VISC11 é novamente o FII mais recomendado do mês; BTLG11, XPML11 e KNRC11 completam o pódio

Pelo segundo mês consecutivo, o Vinci Shopping Centers (VISC11) foi o fundo imobiliário mais presente nas carteiras recomendadas de diferentes bancos e casas de análises.

Para chegar à conclusão, o Money Times, portal parceiro do Seu Dinheiro, pesquisou carteiras recomendadas para maio de cinco instituições: BB Investimentos, BTG Pactual, Empiricus Research, Santander e XP Investimentos.

O VISC11 esteve presente em quatro das cinco carteiras, ficando de fora apenas das recomendações do Santander.

O BTG diz que a recomendação de compra para o VISC11 leva em conta o portfólio de shoppings maduros, cenário de longo prazo positivo para o segmento, carteira diversificada de imóveis e possibilidade de ganhos adicionais por meio da alienação de ativos.

O banco ainda cita a exposição a diversas regiões do país, suporte de uma ampla rede de administradores, excelente liquidez no mercado secundário e gestão altamente qualificada.

A XP Investimentos destacou ainda a qualidade e transparência das informações fornecidas pela gestora. "Os shoppings do portfólio têm ainda bom potencial de crescimento de resultados. Visualizamos upside de 17%", disse.

O Vinci Shopping Centers conta com um portfólio de 25 shoppings, localizados em 14 estados brasileiros, que somam mais de 274 mil m² de área bruta locável (ABL) próprios. São 34% de Receita Operacional Líquida (NOI) no Estado de São Paulo, 10% no Ceará, 10% no Rio de Janeiro, 9% em Rondônia, e 7% no Espírito Santo, entre outros.

Mas o VISC11 não foi o único fundo imobiliário com recomendação de compra este mês. Além dele, os FIIs BTLG11, RBRF11, KNCR11, MCCI11, TGAR11, TRXF11 e XPML11 foram incluídos em três carteiras.

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Juan Rey

Jornalista pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio). Já trabalhou para o Money Times, Seu Dinheiro e Jornal da PUC, além de colaborar no UOL e Projeto #Colabora. Atualmente é Produtor de Conteúdo na Empiricus.