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Vinícius Pinheiro
O melhor do Seu Dinheiro
Vinícius Pinheiro
Dados da Bolsa por TradingView
2021-12-30T08:29:46-03:00
O melhor do Seu Dinheiro

Como ganhar um aluguel das gigantes do comércio eletrônico, mercados atentos para novo alerta da OMS, prorrogação da alta do IOF e outros destaques do dia

Para lucrar com o avanço das vendas pela internet, você não precisa se arriscar tanto: basta dar uma chance para os fundos imobiliários que investem em galpões logísiticos

30 de dezembro de 2021
8:29
Estoque, Armazem, Caixas, Entrega, logística
Shutterstock - Imagem: Shutterstock

Um furgão amarelo estaciona na frente da porta do prédio onde moro cheio de pacotes para entregar na véspera do Natal. Correios? Não, Mercado Livre.

As empresas de comércio eletrônico têm investido pesado para encurtar o caminho entre o clique da compra e a entrega dos produtos na casa dos clientes.

Isso inclui uma estrutura parruda de logística que vai desde a frota própria de transporte até uma rede de centros de distribuição alugados em locais cada vez mais próximos das grandes cidades.

O problema é que a disputa feroz pela preferência do consumidor tem cobrado o seu preço nas ações das varejistas online. Basta olhar para as perdas brutais de Magazine Luiza, Via e Americanas na bolsa ao longo deste ano.

Mas existe uma forma menos arriscada de lucrar com a tendência aparentemente irreversível do avanço das vendas pela internet: via fundos imobiliários.

Com a demanda aquecida por galpões logísticos em localidades estratégicas, os FIIs com bons ativos na B3 viraram noivas cobiçadas.

Quem for cotista desses fundos imobiliários pode garantir um dinheiro pingando todo mês na conta com os aluguéis dos galpões alugados para as empresas de comércio eletrônico.

Para Caio Araujo, colunista do Seu Dinheiro, um dos FIIs desse segmento tem um potencial de valorização de 15% na bolsa. Isso sem falar no pagamento dos dividendos perto de 9,5% nos próximos 12 meses.

Saiba mais sobre as perspectivas para os galpões logísticos e a indicação do FII para investir na coluna Décimo Andar.

O que você precisa saber hoje

ESQUENTA DOS MERCADOS
Alerta da OMS sobre ômicron e delta atrapalha rali de final de ano nas principais bolsas mundiais. As preocupações com a encrencada incorporadora chinesa Evergrande também voltaram ao radar. Saiba o que deve mexer com os negócios no último pregão de 2021.

NOVA DISCUSSÃO
Má notícia para os bancos: governo pode prorrogar aumento do IOF para compensar desonerações. A elevação da taxa para pessoas físicas e jurídicas aconteceu em setembro para arcar com as despesas do Auxílio Brasil em 2021.

FREIO NO REAJUSTE
Olha o gás: Estados conseguem liminares contra aumento de 50% pela Petrobras; veja se sua região está na lista. Para Abegás, liminares podem ser cassadas, uma vez que tem caráter provisório, mas apenas após virada do ano. O Cade deve deliberar sobre o assunto em 2022.

FESTA DOS PROVENTOS
Dividendos e JCP: EDP Brasil (ENBR3) e CSN (CSNA3) distribuirão mais de R$ 700 milhões aos acionistas; saiba quem pode receber. A Raia Drogasil também anunciou  uma remuneração de R$ 99 milhões para quem está em sua base acionária.

NÃO PARA, NÃO PARA, NÃO PARA NÃO
Será o fim das vendas de ações de Elon Musk? Bilionário pode despejar mais papéis da Tesla no mercado em 2022; saiba como e por quê. Homem mais rico do mundo se desfez de mais 934 mil ações da empresa e exerceu cerca de 1,6 milhão de opções na terça-feira, comprando papéis por US$ 6,24 cada.

MAIS UMA ONDA
OMS alerta para tsunami de casos de covid-19 no mundo e manda recado ao Brasil. Dois anos após as primeiras notificações da China, a circulação simultânea das variantes Delta e Ômicron provoca uma disparada global de infecções.

MONEY TIMES
Veja a ação agro com potencial de alta de 60% e que está no radar da XP. Para a corretora, está na hora de comprar papéis da AgroGalaxy (AGXY3), com preço-alvo de R$ 16,70 ao final de 2022, potencial de alta de 60% em relação ao valor de fechamento do último pregão.

Em nome de toda a equipe do Seu Dinheiro, desejo a você um feliz ano novo, repleto de realizações e prosperidade!

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