PVBI11 revela qual foi o problema que fez o fundo imobiliário pagar os menores dividendos em oito meses
O FII aproveitou a divulgação de seu último relatório gerencial para explicar aos cotistas o que provocou a queda dos proventos
O VBI Prime Properties (LVBI11) pegou seus mais de 145 mil cotistas de surpresa ao anunciar que pagaria, em março, os menores dividendos desde junho do ano passado. O fundo imobiliário depositou R$ 0,65 por cota na conta dos investidores, cifra 7% inferior à paga nos últimos meses.
Agora, o FII aproveitou a divulgação de seu último relatório gerencial para explicar aos cotistas o que provocou a queda dos proventos.
De acordo com o documento, enviado ontem (21) à noite na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a distribuição foi negativamente afetada pela inadimplência de alguns locatários do The One, ativo adquirido pelo PVBI11 entre setembro e dezembro do ano passado.
Mas não se trata de um calote intencional: segundo a gestão, o atraso nos pagamentos foi ocasionado por problemas operacionais no processo de cadastramento do FII como fornecedor. O impacto foi de R$ 0,04 por cota nos proventos, baixando a distribuição para os R$ 0,65 pagos em março.
- LEIA TAMBÉM: 5 fundos imobiliários para comprar agora e buscar “aluguéis” na conta em forma de proventos
Problema que afetou dividendos já foi corrigido, diz PVBI11
Para o alívio dos cotistas, o VBI Prime Properties informou também que o cadastramento já foi regularizado durante o mês de março e não deve voltar a afetar os dividendos do FII.
Confira o histórico de distribuições nos últimos 12 meses:
Leia Também
Vale destacar que a compra do The One, o edifício fonte do problema no mês passado, não foi fácil de ser efetivada.
O FII iniciou as negociações pela participação de outro fundo, o ONEF11, no ativo ainda em maio do ano passado, mas teve duas ofertas recusadas antes de finalmente levar o negócio no apagar das luzes de 2023.
Antes disso, em setembro, o PVBI11 conseguiu comprar a fatia de um terceiro FII, o PATC11, no mesmo empreendimento. Com isso, tornou-se dono de pouco mais da metada da Área Bruta Locável (ABL) do prédio — 7,8 mil metros quadrados de um total de 13,6 mil metros quadrados.
COMPARTILHAR
Sequoia (SEQL3): Justiça aprova plano de recuperação extrajudicial — e acionistas agora deverão votar a emissão de novas ações
O Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo aprovou nesta quinta-feira (20) o processo de reestruturação com credores não financeiros do Grupo Move 3 Sequoia
Após semanas de short squeeze em Casas Bahia, até onde o mercado terá espaço para continuar “apertando” as ações BHIA3?
A principal justificativa citada para a performance de BHIA3 é o desenrolar de um short squeeze, mas há quem veja fundamentos por trás da valorização. Saiba o que esperar das ações
RELG11 dispara mais de 20% na bolsa após proposta do GGRC11 para a aquisição de todo o portfólio do FII
Com o anúncio do GGRC11, o RELG11 convocou uma assembleia para a deliberação da oferta
Ainda sobe antes de cair: Ibovespa tenta emplacar mais uma alta após decisões do Fed e do Copom
Copom elevou os juros por aqui e Fed manteve a taxa básica inalterada nos EUA durante a Super Quarta dos bancos centrais
Quem banca a isenção de imposto de renda até R$ 5 mil? Veja as mudanças propostas para quem ganha mais de R$ 50 mil (e que têm dividendos na mira)
O cálculo da renda a ser considerada para cobrança do imposto deixou de fora os investimentos isentos, mas criou uma nova regra para os dividendos pagos por empresas. Entenda
CEO da Lojas Renner aposta em expansão mesmo com juro alto jogando contra — mas mercado hesita em colocar ações LREN3 no carrinho
