O filé mignon dos fundos imobiliários
Você gostaria de ser dono de um shopping center? Ou de um prédio corporativo na Avenida Faria Lima, um dos metros quadrados mais caros e disputados do país?
Embora você provavelmente não tenha dinheiro para comprar um shopping ou uma laje corporativa sozinho, pode ser dono de uma fração de um deles ao investir em um dos vários fundos de investimento imobiliários (FII) do tipo listados para negociação na B3.
Eu costumo dizer que os fundos imobiliários são uma ótima porta de entrada para quem deseja dar os primeiros passos no investimento em bolsa.
Além da possibilidade de lucro com a valorização das cotas, o investidor ainda recebe aquela renda mensal fruto do dinheiro dos aluguéis, que é isenta de imposto de renda.
Mas voltando à questão do início do texto, investir em um fundo imobiliário de shoppings ou de lajes corporativas parecia um excelente negócio até o começo do ano passado.
O que não passava pela cabeça de ninguém era a chegada de uma pandemia que obrigaria os imóveis comerciais a permanecerem fechados ou com funcionamento restrito durante boa parte do ano.
Mas isso não significa que os FII tenham perdido a atratividade, pelo contrário. Todos os meses a Julia Wiltgen vai atrás dos mais indicados dentro das carteiras das corretoras e traz para você os mais promissores.
O “filé mignon” dos fundos imobiliários é um conteúdo do Seu Dinheiro Premium. Você pode destravar a degustação de todo o conteúdo por 30 dias e ter acesso à nossa área exclusiva. Nesse meio tempo, pode cancelar sua assinatura e receber 100% de reembolso. Aqui está o caminho para você se tornar premium.
MERCADOS
•O Ibovespa fechou ontem em alta de 0,60%, aos 123.998 pontos. O humor dos investidores melhorou após o diretor de política monetária do Banco Central aliviar as preocupações quanto à trajetória da Selic. O dólar levou um tombo de 3,29%, a R$ 5,323, empurrado pelo fluxo de investimentos estrangeiros.
•O que mexe com os mercados hoje? De olho no andamento do novo processo de impeachment do presidente Donald Trump, no número de novos casos de covid-19 pelo mundo e nos dados sobre a inflação nos Estados Unidos, os investidores adotam uma postura um pouco mais cautelosa.
EMPRESAS
• Em mais um sinal de aquecimento do setor imobiliário, a Direcional fechou 2020 com chave de ouro, registrando no quarto trimestre recorde de vendas líquidas e o maior volume de lançamentos de sua história.
• A Cyrela Commercial Properties (CCP) abriu uma nova frente de negócios, ao firmar um acordo com a SPX Capital para formar uma gestora de fundos de investimentos destinados à aplicação de recursos em ativos imobiliários.
• A SulAmérica anunciou ontem a escolha de um novo CEO, após Gabriel Portella decidir que não vai renovar seu mandato. Confira o perfil do novo comandante da seguradora.
ECONOMIA
• A pandemia de covid-19 segue devastadora no Brasil. Nas últimas 24 horas, o país registrou o segundo maior número diário de novos casos desde o início da pandemia.
• O presidente Jair Bolsonaro sancionou ontem a Medida Provisória (MP) que institui o programa Casa Verde e Amarela, uma nova versão do Minha Casa Minha Vida. Veja os detalhes da nova política habitacional do governo federal.
Este artigo foi publicado primeiramente no "Seu Dinheiro na sua manhã". Para receber esse conteúdo no seu e-mail, cadastre-se gratuitamente neste link.
Compartilhe
Mais uma camada de cautela: Super Quarta à vista, funeral da rainha, inverno dos NFTs e as notícias que mexem com seus investimentos hoje
Os investidores mantêm a cautela da semana passada com a reunião de política monetária do Federal Reserve. Analistas acreditam que o Fed fará a terceira elevação seguida na taxa básica de juro nos EUA
O ethereum pós-The Merge, tensão pré-Fed e outros destaques do dia
A queda acumulada de 2,69% do Ibovespa nesta semana indica que não foram dias fáceis — e o apetite por risco deve permanecer fora da mesa pelo menos até que a tensão que toma conta dos mercados antes da Super Quarta se dissipe. Os dados da inflação ao consumidor dos Estados Unidos, divulgados na terça-feira […]
Você vai jogar a toalha? Tempestade nas bolsas, o adeus do Nubank, dividendos da B3 e outras notícias que mexem com os seus investimentos hoje
Os investidores parecem ter jogado a toalha — e é improvável que a pressão sobre os ativos de risco diminua antes da Super Quarta na próxima semana
A grande cautela dos mercados: Fusão do ethereum, ações do Magazine Luiza (MGLU3), big techs e outras notícias que mexem com seus investimentos
Investidores parecem dispostos a manter os ativos de risco em território positivo após a inflação nos EUA ter derrubado as bolsas nesta semana, mas pisam em ovos hoje
Depois da queda, o coice? Bolsas sob tensão, o inferno da Méliuz (CASH3), dividendos da Petrobras (PETR4) e outras notícias que mexem com seus investimentos
Após a queda dos ativos de risco, os investidores parecem se preparar para um coice, mas a espera pode não passar de puro pessimismo
Nasdaq derrete, bitcoin volta a cair e quem leva a melhor entre IRB (IRBR3) e BB Seguridade (BBSE3); confira os destaques do dia
Enquanto as restrições impostas pelo coronavírus saíam por uma porta, o dragão da inflação se preparava para entrar pela outra nos Estados Unidos. Seguindo todos os clichês de uma visita indesejada, ele foi chegando de fininho, prometendo ficar por apenas meia hora, mas parece ter se estabelecido de vez na poltrona mais confortável da sala […]
Expectativas para todos os gostos: inflação nos EUA, câmbio, eleições e todas as notícias que mexem com os seus investimentos hoje
Entenda os movimentos do mercado de câmbio e confira insights que podem ajudar a antecipar os próximos passos do euro, do dólar e do real
Bolsa começa semana em alta, a fintech promissora e outros destaques do dia
Já dá para farejar o cheirinho de decisão de política monetária no ar. E, enquanto os ingredientes que devem compor a decisão dos bancos centrais do Brasil e dos Estados Unidos já foram para o forno, os investidores estão ansiosos à espera da cereja do bolo — os dados de inflação ao consumidor dos EUA […]
A esperança é a última que morre: inflação nos EUA, disputa da Vamos (VAMO3) e outras notícias que mexem com os seus investimentos hoje
A fé dos investidores de que os sinais de desaceleração da alta dos preços possam amolecer o coração do Fed impulsiona os ativos de risco nesta segunda-feira
Deflação em agosto, motivos para comprar Nubank e novo rali do bitcoin; confira os destaques do dia
Apesar de uma semana mais curta tanto no Brasil quanto nos Estados Unidos, os últimos pregões não estiveram livres de grandes emoções. Nos Estados Unidos e na Europa, os dias foram marcados por sinalizações mais duras dos bancos centrais, preparando o cenário para que mais ajustes de grande magnitude ocorram nas próximas reuniões de política […]
Leia Também
Mais lidas
-
1
Vale (VALE3) e a megafusão: CEO da mineradora brasileira encara rivais e diz se pode entrar na briga por ativos da Anglo American
-
2
Órfão das LCI e LCA? Banco indica 9 títulos isentos de imposto de renda que rendem mais que o CDI e o Tesouro IPCA+
-
3
Como a “invasão” dos carros chineses impacta as locadoras como a Localiza (RENT3) e a Movida (MOVI3)
