🔴 AÇÕES PARA INVESTIR EM JULHO: CONFIRA CARTEIRA COM 10 RECOMENDAÇÕES – ACESSE GRATUITAMENTE

Isabelle Santos

Isabelle Santos

Comunicóloga formada pela Universidade Estadual de Santa Cruz (UESC). É redatora do Money Times, Seu Dinheiro e Empiricus.

SD Select

O que esperar dos fundos imobiliários em 2025? Especialistas vão revelar suas apostas em evento gratuito; veja como participar

No ano, o Ifix já acumula queda de 11,02%, um dos piores desempenhos da série histórica, mas analista aponta que nesse cenário há oportunidades para 2025

Isabelle Santos
Isabelle Santos
27 de dezembro de 2024
10:00 - atualizado às 9:29
Casa e seta de valorização - Fundos imobiliários
Fundos imobiliários - Imagem: Canva

O ano de 2024 iniciou com ótimas perspectivas para os fundos imobiliários. Contudo, deve encerrar com um dos piores anos da série histórica da categoria do Ifix

No ano, o índice que reúne os 100 maiores fundos imobiliários da bolsa, já registrou queda de 11,02%. Mas, ainda assim, algumas carteiras de FIIs vão chegar ao fim de 2024 com saldo positivo.

O portfólio com os 5 melhores fundos imobiliários segundo a Empiricus Research, por exemplo, já acumula uma rentabilidade de 5,62% no ano. 

Caio Araujo, analista da Empiricus e responsável pela carteira, é um dos convidados do Onde Investir em 2025. Entre os dias 14 a 16 de janeiro, ele e outros especialistas em FIIs vão debater sobre o que esperar desse setor e quais serão as melhores apostas para o próximo ano. 

DESCUBRA EM QUAIS FUNDOS IMOBILIÁRIOS INVESTIR EM 2025

Existem boas oportunidades para os fundos imobiliários em 2025?

Caio Araujo explica que o ano de 2024 começou bem para a indústria de fundos imobiliários. No início do ano, a Selic vinha em ritmo de queda. A expectativa era de uma taxa básica de juros a 8% no final do ano. 

Contudo, ao passar dos meses a categoria foi afetada por alguns fatores. O primeiro deles foi o risco da tributação dos dividendos que, segundo o analista, gerou um “pico de estresse”. 

Posteriormente, assim como outros ativos de risco, os fundos imobiliários foram impactados pelas incertezas da política fiscal, reaceleração da inflação, seguida de um novo ciclo de alta de juros

Para 2025, o analista ressalta que as estimativas são de uma Selic entre 14,25% e 15% ao ano, o que “obviamente penaliza os ativos de risco”, entre eles os fundos imobiliários, pontua.  

De acordo com Araujo, no caso dos FIIs, as cotas tendem a sofrer ainda mais, já que, nesse cenário, os fundos imobiliários tendem a perder espaço nas carteiras para a renda fixa.

E todo esse contexto pode significar: 

  • Redução de liquidez dos fundos imobiliários; 
  • Fechamento de janela de captação
  • Impactos causados por uma eventual desaceleração econômica

Assim, devido a expectativa de um cenário ruim para os fundos imobiliários em 2025, o indicador preço/valor patrimonial (P/VP) negocia nas mínimas da última década (0,8%). Em contrapartida, o dividend yield do Ifix está na casa dos 12% nos últimos 12 meses. 

Segundo Araujo, isso representa um spread de quase 5% sobre o juro real brasileiro. Entretanto, embora o cenário seja ruim, “esses indicadores evidenciam uma oportunidade de compra para a categoria”. 

Caio explica que, do ponto de vista operacional, os fundos imobiliários estão “saudáveis” e, nesse contexto, os FIIs de crédito são os que oferecem mais oportunidades para os investidores. 

Contudo, não são todos os ativos dessa categoria que valem a pena. Pensando nisso, o Onde Investir 2025, programa realizado pelo Seu Dinheiro, convidou Caio Araujo para revelar algumas das suas principais apostas no setor para o próximo ano. 

Além do analista da Empiricus, o painel de fundos imobiliários contará com a participação de outros nomes importantes deste setor. E a boa notícia é que você pode participar gratuitamente do evento.

‘Onde Investir em 2025’: inscreva-se gratuitamente e conheça as recomendações de fundos imobiliários

Entre os dias 14 e 16 de janeiro, o Seu Dinheiro vai reunir nomes importantes do mercado financeiro brasileiro para trazer insights e recomendações para o investidor começar bem o ano no “Onde Investir 2025”.