Ao Seu Dinheiro, o presidente da varejista, Fabio Faccio, detalhou os planos para crescer este ano e diz que a concorrência que chega de fora não assusta
Nova York vai às máximas, Ibovespa acompanha e dólar cai: previsão do Fed dá força para a bolsa lá fora e aqui
O banco central norte-americano manteve os juros inalterados, como amplamente esperado, mas bancou a projeção para o ciclo de afrouxamento monetário mesmo com as tarifas de Trump à espreita
A bolsa da China vai engolir Wall Street? Como a pausa do excepcionalismo dos EUA abre portas para Pequim
Enquanto o S&P 500 entrou em território de correção pela primeira vez desde 2023, o MSCI já avançou 19%, marcando o melhor começo de ano na história do índice chinês
Dividendos e JCP: WEG (WEGE3) vai pagar mais de R$ 338 milhões aos acionistas — mas não é a única a distribuir uma bolada
Quatro empresas anunciaram distribuição de dividendos e JCP aos investidores e, juntas, vão pagar mais de R$ 636 milhões
Nem os dividendos da Taesa conquistaram o mercado: Por que analistas não recomendam a compra de TAEE11 após o balanço do 4T24
O lucro líquido regulatório da empresa de energia caiu 32,5% no quarto trimestre. Veja outros destaques do resultado e o que fazer com os papéis TAEE11 agora
O que o meu primeiro bull market da bolsa ensina sobre a alta das ações hoje
Nada me impactou tanto como a alta do mercado de ações entre 1968 e 1971. Bolsas de Valores seguem regras próprias, e é preciso entendê-las bem para se tirar proveito
De volta à Terra: Ibovespa tenta manter boa sequência na Super Quarta dos bancos centrais
Em momentos diferentes, Copom e Fed decidem hoje os rumos das taxas de juros no Brasil e nos Estados Unidos
B3 convoca empresas para nova votação para aprovação de mudanças no Novo Mercado. O que está em discussão agora?
A expectativa da B3 é encerrar o processo em abril, com aval de pelo menos dois terços das companhias listadas no Novo Mercado
Os 3 fatores da estratégia da XP que fizeram o Itaú BBA recomendar a compra da empresa
Analistas da instituição veem potencial para a tese de investimentos mesmo diante do cenário macroeconômico deteriorado
Vai liquidar o portfólio? SARE11 sobe mais de 9% na bolsa após Santander receber propostas para venda dos ativos
A alta do SARE 11 na bolsa vem na esteira da divulgação de que o fundo imobiliário teria recebido propostas de possíveis compradores, segundo informações do MetroQuadrado
Yduqs nas alturas: YDUQ3 sobe forte e surge entre as maiores altas do Ibovespa. O que fazer com a ação agora?
A empresa do setor de educação conseguiu reverter o prejuízo em lucro no quarto trimestre de 2024, mas existem pontos de alerta nas linhas do balanço
Sem dividendos no radar e com liquidação paralisada: FII FAMB11 vai pagar R$ 24,5 milhões aos investidores por amortização das cotas
O pagamento de R$ 200 por cota pelo FAMB11 é referente a amortização parcial do fundo. A operação foi aprovada após a paralisação de um processo de liquidação.
JBS (JBSS3) de malas prontas para Nova York: Com BNDES ‘fora’ da jogada, frigorífico avança em planos de dupla listagem
A controladora J&F Investimentos e a BNDESPar firmaram acordo que elimina o principal risco para a aprovação da dupla listagem do frigorífico nos Estados Unidos
XP rebate acusações de esquema de pirâmide, venda massiva de COEs e rentabilidade dos fundos
Após a repercussão no mercado, a própria XP decidiu tirar a limpo a história e esclarecer todas as dúvidas e temores dos investidores; veja o que disse a corretora
Frigoríficos no vermelho: por que as ações da Marfrig (MRFG3) e JBS (JBSS3) figuram entre as maiores quedas do Ibovespa hoje
O desempenho negativo do setor deve-se principalmente à confirmação de surto da gripe aviária mortal H7N9 nos EUA; entenda
