Plantão do IR: é possível atualizar o valor de um imóvel que passou por reformas no imposto de renda?
A repórter Julia Wiltgen conversou com o advogado tributarista Samir Choaib, da Choaib, Paiva e Justo Advogados, e respondeu às principais dúvidas dos leitores do Seu Dinheiro
"Em 1988 comprei uma casa térrea com 121,20 m² e depois de alguns anos, fiz uma reforma, elevando a área para 300 m², mas não guardei nenhum recibo ou documento que comprovasse as alterações. Há alguma maneira de atualizar o valor do imóvel na declaração de imposto de renda 2019, já que o carnê do IPTU traz a nova área construída de 300 m²?"
É possível agregar o valor de uma reforma ou construção no valor de um bem, mas para isso, é necessário apresentar os documentos que comprovem as benfeitorias (recibos ou notas fiscais). Portanto, mesmo que conste a área atualizada no carnê do IPTU, sem os comprovantes não é possível aumentar o valor do imóvel na declaração.
A recomendação é que a atualização do valor não seja feita pois, se questionado pela Receita Federal, o contribuinte não conseguirá comprovar o motivo da alteração. Os comprovantes devem ser guardados por cinco anos a partir da venda do imóvel, e não por cinco anos a partir do pagamento das despesas ou da entrega da declaração.
Veja a resposta para esta dúvida a partir do minuto 5:13 do vídeo da live sobre o imposto de renda 2019
COMPARTILHAR
Você é rico de fato ou apenas ‘tem dinheiro’? Esses sinais indicam em qual das categorias você se encaixa
No Brasil, você já pode ser considerado da ‘classe A’ se ganha a partir de R$ 28 mil mensais, mas há diferenças que separam aqueles que ganham um bom salário e os verdadeiros detentores de patrimônios milionários
IPVA 2026 já pode ser pago no RS com descontos que podem chegar a mais de 25%
Pagamento do IPVA 2026 no Rio Grande do Sul começa com descontos progressivos, que podem ultrapassar 25% para quem antecipar e participar dos programas estaduais
Carteira ESG: as ações focadas em lucro e sustentabilidade para dezembro, segundo o BTG Pactual
O banco não alterou as escolhas para o último mês do ano; confira os detalhes da estratégia de cada empresa
O que está em jogo no julgamento do STF sobre aposentadorias por doença na reforma da Previdência
Supremo analisa ações que questionam regras da reforma da Previdência de 2019 sobre aposentadorias por incapacidade e benefícios ligados à doença
Lotofácil e Quina prometem prêmios milionários hoje, mas não fazem nem cócegas nos valores acumulados na Mega-Sena e na Timemania
A maior parte das loterias da Caixa Econômica Federal segue sem vencedores, com Mega-Sena e Timemania na dianteira da disputa pelos maiores prêmios da semana.
Este estado derrubou o IPVA para uma das menores alíquotas do país — e ainda dará desconto para pagamento à vista
Redução leva a alíquota do IPVA 2026 no Paraná para 1,9%, uma das menores do país, com desconto extra de 6% no pagamento à vista
5 tendências ESG que devem orientar os investimentos em 2026, segundo relatório da XP
Data centers de alto desempenho e minerais críticos são temas que devem estar na agenda do próximo ano
Caixa deposita hoje o Bolsa Família para quem tem NIS final 2
Valor médio sobe para R$ 691,37 com adicionais; antecipação antes do Natal já alcança 18,7 milhões de lares
Mega-Sena sorteia R$ 38 milhões e Timemania dispara a R$ 64 milhões nas Loterias da Caixa; veja os prêmios do dia
Mega-Sena e Timemania lideram com as maiores cifras, enquanto Lotofácil, Quina, Dia de Sorte e outras modalidades continuam acumulando nas Loterias da Caixa.
Previdência privada ainda vale a pena? Cobrança de IOF balançou o setor, mas INSS em declínio é um impulso poderoso
No Touros e Ursos desta semana, o diretor da Bradesco Vida e Previdência, Estêvão Scripilliti, fala sobre as mudanças na previdência privada e para onde caminha essa possibilidade de investimento
Segunda parcela do 13º salário será depositada mais cedo neste ano; veja quando
Com o prazo legal coincidindo com o fim de semana, a segunda parte do décimo terceiro deve ser paga até 19 de dezembro
Novo aplicativo da B3 (B3SA3) centraliza investimentos e quer ir além: oferecer da portabilidade à votação em assembleias
As funcionalidades têm como objetivo ser uma porta de entrada para o investidor se sentir confortável para experimentar cada vez mais serviços
Bill Gates indica cinco livros imperdíveis — e a escolha é mais diversa do que você imagina
Fundador da Microsoft destaca obras que ajudam a entender o mundo e a nós mesmos; veja os títulos e por que cada um entrou na lista
O que não fazer na festa da firma (se quiser manter sua reputação intacta)
Encontros corporativos são oportunidades de networking, mas podem ser armadilhas para quem escorrega no comportamento
De “Jay Kelly” a “Stranger Things”: os lançamentos da Netflix em dezembro
Último mês de 2025 chega com filmes cotados a prêmios, retornos aguardados e clássicos do cinema, além de eventos ao vivo
Preço apertou? Em São Paulo, proprietários aceitam negociar descontos no aluguel e na venda de imóveis
Pesquisa da Loft mostra que a aceitação de desconto cresceu de forma consistente ao longo do ano
João Fonseca supera Donald Trump nas buscas do Google Brasil e lidera ranking de 2025; veja os destaques
Tenista de 19 anos desbanca presidente dos EUA, atrizes premiadas, influenciadores investigados e nomes de casos criminais em um dos rankings mais reveladores do ano
Microapartamentos, imóvel por assinatura, comunidades e ‘repúblicas’ — brasileiros topam novos modelos de moradia, mas com uma condição
Pesquisa do QuintoAndar mostra que a possibilidade de reduzir o custo de vida é atraente nos novos modelos, mas falta de privacidade pesa contra as opções compartilhadas
Enem dos Concursos: convocados para a prova discursiva já podem consultar o local de prova; veja como acessar
FGV libera às 16h desta segunda (1) o cartão de confirmação do CNU; mais de 42,4 mil candidatos farão a prova discursiva no domingo (7)
Quanto tempo leva para o prêmio da Mega da Virada de 2025 chegar a R$ 1 bilhão? Calculamos para você
Prêmio da Mega da Virada de 2025 é estimado em R$ 850 milhões; sorteio está marcado para a noite de 31 de dezembro
Loterias da Caixa entram em dezembro com R$ 6 milhões na Super Sete e R$ 56 milhões na Timemania
Super Sete abre a semana com o maior prêmio do dia, enquanto Quina, Lotomania e Dupla Sena chegam acumuladas; Timemania oferece o maior prêmio da semana
Bolsa Família é antecipado em dezembro: confira o calendário do programa neste final de ano
O pagamento do benefício será realizado antecipadamente neste mês e seguirá a ordem estabelecida pelo último número do NIS; confira
