Estes três fundos imobiliários podem deixar a carteira do principal índice de FIIs da B3 em breve
Confira as mudanças previstas na primeira prévia da nova carteira do IFIX, que entra em vigor no início do próximo ano

O Ibovespa não é o único índice da B3 que passará por mudanças em breve. A primeira prévia da nova carteira do IFIX mostra que o principal de fundos imobiliários da bolsa brasileira deve contar com um FII a menos a partir do primeiro pregão de 2024.
Em comunicado divulgado na última sexta-feira (2), a B3 informou que os fundos More Recebíveis Imobiliários (MORC11) e o SPX Syn Multiestratégia (SPXS11) estão cotados para entrar no portfólio.
Por outro lado, três nomes que atualmente fazem parte do IFIX devem sair: Brasil Plural Absoluto (BPFF11), NCH Brasil Recebíveis (NCHB11) e Rio Bravo Ifix Fundo de Fundos (RBFF11). Assim, no balanço geral, a carteira deve passar a contar com 108 fundos, contra 109 anteriormente.
Vale destacar que a B3 divulga três prévias de rebalanceamento dos índices da bolsa brasileira. A primeira foi liberada ontem, e a segunda e terceira devem ser anunciadas nos dias 18 e 27 deste mês, o último de vigência da carteira atual.
Por que a carteira do IFIX é importante para quem investe em fundos imobiliários?
O IFIX foi criado em 2012 e despontou como uma referência para o desempenho do mercado de FIIs brasileiro.
Assim como o principal índice de ações do país, o Ibovespa, o IFIX tem uma carteira téorica composta por fundos listados na B3 e selecionado de acordo com alguns critérios. Entre os principais estão três:
Leia Também
- Liquidez: no mínimo R$ 5 milhões em volume financeiro médio mensal;
- Número de cotistas: ao menos 300 investidores;
- Limite de concentração: menos de 20% do patrimônio investido em um único ativo.
As regras têm como objetivo garantir que os FIIs do índice tenham frequência nas negociações, pouca concentração de investidores e diversificação nos portfólios.
Veja abaixo a primeira prévia da nova carteira do IFIX:
CÓDIGO | FII | PARTICIPAÇÃO % |
CACR11 | CARTESIA FII | 3,215 |
AFHI11 | FII AFHI CRI | 265 |
ALZR11 | FII ALIANZA | 9,375 |
RZAT11 | FII ARCTIUM | 2,687 |
ARRI11 | FII ATRIO | 973 |
AIEC11 | FII AUTONOMY | 2,216 |
BARI11 | FII BARIGUI | 3,054 |
BCFF11 | FII BC FFII | 15,169 |
BRCR11 | FII BC FUND | 13,258 |
BCIA11 | FII BCIA | 3,066 |
BCRI11 | FII BEES CRI | 3,579 |
BLMR11 | FII BLUE FOF | 141 |
BLMG11 | FII BLUE LOG | 1,596 |
BRCO11 | FII BRESCO | 14,452 |
BROF11 | FII BROF | 618 |
BTAL11 | FII BTG AGRO | 3,633 |
BTCI11 | FII BTG CRI | 8,047 |
BTRA11 | FII BTG TAGR | 1,683 |
BTLG11 | FII BTLG | 23,883 |
CPFF11 | FII CAP REIT | 1,571 |
CPTS11 | FII CAPI SEC | 20,887 |
HGCR11 | FII CSHG CRI | 13,195 |
HGFF11 | FII CSHG FOF | 1,979 |
HGLG11 | FII CSHG LOG | 45,057 |
HGRU11 | FII CSHG URB | 20,465 |
CYCR11 | FII CYRELA | 1,252 |
DEVA11 | FII DEVANT | 5,031 |
VRTA11 | FII FATOR VE | 11,413 |
GTWR11 | FII G TOWERS | 8,136 |
GGRC11 | FII GGRCOVEP | 8,535 |
GALG11 | FII GUARDIAN | 8,592 |
HABT11 | FII HABIT II | 5,888 |
HCTR11 | FII HECTARE | 6,613 |
HGBS11 | FII HEDGEBS | 23,426 |
HGRE11 | FII HG REAL | 12,722 |
HTMX11 | FII HOTEL MX | 2,168 |
HSAF11 | FII HSI CRI | 1,767 |
HSLG11 | FII HSI LOG | 0,95 |
HSML11 | FII HSI MALL | 12,177 |
HFOF11 | FII HTOPFOF3 | 13,914 |
IRDM11 | FII IRIDIUM | 21,953 |
JSAF11 | FII JS A FIN | 1,328 |
JSRE11 | FII JS REAL | 12,623 |
KISU11 | FII KILIMA | 3,005 |
KNRI11 | FII KINEA | 31,852 |
KCRE11 | FII KINEA CR | 2,808 |
KNHY11 | FII KINEA HY | 15,451 |
KNIP11 | FII KINEA IP | 60,808 |
KNCR11 | FII KINEA RI | 47,874 |
KNSC11 | FII KINEA SC | 9,696 |
KFOF11 | FII KINEAFOF | 3,521 |
LGCP11 | FII LGCP INT | 2,544 |
MALL11 | FII MALLS BP | 0,88 |
MCCI11 | FII MAUA | 12,428 |
MCHF11 | FII MAUA HF | 2,215 |
MXRF11 | FII MAXI REN | 28,181 |
MFII11 | FII MERITO I | 3,324 |
MGFF11 | FII MOGNO | 5,128 |
MORC11 | FII MORE CRI | 1,368 |
MORE11 | FII MORE RE | 1,449 |
OUJP11 | FII OURI JPP | 2,626 |
PATL11 | FII PATR LOG | 2,603 |
PLCR11 | FII PLURAL R | 1,533 |
PORD11 | FII POLO CRI | 2,703 |
RBRL11 | FII RBR LOG | 4,893 |
RBRX11 | FII RBR MULT | 1,425 |
RBRY11 | FII RBR PCRI | 8,017 |
RBRP11 | FII RBR PROP | 5,232 |
RBRF11 | FII RBRALPHA | 8,676 |
RBRR11 | FII RBRHGRAD | 10,982 |
RECR11 | FII REC RECE | 18,525 |
RECT11 | FII REC REND | 3,077 |
RCRB11 | FII RIOB RC | 4,574 |
RBVA11 | FII RIOB VA | 12,712 |
RZAK11 | FII RIZA AKN | 6,154 |
RZTR11 | FII RIZA TX | 9,251 |
SADI11 | FII SANT PAP | 1,085 |
SARE11 | FII SANT REN | 3,623 |
TRBL11 | FII SDI LOG | 5,133 |
SPXS11 | FII SPX SYN | 1,536 |
SNCI11 | FII SUNO CRI | 3,466 |
SNFF11 | FII SUNOFOFI | 2,029 |
TEPP11 | FII TEL PROP | 3,252 |
TGAR11 | FII TG ATIVO | 18,034 |
TVRI11 | FII TIVIO RI | 12,374 |
TORD11 | FII TORDE EI | 615 |
TRXF11 | FII TRX REAL | 14,921 |
URPR11 | FII URCA REN | 8,192 |
VGHF11 | FII VALOR HE | 7,185 |
VGIP11 | FII VALORAIP | 852 |
VGIR11 | FII VALREIII | 8,286 |
CVBI11 | FII VBI CRI | 8,181 |
LVBI11 | FII VBI LOG | 13,347 |
PVBI11 | FII VBI PRI | 15,808 |
VCJR11 | FII VECTIS | 10,875 |
VSLH11 | FII VERS CRI | 1,006 |
VCRI11 | FII VINCI CR | 1,178 |
VIUR11 | FII VINCI IU | 1,777 |
VILG11 | FII VINCI LG | 12,045 |
VINO11 | FII VINCI OF | 5,244 |
VISC11 | FII VINCI SC | 26,799 |
WHGR11 | FII WHG REAL | 1,991 |
XPCI11 | FII XP CRED | 616 |
XPIN11 | FII XP INDL | 4,833 |
XPLG11 | FII XP LOG | 26,299 |
XPML11 | FII XP MALLS | 28,471 |
XPPR11 | FII XP PROP | 1,116 |
XPSF11 | FII XP SELEC | 2,815 |
QUANTIDADE TEÓRICA TOTAL | 100 |
Tudo tem um preço: Ibovespa tenta manter o bom momento, mas resposta da China aos EUA pode atrapalhar
China nega que esteja negociando tarifas com os Estados Unidos e mercados internacionais patinam
Rodolfo Amstalden: Seu frouxo, eu mando te demitir, mas nunca falei nada disso
Ameaçar Jerome Powell de demissão e chamá-lo de frouxo (“a major loser”), pressionando pela queda da taxa básica, só tende a corromper o dólar e alimentar os juros de longo prazo
Ação da Neoenergia (NEOE3) sobe 5,5% após acordo com fundo canadense e chega ao maior valor em cinco anos. Comprar ou vender agora?
Bancos que avaliaram o negócio não tem uma posição unânime sobre o efeito da venda no caixa da empresa, mas são unânimes sobre a recomendação para o papel
Bolsa nas alturas: Ibovespa sobe 1,34% colado na disparada de Wall Street; dólar cai a R$ 5,7190 na mínima do dia
A boa notícia que apoiou a alta dos mercados tanto aqui como lá fora veio da Casa Branca e também ajudou as big techs nesta quarta-feira (23)
JBS (JBSS3) aprova assembleia para votar dupla listagem na bolsa de Nova York e prevê negociações em junho; confira os próximos passos
A listagem na bolsa de valores de Nova York daria à JBS acesso a uma base mais ampla de investidores. O processo ocorre há alguns anos, mas ainda restam algumas etapas pela frente
Agora 2025 começou: Ibovespa se prepara para seguir nos embalos da festa do estica e puxa de Trump — enquanto ele não muda de ideia
Bolsas internacionais amanheceram em alta nesta quarta-feira diante dos recuos de Trump em relação à guerra comercial e ao destino de Powell
Como declarar fundos de investimento no imposto de renda 2025
O saldo e os rendimentos de fundos devem ser informados na declaração de IR. Saiba como declará-los
Ibovespa pega carona nos fortes ganhos da bolsa de Nova York e sobe 0,63%; dólar cai a R$ 5,7284
Sinalização do governo Trump de que a guerra tarifária entre EUA e China pode estar perto de uma trégua ajudou na retomada do apetite por ativos mais arriscados
Natura (NTCO3) renova contrato de locação de imóvel do FII BRCO11 e cotas sobem mais de 2% na bolsa hoje
Com a renovação do acordo pela Natura, o fundo imobiliário parece ter deixado para trás a fase de pedidos de rescisão antecipada dos contratos de locação de seus imóveis
Orgulho e preconceito na bolsa: Ibovespa volta do feriado após sangria em Wall Street com pressão de Trump sobre Powell
Investidores temem que ações de Trump resultem e interferência no trabalho do Fed, o banco central norte-americano
Trump x Powell: uma briga muito além do corte de juros
O presidente norte-americano seguiu na campanha de pressão sobre Jerome Powell e o Federal Reserve e voltou a derrubar os mercados norte-americanos nesta segunda-feira (21)
É recorde: preço do ouro ultrapassa US$ 3.400 e já acumula alta de 30% no ano
Os contratos futuros do ouro chegaram a atingir US$ 3.433,10 a onça na manhã desta segunda-feira (21), um novo recorde, enquanto o dólar ia às mínimas em três anos
A última ameaça: dólar vai ao menor nível desde 2022 e a culpa é de Donald Trump
Na contramão, várias das moedas fortes sobem. O euro, por exemplo, se valoriza 1,3% em relação ao dólar na manhã desta segunda-feira (21)
Como declarar fiagros e fundos imobiliários (FIIs) no imposto de renda 2025
Fundos imobiliários e fiagros têm cotas negociadas em bolsa, sendo tributados e declarados de formas bem parecidas
De olho na classe média, faixa 4 do Minha Casa Minha Vida começa a valer em maio; saiba quem pode participar e como aderir
Em meio à perda de popularidade de Lula, governo anunciou a inclusão de famílias com renda de até R$ 12 mil no programa habitacional que prevê financiamentos de imóveis com juros mais baixos
Ainda há espaço no rali das incorporadoras? Esta ação de construtora tem sido subestimada e deve pagar bons dividendos em 2025
Esta empresa beneficiada pelo Minha Casa Minha Vida deve ter um dividend yield de 13% em 2025, podendo chegar a 20%
Lucro de 17% isento de Imposto de Renda e com ‘pinga-pinga’ mensal na conta: veja como investir em estratégia ‘ganha-ganha’ com imóveis
EQI Investimentos localiza oportunidade em um ativo com retorno-alvo de 17% ao final de 2025, acima da inflação e da taxa básica de juros atual
Lições da Páscoa: a ação que se valorizou mais de 100% e tem bons motivos para seguir subindo
O caso que diferencia a compra de uma ação baseada apenas em uma euforia de curto prazo das teses realmente fundamentadas em valuation e qualidade das empresas
Que telefone vai tocar primeiro: de Xi ou de Trump? Expectativa mexe com os mercados globais; veja o que esperar desta quinta
Depois do toma lá dá cá tarifário entre EUA e China, começam a crescer as expectativas de que Xi Jinping e Donald Trump possam iniciar negociações. Resta saber qual telefone irá tocar primeiro.
Como fica a bolsa no feriado? Confira o que abre e fecha na Sexta-feira Santa e no Dia de Tiradentes
Fim de semana se une à data religiosa e ao feriado em homenagem ao herói da Inconfidência Mineira para desacelerar o ritmo intenso que tem marcado o mercado financeiro nos últimos dias