Menu
Robert Kiyosaki
Coluna do Pai Rico, Pai Pobre
Robert Kiyosaki
Robert Kiyosaki é autor do best seller Pai Rico, Pai Pobre e outros 25 livros sobre finanças
2020-02-16T12:47:42-03:00
OS RICOS FAZEM ISSO

Dicas simples para gerar renda passiva

O que os ricos fazem de maneira diferente dos pobres é colocar seu dinheiro para trabalhar em vez de trabalhar por seu dinheiro. Essa foi a lição mais importante que aprendi com meu pai rico.

15 de fevereiro de 2020
5:50 - atualizado às 12:47
pessoa-na-rede
Imagem: Mateusz Dach/Pexels

Como você ganha dinheiro atualmente? Indo trabalhar todos os dias e recebendo um salário mensalmente por seu desempenho? A maioria das pessoas ganha dinheiro assim, porque é o que aprendem com os pais ou professores. Além disso, parece um caminho seguro porque é o caminho tradicional.

Meu pai rico me dizia:

“Um emprego é apenas uma solução em curto prazo para um problema de longo prazo".

A maioria das pessoas tem apenas uma questão em mente… o de curto prazo.

As contas no final do mês são a grande armadilha. O dinheiro controla a vida, ou, devo dizer, que o medo e a ignorância sobre o dinheiro controlam.

Então, elas agem como seus pais. Acordam todos os dias e vão trabalhar em troca de dinheiro, sem ter tempo para se fazer a pergunta: "Existe outro caminho?' Suas emoções é que controlam seus pensamentos, não sua mente".

Bem, e se eu disser que existe outro caminho?

Outro caminho na vida que não exige que você troque seu tempo por dinheiro?

Um caminho que permita a você seguir sua paixão, alcançar liberdade financeira e alcançar seus objetivos de vida?

Consegui sua atenção, certo?

Siga este caminho

Este caminho é exatamente o jeito como os ricos ganham dinheiro — não é um salário. Em vez disso, eles ganham dinheiro com seus investimentos. Na verdade, a melhor maneira de ganhar dinheiro é como investidor — mas a pergunta que sempre faço é: como produzir esse dinheiro? Se o seu rendimento mensal como investidor não vem de um emprego, de onde poderia vir?

Como fazer seu dinheiro trabalhar para você

O que os ricos fazem de maneira diferente dos pobres é colocar seu dinheiro para trabalhar em vez de trabalhar por seu dinheiro. O capítulo 1 de "Pai rico, Pai pobre" é intitulado "Os ricos não trabalham por dinheiro" porque é a lição mais importante que aprendi com meu pai rico.

O que isso significa? O dinheiro deles não fica simplesmente em uma conta poupança, rendendo pouco ou nenhum juro, esperando por uma tempestade. Seu dinheiro está sendo investido — e gerando retorno!

Diferentes investimentos produzem resultados diferentes.

A questão é: quais resultados você deseja?

Existem dois resultados principais pelos quais um investidor investe:

Renda nº 1 de investidor: Ganhos de Capital

Se você gosta de assistir aos programas de TV do tipo "conserte e revenda", provavelmente já conhece o conceito de jogos de capital — basicamente, é o jogo de comprar e revender com lucro.

No setor imobiliário, digamos que você compre um imóvel residencial por US$ 100 mil. Você faz alguns reparos e melhorias na propriedade e a revende por US$ 140 mil. Seu lucro é denominado "ganho de capital". Sempre que você vende um ativo ou investimento e ganha dinheiro, seu lucro é ganho de capital. Obviamente, também existem perdas de capital (que ocorrem quando você perde dinheiro com uma venda).

O mesmo conceito é válido fora do setor imobiliário. Se você comprar uma ação por US$ 20 e revender quando o preço da ação subir para US$ 30, também será um ganho de capital.

O problema com ganhos de capital

Embora exista dinheiro a ser ganho com ganhos de capital, também é importante observar os riscos.

Primeiro, é uma fórmula que você precisa repetir sistematicamente — você precisa continuar comprando e vendendo, comprando e vendendo e comprando e vendendo, ou o jogo e a renda acabam.

Segundo, se o mercado imobiliário sofrer desvalorização, os “especuladores” — pessoas que compram um imóvel e rapidamente agem e o revendem para obter lucro, ou ganhos de capital — podem ser surpreendidos com bens que não conseguem vender.

Antes de a bolha imobiliária explodir em 2008, aqui nos EUA, a mentalidade de muitos era de que o mercado continuaria subindo. Assim, quando o mercado sofreu uma inversão e despencou, as propriedades não valiam mais o que os revendedores haviam pago, e não havia compradores para quem vendê-las.

Isso levou a um número recorde de execuções hipotecárias, e as pessoas simplesmente se afastaram do mercado imobiliário.

Hoje, a maioria dos investidores está buscando ganhos de capital no mercado de ações por meio de compra de ações, fundos de renda fixa e planos de aposentadoria. Esses investidores estão esperando e rezando para que o dinheiro esteja lá quando eles desejarem. Para mim, isso é arriscado.

Enquanto os preços do mercado sobem, os investidores em ganhos de capital vencem. Mas quando os mercados caem e os preços caem — algo que ninguém pode prever —, os investidores em ganhos de capital perdem. Você realmente quer fazer essa aposta?

