O Zagros Renda (GGRC11) quer levantar até R$ 1,5 bilhão em nova oferta de cotas; entenda o que está na jogada para o fundo imobiliário

O fundo imobiliário Zagros Renda (GGRC11) aprovou a sua 11ª emissão de cotas, com volume inicial de R$ 1 bilhão, segundo fato relevante divulgado ao mercado nessa segunda-feira (6).

De acordo com o documento, serão emitidos 89,1 milhões de novos papéis, ao preço de R$ 11,22 cada. Considerando o custo unitário de distribuição de R$ 0,03, o valor total de subscrição para o investidor chega a R$ 11,25 por unidade.

A título de comparação, o GGRC11 encerrou o último pregão cotado a R$ 10,16 na bolsa de valores (B3).

VEJA TAMBÉM: BTG Pactual revela os fundos imobiliários mais indicados para investir neste mês. Saiba mais em relatório gratuito (disponível aqui) 

Os detalhes da oferta do GGRC11

Caso haja demanda adicional, o fundo poderá emitir um lote extra de até 50%, o que pode elevar o volume total da oferta para cerca de R$ 1,5 bilhão.

A operação será restrita a investidores profissionais, como instituições financeiras. Apesar disso, cotistas atuais terão direito de preferência para subscrever novas cotas.

A oferta poderá ser concluída mesmo sem a captação total, desde que atinja o montante mínimo de R$ 11,1 milhões. O prazo de distribuição é de até 180 dias.

Os planos do fundo imobiliário

O 'Pacman dos FIIs' já sabe o que fazer com os recursos e se prepara para abocanhar novos empreendimentos.

Segundo o documento divulgado, o montante será destinado à aquisição de imóveis "alinhados à política do FII" e possível alocação em ativos de maior liquidez, dependendo das oportunidades de mercado.

O fundo imobiliário voltou a adicionar compras no carrinho nos últimos meses. No fim de março, o GGRC11 um compromisso para adquirir dois ativos logísticos localizados em Garuva (SC), por R$ 192,3 milhões.

Desde o ano passado, o FII aposta no aumento do portfólio por meio de aquisições com pagamento em cota. Confira os detalhes da estratégia da Zagros para o GGRC11 aqui.

Com informações Money Times

Dani Alvarenga

danielle.silva@seudinheiro.com

Repórter do Seu Dinheiro e jornalista formada pela Universidade de São Paulo (ECA-USP) com certificação em curso de Mercado Financeiro pela Ibmec. Possui experiência na cobertura de economia, política e internacional. Atualmente, cobre o mercado imobiliário e de FIIs.