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Giovanna Figueredo

Giovanna Figueredo

Formada em Jornalismo pela Universidade de São Paulo (USP), já trabalhou com marketing e redes sociais em uma consultoria financeira e é redatora dos portais Seu Dinheiro e Money Times.

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Dividendos no radar: Maxi Renda (MXRF11) e outros 216 FIIs pagam proventos nesta semana – mas só 4 deles passaram no ‘crivo’ deste analista

Fundos imobiliários chegam a pagar até R$ 55,73 por cota até a próxima quinta-feira (17), mas analista diz quais são os únicos que devem ser incluídos na carteira

Giovanna Figueredo
Giovanna Figueredo
16 de abril de 2025
14:00 - atualizado às 14:53
ifix maxima historica fundos imobiliarios fiis
Imagem: Freepik / Montagem: Bruna Martins

A semana está bem “quente” para os investidores de fundos imobiliários. Mais de 200 FIIs – inclusive o “queridinho” do mercado, o Maxi Renda (MXRF11) – devem pagar dividendos até a próxima quinta-feira (17).

Entre os ativos com os maiores valores distribuídos, estão:

  1. RB Capital TFO Situs (RBTS11), com distribuição de R$ 55,73 por cota;
  2. Brio Real Estate III (BRIP11), com distribuição de R$ 32,54 por cota; e
  3. Parque Dom Pedro Shopping Center FII (PQDP11), com distribuição de R$ 22,50.

Mas vale o alerta: na visão do analista Caio Araujo, da Empiricus Research, nenhum desses três FIIs vale a pena ser incluído na carteira.

Na verdade, nem mesmo o MXRF11 – conhecido por ser o fundo imobiliário com o maior número de cotistas do mercado – está entre os favoritos de Caio para investir no cenário atual.

Dentre a lista de 217 FIIs que distribuem proventos nesta semana (o calendário completo está no fim desta matéria), apenas uma seleta amostra de 4 fundos imobiliários passou pelo “crivo” do analista e faz parte de um portfólio de melhores ativos para comprar agora.

LEIA MAIS: Carteira com os melhores fundos imobiliários para investir agora + 3 portfólios recomendados da Empiricus Research podem ser acessados de graça como cortesia do Seu Dinheiro.

Estes fundos imobiliários fazem parte de uma carteira de melhores FIIs para investir

Os 4 fundos imobiliários que vão pagar dividendos nesta semana e são os favoritos de Caio Araujo se destacam por alguns pontos em comum:

  • Volatilidade controlada;
  • Baixa vacância;
  • Imóveis e ativos de altíssima qualidade;
  • Cotas negociadas abaixo do que valem; e
  • Relação risco-retorno favorável para o investidor.

Para ter ideia, o dividend yield mensal desses FIIs chega a superar a marca de 1%. Mas além da renda extra recorrente, também é possível buscar o ganho de capital com a valorização das cotas na bolsa.

Apenas para dar um “spoiler”: um dos fundos imobiliários recomendados pelo analista é o Mauá Capital Recebíveis (MCCI11). O FII distribuirá dividendos na próxima quinta (17), no valor de R$ 0,90 por cota.

Cabe ressaltar que o valor somente entrará na conta de investidores que tinham o FII em carteira até a quinta-feira da semana passada (10).

Porém, ainda que não seja mais possível capturar esse pagamento, Caio Araujo defende que vale a pena comprar o fundo imobiliário para buscar os proventos daqui para frente.

Trata-se de um FII com portfólio de crédito que tem a maioria das operações indexadas a IPCA + 9% ao ano – uma taxa expressiva que pode proteger o patrimônio da inflação à medida que entrega lucros atraentes.

Não é à toa que o MCCI11 foi incluído na carteira de melhores fundos imobiliários para investir agora. O analista acredita que esses FIIs estão em um excelente ponto de entrada e podem gerar ganhos promissores para o cotista.

ACESSE GRATUITAMENTE A TESE DE MCCI11 E OUTROS FIIs PARA INVESTIR AGORA

Além do Mauá Capital Recebíveis: quais são os outros FIIs recomendados?

O Mauá Capital Recebíveis é somente uma “palhinha” da carteira recomendada de Caio Araujo.

