Dividendos dos FIIs cancelados: 5 fundos imobiliários suspendem proventos: mas esta estratégia pode gerar até 24 pagamentos

Nas últimas semanas, pelo menos cinco fundos imobiliários suspenderam o pagamento de dividendos referentes ao mês de março. Entre eles,  REC Logística (RELG11) e Loft I (LOFT11). 

A notícia pegou muitos cotistas de surpresa. Afinal, embora não seja a regra, esses ativos são conhecidos por distribuir dividendos mensais aos seus cotistas.

Segundo o especialista em fundos imobiliários Caio Araújo, dois cenários podem ser a causa desses fundos terem suspendido a distribuição mensal de dividendos: 

1. Inadimplência em alguns FIIs de crédito; 
2. Alta alavancagem (endividamento) em fundos de tijolo, o que impacta na liquidez do ativo. 

Apesar disso, o analista explica que também é uma prerrogativa dos FIIs suspender o pagamento mensal, visto que a lei exige que a distribuição seja feita semestralmente. 

Por outro, não dá para negar que muitos cotistas desses fundos ficaram desapontados, afinal, não verão a “cor” desses dividendos tão cedo. Se você é um desses investidores, saiba que existe outra forma de receber proventos todos os meses. 

Veja só essa tabela, ela contém 24 pagamentos de dividendos programado para 2023:

Segundo os analistas da Empiricus Research, alguns ativos dessa lista podem pagar dividend yields de 8,66%, 11,49% e 16,27% neste ano. A boa notícia é que você pode conhecer o nome desses ativos de graça. 

Dividendos muito além dos fundos imobiliários

Os FIIs não são os únicos ativos da Bolsa que pagam proventos aos seus cotistas. Também é possível conseguir dividendos investindo em ações. 

Muitas empresas são excelentes pagadoras e, assim como nos FIIs, o lucro distribuído por essas companhias em forma de dividendos também é isento de IR. 

No caso das ações, as empresas são obrigadas por lei a distribuir no mínimo 25% dos lucros aos seus acionistas. Este pagamento pode ser mensal, trimestral, semestral ou anual. 

Mas a grande sacada é combinar diferentes papéis para ter a chance de receber dividendos todos os meses. 

Contudo, não dá para investir em uma ação olhando só para a frequência de pagamentos e nem para os dividendos que ela distribuiu no passado. 

Você precisa aprender a analisar o cenário macroeconômico e a empresa em si. Só assim será possível escolher ativos que podem gerar renda com consistência ao longo do tempo. 

Para isso, o Seu Dinheiro, em parceria com a Empiricus Investimentos, está liberando o acesso gratuito a um treinamento gratuito sobre dividendos.

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Além disso, você terá acesso à tabela que revela as ações que vão gerar até 24 pagamentos de dividendos em 2023. 

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As ações que podem gerar até 24 pagamentos de dividendos para você fazem parte da carteira Vacas Leiteiras comandada pelo co-fundador da Empiricus Research, Rodolfo Amstalden.

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Agora você decide se prefere ficar esperando a volta dos dividendos dos FIIs ou se vai aproveitar essa oportunidade de investir na carteira que vai realizar até 24 pagamentos ainda este ano. 

A minha recomendação é de que, pelo menos, você realize o seu cadastro gratuito na lista de interessados em conhecer a carteira e o passo a passo de como utilizá-la. 

Você não tem nada a perder, pois o cadastro é gratuito. E, se você seguir as recomendações, poderá começar a receber pagamentos a partir do próximo mês. Clique no botão abaixo e faça o seu cadastro agora mesmo: 

Isabelle Santos

Comunicóloga formada pela Universidade Estadual de Santa Cruz (UESC). É redatora do Money Times, Seu Dinheiro e Empiricus.