🔴 AGORA O SEU DINHEIRO ESTÁ NO WHATSAPP! CLIQUE AQUI E RECEBA CONTEÚDOS DIRETO POR LÁ. 

Cotações por TradingView
Larissa Vitória
Larissa Vitória
É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).
FIIs HOJE

Fundo imobiliário RCRB11 loca imóvel e reduz vacância do portfólio; qual será o impacto nos dividendos?

O contrato tem vigência de cinco anos e contempla duas unidades de um edifício localizado na região da Avenida Paulista, em São Paulo

Larissa Vitória
Larissa Vitória
5 de junho de 2023
15:01 - atualizado às 14:42
Fachada do edifício Bravo! Paulista, que está no portfólio do fundo imobiliário RCRB11
Fachada do edifício Bravo! Paulista, que está no portfólio do fundo imobiliário RCRB11 - Imagem: Divulgação

A semana começou com boas notícias para os cotistas do fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11). O FII comunicou nesta segunda-feira (5) a celebração de um novo contrato de locação para o edifício Bravo! Paulista, em São Paulo.

O acordo tem vigência de cinco anos, contempla duas unidades do prédio — ou 359 metros quadrados — e foi firmado com a Kat Investimentos, empresa de gestão de portfólio e soluções financeiras. Com isso, a vacância física projetada do portfólio cairá de 17,7% para 16,9% a partir deste mês.

"A nova locação demonstra o potencial de atração do imóvel e corrobora a tese de investimento da Rio Bravo no empreendimento localizado em um dos principais eixos comerciais do país e em busca de renda imobiliária de longo prazo e construção de um portfólio de alta qualidade", cita o comunicado enviado ao mercado.

Vale relembrar que o Rio Bravo Renda Corporativa é dono de 94,2% do ativo Bravo! Paulista. O edifício, que está localizado nos arredores da Avenida Paulista, possui pouco mais de 5,8 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) total.

VEJA TAMBÉM — Socorro, Dinheirista! Inter saiu da Bolsa Brasileira e eu perdi 50% do meu patrimônio: e agora? Veja detalhes do caso real abaixo:

Fundo imobiliário terá impacto positivo no resultado financeiro

O valor do aluguel não foi informado, mas a gestora do RCRB11 destacou que a cifra por metro quadrado "está em linha com as últimas negociações que o FII realizou no prédio". Já o crescimento no resultado mensal do fundo será de cerca de R$ 0,01 por cota, segundo os cálculos da gestão.

Esse impacto positivo deve começar a ser sentido após o fim do período de carência da locação, que é de três meses. O prazo deve-se ao fato de que o edifício passa por obras para adequação das unidades locadas.

Atualmente, o fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa entrega um dividend yield anualizado — indicador de retorno de um ativo a partir do pagamento de proventos — de 7,4% para seus mais de 28,3 mil cotistas. A última distribuição, realizada em 15 de maio, foi de R$ 0,74 por cota.

Compartilhe

DESTAQUES DA BOLSA

Lojas Renner (LREN3), Casas Bahia (BHIA3) e Magazine Luiza (MGLU3) em alta: Por que as ações de varejo sobem hoje na B3 

28 de setembro de 2023 - 14:55

O setor surfa na onda positiva do Ibovespa hoje na reta final de setembro

TESE BEM-SUCEDIDA

Fundo imobiliário RZTR11 estima lucro de mais de R$ 73 milhões após venda de fazenda e deve pagar dividendos maiores; confira o valor por cota

28 de setembro de 2023 - 14:33

O FII assinou um contrato para vender a Fazenda Roma, uma propriedade com área total de 13,7 mil hectares localizada no Tocantins, por R$ 112 milhões

MERCADOS HOJE

Bolsa hoje: Com recuperação de NY, Ibovespa retoma os 115 mil pontos e sobe 1%; dólar perde fôlego

28 de setembro de 2023 - 7:12

RESUMO DO DIA: Com a agenda cheia no exterior e mercados mais voláteis, o Ibovespa opera instável nesta quinta-feira (28). Os investidores reagem à leitura final do PIB dos EUA no segundo trimestre. Em ritmo anualizado, a economia norte-americana cresceu 2,1% entre abril e junho, levemente abaixo das expectativas. Ainda nos Estados Unidos, o Congresso […]

5 anos do SD

Petrobras (PETR4) foi uma das melhores ações dos últimos 5 anos, mas campeã foi outra petroleira, com alta de mais de 2.000%; veja ranking

28 de setembro de 2023 - 6:34

Nesses primeiros cinco anos de Seu Dinheiro, bitcoin teve o melhor desempenho, e dólar teve o pior; veja o balanço completo dos melhores e piores investimentos, ações e fundos imobiliários no período

DE OLHO NAS REDES

Dólar ameaçado? Banco revela o que pode colocar um fim no domínio da moeda norte-americana

27 de setembro de 2023 - 14:59

Um estudo feito pelo banco ING deu o caminho das pedras para quem quiser superar o dólar e se tornar o novo rei da selva; confira

TUDO EM ALTA

Dólar supera os R$ 5 e petróleo volta a disparar: o que mexe com os mercados hoje

27 de setembro de 2023 - 14:30

Em exceção à regra, hoje é um dos dias que invalidam o consenso de que o óleo e a moeda americana caminham em direções opostas

ATIVOS COBIÇADOS

A briga com o Banco do Brasil (BBAS3) vai acabar? Cury (CURY3) quer comprar imóvel de fundo imobiliário envolvido em disputa com o BB

27 de setembro de 2023 - 12:31

A nova proposta chega um dia após o FII comunicar que foi procurado para vender outro ativo de seu portfólio que também está locado para o banco

QUE FASE!

Já vai? Alto executivo do Grupo Casas Bahia (BHIA3) pede demissão depois de 4 meses no cargo

27 de setembro de 2023 - 9:54

Renúncia de Abel Ornelas Vieira coincide com um dos piores momentos da existência do Grupo Casas Bahia; BHIA3 está nas mínimas históricas

CONTRA A MARÉ

BR Partners (BRBI11): oferta de ações movimenta R$ 214,5 milhões, mas sai com desconto e sem lotes extras

27 de setembro de 2023 - 8:53

O preço por unit (certificado de ações) do BR Partners saiu a R$ 12,75, um valor 7,61% abaixo da cotação de fechamento do pregão de ontem (R$ 13,80)

MERCADOS HOJE

Bolsa hoje: Dólar sobe mais de 1% e fecha a R$ 5,04 com cautela externa; Ibovespa tem alta impulsionada por Petrobras (PETR4)

27 de setembro de 2023 - 7:43

RESUMO DO DIA: Em um dia marcado por volatilidade nos mercados internacionais, o Ibovespa operou em movimento de recuperação de perdas recentes impulsionado pela valorização da commodities.  Mais cedo, a China anunciou novas rodadas de estímulos à economia. Dados locais também mostraram que o lucro industrial do país subiu, um bom sinal de retomada da […]

Fechar
Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies