Calendário IPTU 2026: veja as datas de pagamento, como conseguir desconto e quais as novas regras em São Paulo

O novo ano já começou e as contas já estão batendo a porta. A Prefeitura de São Paulo já divulgou o calendário de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2026. O valor a ser pago, no entanto, só deve ser divulgado no dia 15 de janeiro.

Esta será a primeira cobrança de IPTU após o reajuste de 10% aplicado aos imóveis residenciais. O aumento, proposto pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB), foi aprovado pela Câmara Municipal em 2025.

Segundo o edital publicado, o pagamento começa em fevereiro para todos os imóveis da cidade. Quem optar pela quitação à vista terá desconto de 3%. Já os contribuintes que preferirem parcelar poderão dividir o valor em até dez vezes, com vencimento da primeira parcela também em fevereiro.

A data de vencimento será definida conforme os seguintes critérios:

• no dia escolhido, para os contribuintes que fizeram a opção por meio da atualização cadastral;
• no dia 9 ou no dia 14, para os contribuintes que não indicaram um dia de vencimento;
• no dia 20, para os contribuintes que optaram pela notificação por Administradoras de Imóveis, com vencimento da primeira parcela em março.

Mudança no parcelamento do IPTU

A principal mudança neste ano é que a Prefeitura deixará de enviar pelos Correios as parcelas seguintes do IPTU para quem optar pelo pagamento parcelado.

O contribuinte receberá apenas a notificação inicial e, a partir daí, deverá emitir as demais guias exclusivamente pela internet, no site iptu.prefeitura.sp.gov.br.

Assim como em anos anteriores, o IPTU 2026 poderá ser pago das seguintes maneiras:

• PIX — via QR Code gerado no boleto/guia emitido pelo site oficial.
• Boleto bancário — guia de pagamento convencional emitida no site oficial (parcelado ou à vista).
• Internet banking — pagamento do boleto por meio do banco (site/app).
• Caixas eletrônicos — pagamento do boleto em terminais de autoatendimento de bancos.
• Agências bancárias físicas — pagamento presencial do boleto no banco emissor ou conveniado.
• Casas lotéricas — pagamento do boleto nos correspondentes bancários lotéricos.
• Débito automático — adesão para débito mensal em conta corrente para parcelas (para quem aderir até a primeira parcela).

A Secretaria da Fazenda reforça que não envia boletos nem links de pagamento por WhatsApp, SMS ou e-mail.

Calendário IPTU 2026

Confira abaixo as datas de pagamento do IPTU 2026:

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Otávio Preto

otavio.preto@seudinheiro.com

Formado em Jornalismo pela PUC-SP, atua como repórter no Money Times e no Seu Dinheiro, onde também já trabalhou como analista de mídias sociais, com experiência em produção de conteúdo para diferentes plataformas digitais. Antes disso, foi repórter no site Monitor do Mercado.