Quem investiu nestes dez fundos imobiliários (FIIs) ganhou mais de 1% ao mês em dividendos em 2022 — confira o ranking de maiores pagadores do ano
Um levantamento da Economatica mostra que, entre os fundos que mais pagaram proventos no ano passado, os dez primeiros colocados na lista entregaram um dividend yield acima de 13%

O aviso de que rentabilidade passada não é garantia de retorno futuro é uma das máximas do mercado financeiro. Mas é inegável que um bom histórico de rendimentos é um ponto favorável para ativos de renda variável como os fundos de investimento imobiliários (FIIs).
Nesse quesito, uma dezena de FIIs tirou nota dez ao entregar um rendimento de mais de 1% ao mês na forma de dividendos para quem detinha suas cotas em 2022.
Um levantamento da Economatica mostra que, entre os fundos que mais pagaram proventos no ano passado, os dez primeiros colocados na lista entregaram um dividend yield acima de 13% e são em sua maioria fundos de papel — ou seja, que investem em títulos de crédito ligado ao setor imobiliário.
A plataforma considerou a mediana do rendimento dos dividendos de 383 FIIs com dados disponíveis, de acordo com seus segmentos de atuação.
- Quer investir no mercado imobiliário? Veja as melhores estratégias para buscar lucros neste mercado em 2023; de bônus, conheça as 17 indicações de FIIs feitas por analistas ouvidos pelo Seu Dinheiro. ACESSE AQUI GRATUITAMENTE
Os fundos imobiliários que mais pagaram dividendos em 2022
O campeão do ano foi o Kinea II Real Estate Equity (KNRE11), com um DY de 20,8%. O valor está bem acima da média do indicador dos últimos cinco anos, que ficou em 8,8%, mas a diferença é explicada pelo momento atual do FII.
O KNRE11 encontra-se em fase de desinvestimento. Ou seja, as distribuições mensais incluem o rendimento e a devolução de capital para os investidores. Assim, quem quiser comprar as cotas do fundo agora deve ficar atento ao preço de entrada para não ter prejuízo.
Leia Também
O mesmo não ocorre com o segundo colocado do ranking, o Ourinvest JPP (OUJP11). O fundo, que investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) indexados ao IPCA ou ao CDI, rendeu 16,4% em 2022 e não tem previsão de encerramento.
Já o terceiro colocado, Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias (RBOP11), investe em agências bancárias e contou com a ajuda de um efeito extraordinário para incrementar seu DY de 15,6%.
O RBOP11 recebeu a multa de rescisão antecipada do contrato de locação de um de seus dois ativos no segundo semestre. Além disso, uma parcela de resultado acumulado do período foi quase totalmente distribuída, segundo informações do último relatório gerencial.
Veja abaixo os dez fundos com o maior dividend yield de 2022 segundo o levantamento da Economatica:
- Kinea II Real Estate Equity (KNRE11): 20,8%
- Ourinvest JPP (OUJP11): 16,4%
- Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias (RBOP11): 15,6%
- Polo Recebíveis Imobiliários II (PORD11): 15,6%
- TG Ativo Real (TGAR11): 14,4%
- BB Progressivo (BBFI11B): 14,3%
- Baneste Recebíveis Imobiliários (BCRI11): 14,2%
- Castello Branco Office Park (CBOP11): 14,1%
- BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCI11): 13,5%
- Banrisul Novas Fronteiras (BNSF11): 13,4%
O pior está por vir? As ações que mais apanham com as tarifas de Trump ao Brasil — e as três sobreviventes no pós-mercado da B3
O Ibovespa futuro passou a cair mais de 2,5% assim que a taxa de 50% foi anunciada pelo presidente norte-americano, enquanto o dólar para agosto renovou máxima, subindo mais de 2%
A bolsa brasileira vai negociar ouro a partir deste mês; entenda como funcionará o novo contrato
A negociação começará em 21 de julho, sob o ticker GLD, e foi projetada para ser mais acessível, inspirada no modelo dos minicontratos de dólar
Ibovespa tropeça em Galípolo e na taxação de Trump ao Brasil e cai 1,31%; dólar sobe a R$ 5,5024
Além da sinalização do presidente do BC de que a Selic deve ficar alta por mais tempo do que o esperado, houve uma piora generalizada no mercado local depois que Trump mirou nos importados brasileiros
FII PATL11 dispara na bolsa e não está sozinho; saiba o que motiva o bom humor dos cotistas com fundos do Patria
Após encher o carrinho com novos ativos, o Patria está apostando na reorganização da casa e dois FIIs entram na mira
