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FUNDOS EM ALTA
Semana de Copom faz IFIX fechar em alta de 1,11%, superando o Ibovespa; veja porque shoppings tiveram o melhor desempenho entre os FIIs
Na outra ponta, os segmentos de varejo (-0,85%) e de escritórios (-0,18%) apresentaram desempenho negativo
Conforme o índice ITRIX, índice setorial de fundos imobiliários estruturado pelo Trix, uma plataforma da TRX Investimentos, o segmento de shoppings foi o principal destaque positivo do IFIX, com valorização de 3,13%.Imagem: Shutterstock
A semana da decisão de política monetária do Copom costuma movimentar bastante o mercado local. Além de influenciar o principal índice da B3, o Ibovespa, o IFIX, índice que reúne o segmento de fundos imobiliários, também teve uma valorização expressiva
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A taxa Selic foi reduzida em 0,5% ponto percentual e o Banco Central deu margem para novos cortes da mesma magnitude nas próximas reuniões. Nessa toada, o IFIX registrou ganhos de 1,11% na semana. Para efeito de comparação, o Ibovespa fechou com queda de 0,57%.
Conforme o índice ITRIX, índice setorial de fundos imobiliários estruturado pelo Trix, uma plataforma da TRX Investimentos, o segmento de shoppings foi o principal destaque positivo do IFIX, com valorização de 3,13%.
Em relação aos últimos 12 meses, o setor valorizou mais de 30%. Para o colunista do Seu Dinheiro, Caio Araújo, o efeito “Barbieheimer”, que lotou os cinemas — e os shoppings — deve dar continuidade à valorização dos FIIs do setor.
Confira na tabela abaixo o levantamento da semana:
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| Rentabilidade | Na Semana | No Mês | No Ano | Últimos 12 meses |
| IFIX | 1,11% | 0,61% | 12,19% | 14,42% |
| ITRIX Tijolo | 1,21% | 0,83% | 17,33% | 23,32% |
| ITRIX Papel | 1,05% | 0,40% | 7,77% | 7,33% |
| ITRIX Varejo | -0,85% | -0,72% | 17,08% | 24,86% |
| ITRIX Galpões | 1,27% | 1,19% | 15,97% | 21,76% |
| ITRIX Escritórios | -0,18% | -0,72% | 15,18% | 19,34% |
| ITRIX Shopping | 3,13% | 2,29% | 23,33% | 31,36% |
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Fundos imobiliários que não bateram o IFIX
Na outra ponta, os segmentos de varejo, que recuou 0,85%, e de escritórios, com queda de 0,18%. Em meio ao otimismo do mercado de fundos imobiliários, o UBS anunciou que está retomando a venda da gestora de real estate do Credit Suisse.
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Leonardo Garcia, da equipe de análise do Trix explica: “Por ter uma cesta menor de ativos, o ITRIX Varejo teve um desempenho pior.
Dessa forma, a queda do HGRU11 (-1,63%) e do TRXF11 (-1,44%), na última semana, impactou negativamente o índice”, explica ele.
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