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RENDA AMEAÇADA?
RBR admite que pode ficar sem distribuir dividendos com mudança de entendimento da CVM; veja quais fundos imobiliários pagam proventos hoje
Ao contrário de outros gestores, que buscam tranquilizar os investidores a respeito da questão, a RBR admitiu que pode ser afetada se novo entendimento entrar em vigor
Imagem: Shutterstock
Seguindo o exemplo de outras gestoras, a RBR Gestão de Recursos falou sobre o novo entendimento da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) no caso dos dividendos distribuídos pelo fundo de investimento imobiliário Maxi Renda (MXRF11).
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A CVM determinou no final de janeiro que o MXRF11 — um dos maiores FIIs da indústria — precisa pagar rendimentos aos cotistas com base no resultado contábil, e não no regime de caixa. A decisão causou pânico entre os cotistas e motivou a mobilização do setor.
Ao contrário de outros gestores, que buscam tranquilizar os investidores a respeito da questão, a RBR admitiu, em relatório gerencial divulgado na última quinta-feira (17), que pode ser afetada se novo entendimento entrar em vigor.
Segundo a RBR, o desinvestimento de uma posição com prejuízo — o que realizaria uma perda no regime de caixa e é algo comum entre FoFs — pode sim resultar em um período sem distribuição de dividendos aos cotistas.
Mas, enquanto os próximos passos da CVM, que suspendeu temporariamente a decisão, permanecem incertos, os FIIs seguem pagando proventos. E essa foi a semana mais agitada do mês para os cotistas.
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Quase 180 ativos distribuíram dividendos nos últimos cinco dias — 12 deles depositam o dinheiro na conta dos investidores nesta sexta-feira (18).
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Os valores variam de R$ 0,09 a R$ 9,04 por cota. A data base é 11 de fevereiro, exceto para Navi Residencial (APTO11) e Parque Dom Pedro Shopping Center (PQDP11), que consideram o dia 31 de janeiro.
Confira abaixo quais FIIs distribuem dividendos hoje. Os dados são do site Clube FII.
| Fundo | Valor por cota |
| Navi Residencial (APTO11) | R$ 0,09 |
| Parque Dom Pedro Shopping Center (PQDP11) | R$ 9,04 |
| Galapagos Recebíveis Imobiliários (GCRI11) | R$ 1,20 |
| Galapagos Fundo de Fundos (GCFF) | R$ 0,75 |
| BRL Prop II (BRLA11) | R$ 0,98 |
| Shopping Parque Dom Pedro (SHDP11B) | R$ 7,55 |
| More Real Estate FOF (MORE11) | R$ 0,70 |
| Navi Imobiliário Total Return (NAVT11) | R$ 0,75 |
| Torre Norte (TRNT11) | R$ 0,37 |
| Hospital da Criança (HCRI11) | R$ 2,53 |
| Mogno CRIs High Grade (MGCR11) | R$ 1,00 |
| Bluecap Renda Logística (BLCP11) | R$ 0,51 |
IFIX tenta primeira alta da semana
O IFIX tem uma última chance para registrar alta nesta semana e parece disposto a agarrá-la. Por volta das 13h42, o principal índice de fundos imobiliários da B3 operava em alta de 0,20%, a 2752.10 pontos.
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O índice chegou a registrar altas durante os pregões de segunda-feira a quinta-feira, mas virou para o campo negativo em todos esses dias e acumula queda de 0,38% na semana. No mês de fevereiro o recuo já é de 0,89%.
Confira quais fundos registram as maiores quedas do dia:
| Ticker | Fundo | Variação |
| DRIT11B | Multigestão Renda Comercial | -6,93% |
| RCFA11 | Grupo RCFA | -5,66% |
| VCRR11 | Vectis Renda Residencial | -3,23% |
| BZLI11 | Brazil Realty | -2,68% |
| CTXT11 | Centro Têxtil Internacional | -2,61% |
Veja também as maiores altas:
| Ticker | Fundo | Variação |
| EGYR11 | Energy Resort | +43,10% |
| DAMT11B | Diamante | +25,00% |
| XPHT12 | XP Hotéis (Cota Ordinária) | +7,36% |
| CORM11 | Core Metropolis | +5,32% |
| CARE11 | Brazilian Graveyard Death Care | +4,23% |
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