Além desse FII, existem outras 4 recomendações do analista para investir em abril que podem gerar renda extra recorrente e lucros “gordos” com a valorização das cotas.

Graças a uma cortesia do Seu Dinheiro, é possível conhecer todos esses ativos gratuitamente. Essa carteira faz parte de uma curadoria de indicações da nossa equipe, que selecionou 4 carteiras recomendadas da Empiricus Research que incluem ações, fundos imobiliários, papéis para buscar dividendos e BDRs.

Portanto, nem um centavo é cobrado para acessar esses conteúdos e eles podem te ajudar a buscar lucros bem atrativos com investimentos de diferentes classes.

O processo para acessar esses materiais é muito simples. Basta clicar neste link ou no botão abaixo e seguir as instruções. Em instantes, você poderá conhecer os outros FIIs recomendados por Caio Araujo e todas as demais indicações incluídas na cortesia.

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Calendário completo de fundos imobiliários que pagam dividendos nesta semana

Fundo imobiliárioValor por cota (R$)Yield 1MData comData de pagamento
RBTS1155,7312,6931/03/202514/04/2025
BRIP1132,543,8307/04/202514/04/2025
RSPD1120,132,0231/03/202514/04/2025
VLJS1119,18N/A03/04/202514/04/2025
FLRP11140,7231/03/202514/04/2025
KEVE1113,541,5431/03/202514/04/2025
HUSI118,680,7131/03/202514/04/2025
EURO111,930,8631/03/202514/04/2025
SEED111,892,0331/03/202514/04/2025
MGRI111,83,0907/04/202514/04/2025
FAED111,61,207/04/202514/04/2025
HGBS111,60,8231/03/202514/04/2025
FIIP11B1,40,9631/03/202514/04/2025
BIDB111,331,731/03/202514/04/2025
URHF111,31,4731/03/202514/04/2025
BTAG111,251,2707/04/202514/04/2025
KORE111,251,4931/03/202514/04/2025
CDII111,161,1231/03/202514/04/2025
RECR111,151,4207/04/202514/04/2025
MFII111,111,3431/03/202514/04/2025
NVIF11B1,11N/A31/03/202514/04/2025
CRAA111,11,2207/04/202514/04/2025
FLCR111,11,1407/04/202514/04/2025
HGLG111,10,7331/03/202514/04/2025
NUIF111,11,2807/04/202514/04/2025
BBRC111,081,0431/03/202514/04/2025
BNFS111,071,5431/03/202514/04/2025
HGCR111,051,131/03/202514/04/2025
RBHY111,051,2731/03/202514/04/2025
TVRI111,031,1531/03/202514/04/2025
FLMA111,020,8104/04/202514/04/2025
LSAG111,011,3231/03/202514/04/2025
CPTI1111,1931/03/202514/04/2025
JPPA1111,231/03/202514/04/2025
JURO1111,0331/03/202514/04/2025
KNRI1110,7431/03/202514/04/2025
PEMA1112,7631/03/202514/04/2025
PLCA1111,3331/03/202514/04/2025
PRIF1110,9707/04/202514/04/2025
RBIR1111,2331/03/202514/04/2025
TGAR1111,131/03/202514/04/2025
TRXB1110,8531/03/202514/04/2025
TSER110,990,9831/03/202514/04/2025
BTSG110,950,631/03/202514/04/2025
NEWL110,951,0131/03/202514/04/2025
NEXG110,950,7107/04/202514/04/2025
OUJP110,951,2131/03/202514/04/2025
TEPP110,951,1431/03/202514/04/2025
TRXF110,930,9331/03/202514/04/2025
ERPA110,910,6807/04/202514/04/2025
HGRU110,90,7631/03/202514/04/2025
KIVO110,91,3331/03/202514/04/2025
PLCR110,91,1331/03/202514/04/2025
