Mais crédito imobiliário: Caixa amplia financiamento para imóveis acima de R$ 2,25 milhões com recursos da poupança

A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta terça-feira (3), que voltou a oferecer financiamento de imóveis residenciais avaliados acima de R$ 2,25 milhões para pessoas físicas. As operações foram retomadas no âmbito do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), utilizando recursos da caderneta de poupança.

A decisão marca o retorno do banco às linhas destinadas a imóveis de maior valor, que estavam suspensas desde 2024.

Na época, a Caixa havia concentrado o orçamento do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) em financiamentos de menor valor para atender um número maior de famílias.

O que abriu espaço para o financiamento?

Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa, afirmou que as mudanças promovidas pelo Banco Central em 2025 nas regras do depósito compulsório ampliaram a disponibilidade de recursos das cadernetas, o que aumentou a disponibilidade de crédito imobiliário no caso de imóveis com valor mais alto.

"A reabertura das contratações para aquisição de imóveis prontos, anunciada agora, amplia o escopo de atuação do banco no crédito habitacional, fortalecendo o relacionamento com clientes de alta renda e contribuindo para o aquecimento do mercado imobiliário e da cadeia da construção civil", disse.

No caso da construção de imóveis, a Caixa já havia retomado os financiamentos.

Para isso, o banco passou a exigir que os projetos obtenham a certificação de sustentabilidade, conhecido como Selo Casa Azul Uni. Essa certificação classifica os empreendimentos nos níveis Bronze, Prata e Ouro, com base em princípios ESG.

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Giovanna Figueredo

Repórter do Seu Dinheiro com cobertura focada em mercado imobiliário, pequenas e médias empresas e temas ESG. Formada em Jornalismo pela Universidade de São Paulo (ECA‑USP).