Ao longo desses 3 dias de evento, serão realizados painéis sobre 6 categorias de investimento, entre elas, os fundos imobiliários. 

Para acompanhar o “Onde Investir 2025” é muito simples. Basta clicar no botão abaixo e fazer o seu cadastro gratuito:

COMPARTILHAR

Whatsapp Linkedin Telegram
SD Select

Méliuz (CASH3) está entre as maiores investidoras de bitcoin (BTC) do mundo; veja ranking completo

7 de julho de 2025 - 12:00

Essas companhias mantêm bitcoins como parte de suas reservas de tesouraria, visando gerar valor para os acionistas

SD Select

‘É gostoso esperar com uma Selic de 15% ao ano’, mas quem não ajustar a carteira agora ‘vai pagar mais caro’, diz Lucas Tambellini; confira os melhores momentos do gestor da Lifetime no  ‘Onde Investir no 2º Semestre’

5 de julho de 2025 - 14:00

Lucas Tambellini, gestor de ações da Lifetime, participou do painel sobre alocação do “Onde Investir no 2º Semestre” e revelou como o investidor deve se posicionar agora

SD Select

‘Se os dividendos forem taxados, ainda vemos atratividade nos FIIs’, diz Gabriel Barbosa, da TRX – veja os destaques do Onde Investir no 2º Semestre

4 de julho de 2025 - 12:00

O sócio e diretor de gestão da TRX, Gabriel Barbosa, foi um dos convidados do painel sobre fundos imobiliários no evento do Seu Dinheiro e abordou as oportunidades da classe

SD Select

‘Entre neste mercado o mais rápido possível’: Guilherme Prado, da Bitget, destaca perspectivas positivas para as criptomoedas no ‘Onde Investir no 2º Semestre’

4 de julho de 2025 - 8:00

Diretor de operações da Bitget no Brasil compartilhou o que esperar do mercado de criptomoedas na segunda metade de 2025, durante painel do evento do Seu Dinheiro; confira os destaques

SD Select

Ação com potencial de valorização de até 49% entra no radar do BTG Pactual; saiba qual é

2 de julho de 2025 - 14:00

Analistas do BTG Pactual iniciam a cobertura de uma ação do maior grupo do setor de carros e logística do país; entenda o que está por trás dessa escolha

SD Select

É hora de comprar bitcoin? Pai Rico responde e compartilha 3 lições sobre criptomoedas

2 de julho de 2025 - 8:00

Autor do best-seller ‘Pai Rico, Pai Pobre’ opinou sobre o bitcoin em suas redes sociais; veja o que Robert Kiyosaki tem a dizer sobre criptomoedas

SD Select

A ‘última onda’ da renda fixa isenta? Analista recomenda 5 títulos com retornos de até IPCA + 8% sem cobrança de IR

1 de julho de 2025 - 15:00

Diante de novas taxações do Governo, analista cria lista de recomendações de títulos da renda fixa livre da “abocanhada do Leão

SD Select

Bitcoin tem 6 meses para bater US$ 200 mil, segundo previsão do Pai Rico; entenda

30 de junho de 2025 - 12:00

Robert Kiyosaki, autor de ‘Pai Rico, Pai Pobre’, acredita que a criptomoeda pode chegar ao patamar entre US$ 180 e US$ 200 mil ainda neste ano; ele já acertou outras previsões

SD Select

Retornos de 120% acima do CDI? Classe de investimentos pouco conhecida pode entregar alto rendimento com baixa volatilidade

28 de junho de 2025 - 10:00

Estrategista-chefe da Empiricus recomenda ativo que tem uma “combinação sedutora” de retornos elevados e pouca volatilidade

SD Select

Bitcoin a US$ 110 mil? Acompanhe de perto os próximos passos da moeda e o que acontece no mercado cripto

27 de junho de 2025 - 14:00

O Crypto Times, editoria do Money Times especializada em criptomoedas, oferece uma cobertura gratuita com tudo de mais quente neste mercado; veja como receber

SD Select

‘Alphabet da China’: cenário global incerto abre espaço para buscar retornos com esta ação de tecnologia asiática

27 de junho de 2025 - 10:00

Apesar das incertezas do cenário macroeconômico global, analista aponta três motivos para aposta em ação tech da China – confira