BTML110,880,8731/03/202514/04/2025
BRCO110,870,8231/03/202514/04/2025
BBGO110,851,2131/03/202514/04/2025
HGRE110,850,7731/03/202514/04/2025
MALL110,850,8531/03/202514/04/2025
RRCI110,851,1831/03/202514/04/2025
XPCI110,851,0631/03/202514/04/2025
PMFO110,840,9807/04/202514/04/2025
GTWR110,831,1831/03/202514/04/2025
XPLG110,820,8531/03/202514/04/2025
FATN110,81,0704/04/202514/04/2025
RBHG110,81,1631/03/202514/04/2025
URPR110,81,3231/03/202514/04/2025
VISC110,80,7831/03/202514/04/2025
HCHG110,771,0531/03/202514/04/2025
VJFD110,770,531/03/202514/04/2025
RBRL110,761,0407/04/202514/04/2025
CXCI110,751,1607/04/202514/04/2025
KFOF110,75131/03/202514/04/2025
INLG110,721,0831/03/202514/04/2025
ITIP110,721,1131/03/202514/04/2025
BMLC110,70,7307/04/202514/04/2025
BBFO110,691,1331/03/202514/04/2025
HGFF110,680,9931/03/202514/04/2025
RELG110,681,0307/04/202514/04/2025
VILG110,670,8131/03/202514/04/2025
CXCO110,661,1131/03/202514/04/2025
GCRA110,651,2907/04/202514/04/2025
HLOG110,650,8331/03/202514/04/2025
HSLG110,650,7831/03/202514/04/2025
HSRE110,650,6431/03/202514/04/2025
RFOF110,651,1231/03/202514/04/2025
INRD110,630,9731/03/202514/04/2025
ITIT110,610,9231/03/202514/04/2025
VOTS110,610,8231/03/202514/04/2025
BTWR110,60,5731/03/202514/04/2025
XPID110,61,0531/03/202514/04/2025
HOSI110,590,7131/03/202514/04/2025
SEQR110,581,2607/04/202514/04/2025
TRBL110,580,9231/03/202514/04/2025
HFOF110,561,0331/03/202514/04/2025
HPDP110,560,6431/03/202514/04/2025
JGPX110,550,8731/03/202514/04/2025
FISC110,510,7804/04/202514/04/2025
HBCR110,510,3731/03/202514/04/2025
JFLL110,50,6931/03/202514/04/2025
RBRD110,51,3331/03/202514/04/2025
VCRR110,50,8931/03/202514/04/2025
JSRE110,480,8131/03/202514/04/2025
PQAG110,470,8631/03/202514/04/2025
BLMO110,460,5931/03/202514/04/2025
BRCR110,451,1307/04/202514/04/2025
CEOC110,451,1807/04/202514/04/2025
FIGS110,450,9831/03/202514/04/2025
DEVA110,411,3707/04/202514/04/2025
GLOG110,410,7231/03/202514/04/2025
QNTS110,41N/A31/03/202514/04/2025
FMOF110,40,6731/03/202514/04/2025
RBRP110,40,907/04/202514/04/2025
RNGO110,390,8731/03/202514/04/2025
BLMG110,351,1407/04/202514/04/2025
RECT110,331,0407/04/202514/04/2025
MAXR110,320,4907/04/202514/04/2025
WPLZ110,320,6231/03/202514/04/2025
HCTR110,31,4607/04/202514/04/2025
FINF110,29N/A31/03/202514/04/2025
BTHI110,240,603/04/202514/04/2025
HCRA110,181,807/04/202514/04/2025
CJCT110,150,2531/03/202514/04/2025
YUFI110,150,2631/03/202514/04/2025
KNRE110,13336,9831/03/202514/04/2025
SPVJ110,13N/A31/03/202514/04/2025
VVMR110,130,1631/03/202514/04/2025
ATSA110,120,2431/03/202514/04/2025
RZAG110,121,431/03/202514/04/2025
AGRX110,111,3607/04/202514/04/2025
CYCR110,111,2431/03/202514/04/2025
NCRI110,111,2804/04/202514/04/2025
OIAG110,111,4107/04/202514/04/2025
RECD110,111,1131/03/202514/04/2025
RECM110,111,2207/04/202514/04/2025
SAPI110,111,2131/03/202514/04/2025
TRXY110,111,1531/03/202514/04/2025
