forma 100% automatizada no mercado de criptomoedas, com o objetivo de apoiar quem deseja resultados em um período potencialmente mais curto; conheça
Conteúdo BTG Pactual
Itaú (ITUB4), Banco do Brasil (BBAS3) ou Bradesco (BBDC4)? Só um ‘bancão’ está entre as ações recomendadas pelo BTG para fevereiro
13 de fevereiro de 2026 - 16:00
Além de um ‘bancão’, o BTG Pactual recomendou mais 9 oportunidades para investir neste mês; confira
Conteúdo Empiricus
‘Memebot One Million’: software que busca até R$ 1 milhão com criptomoedas reabrirá inscrições para novos usuários; conheça
12 de fevereiro de 2026 - 14:00
A partir de aportes de R$ 3,5 mil iniciais, ferramenta busca retornos de até seis dígitos; saiba como se juntar à segunda leva de usuários a partir de 24 de fevereiro
Conteúdo Opt.me
Dos ringues de luta ao mercado financeiro: a trajetória de Jader Nogueira, trader por trás do projeto que busca lucros de até 60.000% com criptomoedas
12 de fevereiro de 2026 - 9:00
Um dos traders mais influentes do mercado de criptomoedas no Brasil, Jader Nogueira já foi atleta de MMA, recepcionista de hotel e barbeiro; conheça a história que o levou à liberdade financeira
Conteúdo Empiricus
Esta estratégia capturou 196% do CDI em 2025 – e agora inspira carteira que está liberada gratuitamente para investir; confira
11 de fevereiro de 2026 - 16:00
Casa de análise lança novo portfólio teórico mensal para investir com foco em renda extra para aproveitar cenário vantajoso no Brasil e exterior. Saiba mais.
Conteúdo BTG Pactual
Em fevereiro, Embraer (EMBR3) voa para fora da carteira de ações do BTG Pactual e libera a pista para a chegada de Prio (PRIO3)
11 de fevereiro de 2026 - 8:00
O BTG Pactual divulgou sua carteira recomendada de ações para fevereiro e, além de Embraer (EMBR3), também deixou Equatorial (EQTL3) de fora; entenda
Conteúdo Opt.me
Enquanto o mercado foge das criptomoedas, trader vai apostar ‘todas as fichas’ de fevereiro nesses ativos; entenda o motivo
10 de fevereiro de 2026 - 14:26
Segundo Jader Nogueira, o criptomercado oferece neste momento a oportunidade de buscar lucros de até 60.000% com ferramenta que “copia e cola” suas operações
Conteúdo Opt.me
Largar emprego por trading? Guru de day trade desaconselha medida e explica por que não acha que a categoria é uma profissão ‘como pensam’
9 de fevereiro de 2026 - 8:00
Entenda a perspectiva deste trader que desenvolveu um aplicativo de investimento para buscar até R$ 2 mil por dia.
Conteúdo Empiricus
5 motivos para o Copom cortar a taxa Selic no dia 18 de março, segundo analista de renda fixa
8 de fevereiro de 2026 - 10:00
Analista aponta 4 títulos para investir de olho no corte da Selic que se aproxima. Confira.
Conteúdo Opt.me
‘2K Extra’: a partir desta segunda (9), app que permite busca por renda passiva diária de até R$ 2 mil será liberado a novos usuários
7 de fevereiro de 2026 - 12:00
Por meio do app, qualquer investidor poderá buscar o sonho da renda extra a partir de um investimento inicial e 3 cliques no celular; acessos serão liberados nesta segunda-feira (9)
Conteúdo BTG Pactual
BTG Pactual indica 10 small caps para investir em fevereiro e uma delas pode valorizar até 47%; confira
7 de fevereiro de 2026 - 10:00
O BTG Pactual divulgou a carteira recomendada de small caps para fevereiro e deixou Unifique (FIQE3) e Vivara (VIVA3) de fora; confira
Conteúdo Empiricus
Enquanto o valor do salário mínimo subiu apenas R$ 103 em 2026, esta estratégia pode gerar retornos de até R$ 2 mil sem precisar fazer ‘bico’
7 de fevereiro de 2026 - 8:00
Especialista desenvolveu ferramenta para celular que pode gerar renda acima do valor do salário mínimo, usando o celular
Conteúdo Empiricus
E agora, renda fixa? ‘Sinais’ da ata do Copom apontam para corte agressivo na Selic e analista recomenda 4 títulos para buscar retornos acima do Tesouro
6 de fevereiro de 2026 - 16:00
Com possibilidade crescente de um corte de 50 pontos-base na Selic, analista aponta títulos para buscar os melhores retornos na renda fixa
Conteúdo Opt.me
Projeto ‘All In’ está de volta: conheça aposta única com criptomoedas que pode disparar até 60.000% em 2026
6 de fevereiro de 2026 - 12:00
Saiba como buscar lucros de até 600 vezes o valor investido em oportunidade identificada por Jader Nogueira, referência em trade com criptomoedas no Brasil; novas vagas reabrirão no próximo dia 18 de fevereiro
Conteúdo Empiricus
O bom filho à casa torna: Microsoft (MSFT34) volta para carteira de BDRs recomendadas pela Empiricus Research; veja
6 de fevereiro de 2026 - 10:00
AT&T (ATTB34) abriu espaço para Microsoft (MSFT34) no portfólio internacional recomendado pela casa de investimentos
SIGA O SD NO WHATSAPP
