Shopping de Osasco cujo teto desabou tem como sócio fundo imobiliário negociado na B3 — e histórico de acidentes
O fundo BPML11 adquiriu uma fatia do Osasco Plaza Shopping em 2019 e amarga perdas com o novo incidente
Pouco mais de 26 anos após uma explosão de gás que deixou dezenas de mortos e centenas de feridos, o Shopping Osasco Plaza voltou a dominar os noticiários ao ser palco de mais um incidente. Parte do teto do estabelecimento desabou nesta quarta-feira (8).
O estacionamento do empreendimento, que ficava localizada na laje do prédio, cedeu e caiu sobre corredores próximos à praça de alimentação. Vídeos gravados por pessoas que estavam no local mostram o momento do acidente:
@seudinheiro 😱 SHOPPING DE OSASCO (ONDE O TETO DESABOU) É SÓCIO DE FII COM HISTÓRICO DE ACIDENTES - clique no link da matéria, disponível no próprio vídeo, para saber mais detalhes #shoppingosasco #shoppingosascoplaza #tetodesabou #mercadofinanceiro ♬ som original - Seu Dinheiro
O Corpo de Bombeiros faz buscas no local e, segundo a última atualização, não houve feridos. Um gotejamento havia feito com que o local fosse isolado pouco antes da queda da estrutura.
O prefeito de Osasco, Rogério Lins (Podemos), afirmou há pouco que o shopping está "totalmente interditado". "Exigimos um laudo técnico integral de toda a estrutura do prédio. Todas as medidas cabíveis e necessárias serão tomadas pela Prefeitura", declarou ele, em publicação nas redes sociais.
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FII cai na B3
A notícia do novo desabamento e da interdição provocaram uma queda nas ações do fundo imobiliário BTG Pactual Shoppings (BPML11). O FII é dono de parte do empreendimento, com uma participação minoritária, e registrou recuo de 3,51% na B3.
O principal acionista do Osasco Plaza Shopping é o grupo Prix, que tem negócios nos segmentos imobiliário, de consultoria e no mercado financeiro.
O shopping pertencia à brMalls, mas foi comprado pelo BPML11 em 2019. Atualmente, o fundo detém uma fatia de 39,6% no imóvel, que conta com uma Área Bruta Locável (ABL) de 5,4 mil metros quadrados e 97,2% de ocupação, de acordo com o último relatório gerencial.
Procurado pelo Seu Dinheiro, o BTG, gestor do fundo, se manifestou após a publicação desta nota por meio de fato relevante ao mercado.
No documento, informa que o shopping foi momentaneamente interditado e que todas as medidas necessárias serão tomadas para resolução do ocorrido e junto às autoridades competentes garantir a segurança de todos os frequentadores e lojistas.
O fundo ainda vai divulgar os impactos da interdição momentânea, mas em janeiro o shopping representou, aproximadamente, 10,5% da receita liquida do BPML11.
Shopping tem histórico de desabamentos
O desabamento de hoje felizmente caminha para um desfecho muito menos trágico do que a primeira ocorrência no shopping. Em junho de 1996, na véspera do Dia dos Namorados e durante o horário de almoço — um dos mais movimentos do dia —, o local foi palco de um vazamento de gás e subsequente explosão que vitimou 42 pessoas.
Anos depois, em 2015, o forro de uma das lojas do Osasco Plaza Shopping também caiu após a cidade homônima ser atingida por fortes chuvas. Na ocasião, não houve registros de feridos ou interdição.
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Incêndio em shopping no Maranhão
O Osasco Plaza não foi o único shopping a registrar acidentes nesta semana. Ontem, um incêndio atingiu as salas de cinema da Cinecystem no Shopping Rio Anil, localizado em São Luís, no Maranhão.
Segundo informações do G1, duas pessoas morreram e outras 13 ficaram feridas. A Cinesystem informou, em comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), que acompanha as investigações do fato e que "origem do incêndio está sendo apurada" pelas autoridades competentes.
"Reforçamos que está sendo prestada toda a assistência necessária e sincera solidariedade aos feridos na ocorrência, bem como aos seus familiares. Manifestamos também todo nosso pesar à família das vítimas fatais – que lamentamos profundamente", destaca o comunidado.
O empreendimento faz parte do portfólio da Aliansce Sonae — que realizou uma fusão com outra empresa de shoppings da B3, a brMalls, recentemente. Mas, procurada, a companhia informou que o assunto está sendo tratado diretamente pela administração do shopping.
Já o Rio Anil divulgou nota declarando que "abriu um procedimento interno para analisar o caso com todo rigor". 'Permanecemos à disposição das autoridades, das vítimas e de seus familiares, neste momento de pesar e sofrimento", destaca a administração.
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