Seu salário é suficiente para financiar um imóvel em São Paulo? Veja quanto você precisa ganhar para viver nos principais bairros da cidade

Comprar um imóvel em uma das cidades mais caras do país exige uma condição financeira bem abastada. Isso todo mundo já sabe. Mas o quão abastada? Quanto exatamente deve ser a sua renda mensal para financiar um apartamento ou casa em São Paulo? 

É esta pergunta que o Financiômetro, nova ferramenta da Loft, te ajuda a responder. 

A tecnologia simula o financiamento de 80% do imóvel, com opção de 420 parcelas (35 anos), considerando o preço médio dos imóveis nas principais regiões da cidade e as condições bancárias atuais. 

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A disparidade extrema entre os bairros da capital é evidenciada pela ferramenta. Quem deseja um imóvel na tradicional Avenida São João — aquela da esquina com a Ipiranga da canção de Caetano Veloso — precisa ter uma renda de R$ 4.690 para financiar um apartamento de R$ 150 mil.

Já na Avenida Magalhães de Castro, no Morumbi, onde o tíquete médio de um imóvel chega a R$ 19 milhões, é preciso ganhar R$ 582 mil por mês para ter a chave da casa própria. 

Veja a renda mensal que você precisa ganhar para financiar um imóvel nos principais bairros de São Paulo

O Financiômetro fez as contas de algumas das principais vias da cidade de São Paulo. Veja quanto você precisa ganhar por mês para morar:

• Na rua Leopoldo Couto Magalhães Jr. (Itaim Bibi): R$241,292;
• Na rua Itapeti (Tatuapé): R$87,755;
• Na rua Haddock Lobo (Jardins): R$43,401;
• Na rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro (Vila Madalena): R$38,660;
• Na Avenida Angélica (Higienópolis): R$25,374;
• Na rua João De Lacerda Soares (Brooklin): R$19,610;
• Na Avenida Giovanni Gronchi (Vila Andrade): R$14,123;
• Na rua Casa do Ator (Vila Olímpia): R$ 12,569.

Como a Loft chegou aos valores

Primeiramente, a ferramenta calcula o tíquete médio dos imóveis vendidos entre janeiro e agosto deste ano, utilizando a base oficial da Prefeitura de São Paulo.

Depois a Loft faz a simulação pela própria plataforma de financiamento imobiliário, que negocia taxas e condições com os bancos para os compradores.

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Maria Eduarda Nogueira

Jornalista formada pela Universidade de São Paulo (USP), com pós-graduação em Comunicação e Marketing Digital na ESPM. Atualmente, está baseada em Paris, onde faz mestrado em comunicação e mídias digitais na Sorbonne e cobre temas como luxo, turismo e arte.