AAZQ110,11,2931/03/202514/04/2025
ARXD110,11,2831/03/202514/04/2025
CBOP110,10,4731/03/202514/04/2025
CPLG110,10,9107/04/202514/04/2025
DCRA110,11,3207/04/202514/04/2025
GRWA110,11,1207/04/202514/04/2025
JSCR110,11,1531/03/202514/04/2025
SADI110,11,0931/03/202514/04/2025
SPXS110,11,1407/04/202514/04/2025
WHGR110,11,1431/03/202514/04/2025
XPCA110,11,3731/03/202514/04/2025
AZPL110,091,2531/03/202514/04/2025
BIME110,091,3204/04/202514/04/2025
BTCI110,091,0807/04/202514/04/2025
BTHF110,091,2207/04/202514/04/2025
HREC110,091,0531/03/202514/04/2025
IAAG110,091,1931/03/202514/04/2025
JSAF110,091,1931/03/202514/04/2025
MXRF110,090,9931/03/202514/04/2025
PMIS110,091,1531/03/202514/04/2025
PULV110,091,1431/03/202514/04/2025
RIFF110,091,2731/03/202514/04/2025
VCRI110,091,1931/03/202514/04/2025
WSEC110,091,2107/04/202514/04/2025
DAMA110,081,1207/04/202514/04/2025
HAAA110,080,3231/03/202514/04/2025
DVFF110,071,0807/04/202514/04/2025
HGBL110,070,8531/03/202514/04/2025
KISU110,070,9931/03/202514/04/2025
NEWU110,070,0931/03/202514/04/2025
VIUR110,071,2731/03/202514/04/2025
DPRO110,060,9407/04/202514/04/2025
FGAA110,060,7511/03/202514/04/2025
XPSF110,061,0131/03/202514/04/2025
VINO110,050,9531/03/202514/04/2025
JBFO110,040,2431/03/202514/04/2025
SARE110,030,5731/03/202514/04/2025
VSLH110,031,0907/04/202514/04/2025
IAGR110,010,1531/03/202514/04/2025
SHPH115,30,6131/03/202515/04/2025
CXTL112,170,9931/03/202515/04/2025
FPAB111,350,6807/04/202515/04/2025
AAGR111,161,2108/04/202515/04/2025
CLIN111,11,308/04/202515/04/2025
CVBI111,051,2808/04/202515/04/2025
RBVA110,91,131/03/202515/04/2025
RCRB110,880,7207/04/202515/04/2025
HUSC110,860,8931/03/202515/04/2025
VRTA110,851,0231/03/202515/04/2025
BCRI110,761,1331/03/202515/04/2025
RVBI110,71,1408/04/202515/04/2025
RBFF110,510,9931/03/202515/04/2025
BLCA110,50,5908/04/202515/04/2025
LPLP110,270,0704/04/202515/04/2025
VRTM110,091,2931/03/202515/04/2025
BBIG110,081,1531/03/202515/04/2025
CCME110,080,9808/04/202515/04/2025
IBBP110,070,8607/04/202515/04/2025
RBRS110,070,2131/03/202515/04/2025
RBRY111,051,1409/04/202516/04/2025
RBRR110,951,1509/04/202516/04/2025
IBCR110,791,3109/04/202516/04/2025
IRIM110,761,1309/04/202516/04/2025
IRDM110,721,0609/04/202516/04/2025
CXAG110,7131/03/202516/04/2025
BLUR110,50,7109/04/202516/04/2025
IRIF110,111,3107/04/202516/04/2025
RBRF110,060,9209/04/202516/04/2025
PQDP1122,51,0131/03/202517/04/2025
SHDP11B5,53N/A09/04/202517/04/2025
HCRI112,641,0610/04/202517/04/2025
RZZR111,180,8310/04/202517/04/2025
MCCI110,91,0810/04/202517/04/2025
VGIP110,720,9110/04/202517/04/2025
LFTT110,243,8203/04/202517/04/2025
VGIA110,121,3210/04/202517/04/2025
VGIR110,121,2610/04/202517/04/2025
CPTR110,11,2310/04/202517/04/2025
TELM110,10,9910/04/202517/04/2025
CPTS110,081,1410/04/202517/04/2025
AJFI110,070,9707/04/202517/04/2025
Fonte: Money Times

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