SD Select

O que esperar do cenário macroeconômico e como investir estrategicamente? João Piccioni vai responder essas dúvidas no ‘Onde Investir no 2º Semestre’

27 de junho de 2025 - 7:00

João Piccioni é um dos convidados do painel sobre macroeconomia e estratégia do evento ‘Onde Investir no 2º Semestre’, organizado pelo Seu Dinheiro; veja como participar

SD Select

Selic a 15% ao ano é um ‘alerta’ para os investidores que querem poder ‘travar’ retornos de dois dígitos na renda fixa; confira 5 alternativas

26 de junho de 2025 - 16:00

O mercado acredita que a Selic chegou ao seu pico e as expectativas é de queda nos prêmios da renda fixa – veja como aproveitar algumas das últimas oportunidades

SD Select

Novas formas de pagamento vêm aí? Amazon e Walmart estudam criar stablecoins; Visa e Mastercard adiantam movimentos

26 de junho de 2025 - 10:00

Bastou o Wall Street Journal (WSJ) noticiar que Walmart (WALM34) e Amazon (AMZO34) discutem a criação de suas próprias stablecoins, que as ações de Visa (VISA34), Mastercard (MSCD34), American Express (AXPB34), PayPal (PYPL34) e Block (XYZ, na NYSE) caíram de 2% a 6% na bolsa de Nova York (NYSE) e na Nasdaq. O movimento ocorreu […]

SD Select

Onde investir no 2º semestre: Lucas Tambellini, da Lifetime, aponta tendências de alocação para o resto do ano

25 de junho de 2025 - 14:00

Lucas Tambellini estará à frente do painel de Alocação do Onde Investir no 2º Semestre; veja como acompanhar o evento completo

SD Select

Quais ações comprar no 2º semestre? Lucas Stella, do Santander Asset, aponta oportunidades em evento online e gratuito

24 de junho de 2025 - 10:00

Especialista em análise de ações, Lucas Stella discute o que esperar da renda variável brasileira em evento online e gratuito promovido pelo Seu Dinheiro; inscreva-se para acompanhar

SD Select

Ação do agronegócio deixada ‘de lado’ pode surpreender com dividendos e valorização, diz analista

23 de junho de 2025 - 10:00

Confira qual é a ação do agronegócio que pode gerar renda e valorização para investidor, agora e no longo prazo, segundo analista

SD Select

Como investir em FIIs daqui até o fim do ano? Gabriel Barbosa, sócio e diretor de gestão da TRX, explica no ‘Onde Investir no 2º Semestre’

22 de junho de 2025 - 10:00

Especialista em fundos imobiliários participa de painel sobre o mercado de FIIs no segundo semestre e comenta em quais investir na busca pelos melhores resultados

SD Select

Criptomoedas favoritas para investir agora: especialistas recomendam ter Bitcoin e outros 15 ativos na carteira; veja quais são

21 de junho de 2025 - 10:00

Mesmo em meio a turbulências no cenário global, as criptomoedas têm mostrado força em 2025. Com a recente trégua na guerra comercial entre os Estados Unidos e a China, os ativos ganharam novo fôlego e os retornos têm chamado atenção. O Bitcoin, principal criptoativo do mercado, já valorizou mais de 12% desde o início do […]

SD Select

‘Ainda está muito barato e abaixo da média histórica’ diz analista sobre o Ibovespa – veja 3 gatilhos que podem fazer a bolsa decolar e 10 ações para investir

21 de junho de 2025 - 8:00

Durante sua participação no Onde Investir, programa mensal do Seu Dinheiro, Larissa Quaresma, da Empiricus Research, avaliou que o Ibovespa ainda tem muito espaço para subir

SD Select

O que esperar da renda fixa com a Selic a 15% a.a.? Reinaldo Le Grazie, ex-diretor do Banco Central, vai apontar oportunidades no ‘Onde Investir no 2º Semestre’

20 de junho de 2025 - 12:00

Ex-BC e sócio da Panamby Capital, Reinaldo Le Grazie vai compartilhar as perspectivas para a renda fixa em evento online e gratuito do Seu Dinheiro

SD Select

 Decisão do Copom pode ter sido ‘gatilho’ para as ações, mas ‘é legal se antecipar e se posicionar antes do corte da Selic’, recomenda analista

20 de junho de 2025 - 8:41

Selic a 15% ao ano marca o pico do ciclo de juros e analista vê o momento como oportuno para se posicionar em ativos de risco

Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies

Fechar