Renda nº 2 de investidor: Fluxo de caixa (Renda Passiva)

O fluxo de caixa é realizado quando você compra um investimento e o mantém, e a cada mês, trimestre ou ano esse investimento rende dinheiro. Os investidores em fluxo de caixa, diferentemente dos investidores em ganhos de capital, normalmente não desejam vender seus investimentos porque desejam continuar recebendo a renda regular do fluxo de caixa.

Se você comprar uma ação que paga um dividendo, enquanto for proprietário receberá dinheiro na forma de um dividendo. Isso é chamado de fluxo de caixa ou renda passiva.

Para o fluxo de caixa no setor imobiliário, você pode comprar um imóvel residencial e, em vez de consertá-lo e revendê-lo, alugá-lo. Todo mês você cobra o aluguel e paga as despesas, incluindo a hipoteca. Se você o comprou por um bom preço e administra bem a propriedade, receberá um lucro ou um fluxo de caixa positivo.

O investidor em fluxo de caixa não está tão preocupado quanto o investidor em ganhos de capital, seja se os mercados subirem em um dia ou caírem no dia seguinte. O investidor em fluxo de caixa está analisando as tendências de longo prazo e não é afetado pelos altos e baixos do mercado de curto prazo — uma ótima posição para estar.

Se você quer saber mais como gerar renda passiva usando o mercado de ações brasileiro, recomendo que assista aos vídeos da Semana do Pai Rico, Pai Pobre, onde mostro meu sistema de renda passiva semanal.

A vantagem de fluxo de caixa versus ganhos de capital

A maior vantagem do fluxo de caixa é fazer dinheiro fluir para o seu bolso continuamente — esteja você trabalhando ou não. Você pode estar no campo de golfe, viajando pelo mundo, assistindo Netflix de pijama ou construindo um negócio, e seu dinheiro está ocupado trabalhando para você. E, em geral, o investimento em fluxo de caixa é baseado em fundamentos que não são tão suscetíveis a oscilações do mercado como investimentos em ganhos de capital, o que significa que, mesmo em tempos difíceis, o dinheiro ainda flui para seu bolso.

Comentários
Leia também
DINHEIRO QUE PINGA NA SUA CONTA

Uma renda fixa pra chamar de sua

Dá para ter acesso a produtos melhores do que encontro no meu banco? (Spoiler: sim).

saúde

Caso suspeito de coronavírus é monitorado pelo Ministério da Saúde

Hospital Israelita Albert Einstein registrou no Ministério a notificação de caso suspeito em um paciente de 61 anos, que esteve recentemente na Itália

ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO

‘Estamos em um mundo caro. Não dá mais para comprar ações aleatoriamente’, diz sócio da Geo Capital

Para Gustavo Aranha, a recente queda no preço das ações provocada pelo surto de coronavírus abre oportunidades para comprar ações de boas companhias no exterior que antes estavam caras.

OLHO NO VÍRUS

Coronavírus está contido em solo americano sem impactos na cadeia produtiva

O assessor da Casa Branca também disse que não vê nenhum movimento do Federal Reserve (Fed, banco central dos EUA) para cortes de juros em uma resposta ao “pânico” do coronavírus

MERCADOS HOJE

Bolsas europeias terminam mais um dia em queda acentuada, de olho no coronavírus

Outro que registrou perdas foi o índice acionário italiano, mas em menor grau. Após registrar a maior contração entre as bolsas ontem, o índice da Itália (FTSE-MIB) recuou 1,44% e fechou em 23.090,44 pontos nesta terça-feira

AVIAÇÃO

‘Portugal pode ajudar na venda do C-390’, diz ministro da Defesa do país

O governo de Portugal é sócio da Embraer na OGMA, de manutenção de aeronaves, com uma participação de 35%

CORONAVÍRUS

EUA pedem que Congresso autorize gasto de US$ 2,5 bilhões para conter coronavírus

Os Estados Unidos confirmaram 14 casos de infecção pelo coronavírus em sete Estados diferentes, mas não relataram mortes

ENERGIA

País tem ‘folga’ de energia pelo menos até 2024

“Temos uma folga estrutural, pois tivemos um aumento de capacidade instalada sem a contrapartida de aumento de consumo”, diz Cristopher Vlavianos

ESTÍMULO PARA AS EMPRESAS

China anuncia medidas para ampliar crédito a empresas atingidas pelo coronavírus

Em reunião presidida pelo primeiro-ministro Li Keqiang, o conselho disse que aumentará em 500 bilhões de yuans (US$ 71,2 bilhões) a cota de refinanciamento para empréstimos de bancos a pequenas empresas e fazendeiros

EM BUSCA DE PROTEÇÃO

Temor global com coronavírus faz ouro alcançar maior cotação desde 2013

Apenas neste ano, o ETF acumula alta de 8,25%. A razão para a valorização é uma só: ele é considerado porto seguro de quem investe quando o cenário externo parece mais incerto

JUROS

Crescem apostas do mercado de que FED pode cortar juros nas próximas reuniões

Dados do CME Group mostram que os investidores enxergam 18,8% de chance de um novo corte de juros de 0,25 ponto porcentual na reunião do Comitê Federal de Mercado Aberto (Fomc, na sigla em inglês) de março

Carregar mais notícias
Carregar mais notícias
Fechar
Menu