O Ibovespa está barato? Este gestor discorda e prevê um 2025 morno; conheça as 6 ações em que ele aposta na bolsa brasileira agora
Ao Seu Dinheiro, o gestor de ações da Neo Investimentos, Matheus Tarzia, revelou as perspectivas para a bolsa brasileira e abriu as principais apostas em ações
A bolsa perdeu o medo de Trump? O que explica o comportamento dos mercados na nova onda de tarifas do republicano
O presidente norte-americano vem anunciando uma série de tarifas contra uma dezena de países e setores, mas as bolsas ao redor do mundo não reagem como em abril, quando entraram em colapso; entenda por que isso está acontecendo agora
Fundo Verde, de Stuhlberger, volta a ter posição em ações do Brasil
Em carta mensal, a gestora revelou ganhos impulsionados por posições em euro, real, criptomoedas e crédito local, enquanto sofreu perdas com petróleo
Ibovespa em disparada: estrangeiros tiveram retorno de 34,5% em 2025, no melhor desempenho desde 2016
Parte relevante da valorização em dólares da bolsa brasileira no primeiro semestre está associada à desvalorização global da moeda norte-americana
Brasil, China e Rússia respondem a Trump; Ibovespa fecha em queda de 1,26% e dólar sobe a R$ 5,4778
Presidente norte-americano voltou a falar nesta segunda-feira (7) e acusou o Brasil de promover uma caça às bruxas; entenda essa história em detalhes
Em meio ao imbróglio com o FII TRBL11, Correios firmam acordo de locação com o Bresco Logística (BRCO11); entenda como fica a operação da agência
Enquanto os Correios ganham um novo endereço, a agência ainda lida com uma queda de braço com o TRBL11, que vem se arrastando desde outubro do ano passado
De volta ao trono: Fundo imobiliário de papel é o mais recomendado de julho para surfar a alta da Selic; confira o ranking
Apesar do fim da alta dos juros já estar entrando no radar do mercado, a Selic a 15% abre espaço para o retorno de um dos maiores FIIs de papel ao pódio da série do Seu Dinheiro
Ataque hacker e criptomoedas: por que boa parte do dinheiro levado no “roubo do século” pode ter se perdido para sempre
Especialistas consultados pelo Seu Dinheiro alertam: há uma boa chance de que a maior parte do dinheiro roubado nunca mais seja recuperada — e tudo por causa do lado obscuro dos ativos digitais
Eve, subsidiária da Embraer (EMBR3), lança programa de BDRs na B3; saiba como vai funcionar
Os certificados serão negociados na bolsa brasileira com o ticker EVEB31 e equivalerão a uma ação ordinária da empresa na Bolsa de Nova York
Quem tem medo da taxação? Entenda por que especialistas seguem confiantes com fundos imobiliários mesmo com fim da isenção no radar
Durante o evento Onde Investir no Segundo Semestre de 2025, especialistas da Empiricus Research, da Kinea e da TRX debateram o que esperar para o setor imobiliário se o imposto for aprovado no Congresso
FIIs na mira: as melhores oportunidades em fundos imobiliários para investir no segundo semestre
Durante o evento Onde Investir no Segundo Semestre de 2025, do Seu Dinheiro, especialistas da Empiricus Research, Kinea e TRX revelam ao que o investidor precisa estar atento no setor imobiliário com a Selic a 15% e risco fiscal no radar
Ibovespa sobe 0,24% e bate novo recorde; dólar avança e termina dia cotado em R$ 5,4248
As bolsas norte-americanas não funcionaram nesta sexta-feira (4) por conta de um feriado, mas o exterior seguiu no radar dos investidores por conta das negociações tarifárias de Trump
Smart Fit (SMFT3) falha na série: B3 questiona queda brusca das ações; papéis se recuperam com alta de 1,73%
Na quarta-feira (2), os ativos chegaram a cair 7% e a operadora da bolsa brasileira quis entender os gatilhos para a queda; descubra também o que aconteceu
Ibovespa vale a pena, mas vá com calma: por que o UBS recomenda aumento de posição gradual em ações brasileiras
Banco suíço acredita que a bolsa brasileira tem espaço para mais valorização, mas cita um risco como limitante para alta e adota cautela
Da B3 para as telinhas: Globo fecha o capital da Eletromidia (ELMD3) e companhia deixa a bolsa brasileira
Para investidores que ainda possuem ações da companhia, ainda é possível se desfazer delas antes que seja tarde; saiba como
Os gringos investiram pesado no Brasil no primeiro semestre e B3 tem a maior entrada de capital estrangeiro desde 2022
Entre janeiro e junho deste ano, os gringos aportaram cerca de R$ 26,5 bilhões na nossa bolsa — o que impulsionou o Ibovespa no período