Sem diversificação? Segundo B3, 9% dos investidores tem mais da metade do portfólio em fundos imobiliários; entenda motivos
Levantamento afirma que investidores veem nos FIIs oportunidade de geração de renda para aposentadoria e independência financeira
Na última sexta-feira (25), o portal de educação da B3 divulgou um levantamento interessante em relação à diversificação dos investimentos dos brasileiros: 9% dos investidores locais têm mais da metade do patrimônio em fundos imobiliários.
Qual será o grande apelo por trás dos fundos imobiliários – a ponto de tantos investidores alocarem uma parte tão significativa do patrimônio nessa classe de ativos? Vamos entender a seguir.
Por que brasileiros investem tanto em fundos imobiliários?
A B3 ouviu os investidores para entender as principais motivações por trás do investimento em FIIs. E o resultado foi esse:
Objetivos de vida
- Planejar o futuro e a aposentadoria (32%);
- Independência financeira (25%);
- Aumento de patrimônio (13%).
Critérios para investir em FIIs
- Rentabilidade (58%);
- Mitigação de riscos (16%);
- Estabilidade (15%).
Como é possível observar, a maioria desses investidores está em busca de ganhos para o futuro/aposentadoria e também maior autonomia financeira, e veem na rentabilidade dos FIIs a resposta.
Isso porque os fundos imobiliários permitem ganhos em duas frentes: tanto com a valorização das cotas quanto com o pagamento de proventos – que geralmente são mais frequentes e mais “gordos” do que os das ações da bolsa de valores.
Os FIIs são um dos carros-chefe da busca por “renda passiva” e podem ser uma alternativa aos investidores que desejam receber “aluguéis” em ativos de alta qualidade sem a burocracia e o ônus de comprar e cuidar de um imóvel físico.
Além disso, a estabilidade e periodicidade mensal dos pagamentos de proventos – independente da variação no valor das cotas – também são pontos bastante positivos.
CLIQUE AQUI PARA CONHECER OS CINCO MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS DO MERCADO HOJE
Há alguma desvantagem de investir em FIIs?
Investir, em si, é um ótimo sinal de que cada vez mais brasileiros buscam educação financeira.
Porém, concentrar mais da metade do patrimônio em apenas uma classe de ativos pode ser visto como um “sinal de alerta” para a diversificação de carteira.
Apesar de não haver “receita de bolo” para compor qualquer carteira patrimonial, um portfólio equilibrado entre ativos de baixa correlação é um dos pilares no mundo dos investimentos.
Ter a maior parte de seu patrimônio em apenas um setor pode acabar acentuando riscos, especialmente caso o setor entre em crise.
No caso dos FIIs, o investidor pode optar por uma quantidade mais enxuta de ativos, desde que sejam os melhores FIIs ofertados pelo mercado e, assim, entreguem os melhores retornos da categoria sem comprometer toda a carteira.
E a boa notícia é que o leitor deste texto pode descobrir os melhores fundos imobiliários do Brasil de maneira bem fácil, prática e gratuita, sem dedicar horas de pesquisa a isso.
Por onde começar a investir em FIIs
O analista Caio Araujo, da Empiricus Research, casa de análise do grupo BTG Pactual, elaborou uma carteira recomendada com os cinco melhores fundos imobiliários do mercado para investir hoje mesmo.
Ou seja, são apenas cinco fundos, mas com os quais você já pode buscar uma rentabilidade robusta e bons dividendos todo mês na sua conta.
Vale ressaltar que, em setembro, um péssimo mês para os FIIs em geral, a carteira recomendada de Caio Araujo teve uma performance melhor que a do Ifix (principal índice da categoria). Isso reforça a importância do olhar profissional em selecionar ativos que funcionem para cada momento de mercado.
Conheça os cinco melhores fundos imobiliários do mercado
Você pode conhecer a lista destes FIIs de forma 100% gratuita, para começar seus investimentos com o pé direito nesta virada de mês.
Tudo o que você precisa fazer é clicar neste link, ou no botão abaixo, para garantir seu acesso. Lembrando que é de graça:
COMPARTILHAR
Méliuz (CASH3) está entre as maiores investidoras de bitcoin (BTC) do mundo; veja ranking completo
Essas companhias mantêm bitcoins como parte de suas reservas de tesouraria, visando gerar valor para os acionistas
‘É gostoso esperar com uma Selic de 15% ao ano’, mas quem não ajustar a carteira agora ‘vai pagar mais caro’, diz Lucas Tambellini; confira os melhores momentos do gestor da Lifetime no ‘Onde Investir no 2º Semestre’
Lucas Tambellini, gestor de ações da Lifetime, participou do painel sobre alocação do “Onde Investir no 2º Semestre” e revelou como o investidor deve se posicionar agora
‘Se os dividendos forem taxados, ainda vemos atratividade nos FIIs’, diz Gabriel Barbosa, da TRX – veja os destaques do Onde Investir no 2º Semestre
O sócio e diretor de gestão da TRX, Gabriel Barbosa, foi um dos convidados do painel sobre fundos imobiliários no evento do Seu Dinheiro e abordou as oportunidades da classe
‘Entre neste mercado o mais rápido possível’: Guilherme Prado, da Bitget, destaca perspectivas positivas para as criptomoedas no ‘Onde Investir no 2º Semestre’
Diretor de operações da Bitget no Brasil compartilhou o que esperar do mercado de criptomoedas na segunda metade de 2025, durante painel do evento do Seu Dinheiro; confira os destaques
Ação com potencial de valorização de até 49% entra no radar do BTG Pactual; saiba qual é
Analistas do BTG Pactual iniciam a cobertura de uma ação do maior grupo do setor de carros e logística do país; entenda o que está por trás dessa escolha
É hora de comprar bitcoin? Pai Rico responde e compartilha 3 lições sobre criptomoedas
Autor do best-seller ‘Pai Rico, Pai Pobre’ opinou sobre o bitcoin em suas redes sociais; veja o que Robert Kiyosaki tem a dizer sobre criptomoedas
A ‘última onda’ da renda fixa isenta? Analista recomenda 5 títulos com retornos de até IPCA + 8% sem cobrança de IR
Diante de novas taxações do Governo, analista cria lista de recomendações de títulos da renda fixa livre da “abocanhada do Leão
Bitcoin tem 6 meses para bater US$ 200 mil, segundo previsão do Pai Rico; entenda
Robert Kiyosaki, autor de ‘Pai Rico, Pai Pobre’, acredita que a criptomoeda pode chegar ao patamar entre US$ 180 e US$ 200 mil ainda neste ano; ele já acertou outras previsões
Retornos de 120% acima do CDI? Classe de investimentos pouco conhecida pode entregar alto rendimento com baixa volatilidade
Estrategista-chefe da Empiricus recomenda ativo que tem uma “combinação sedutora” de retornos elevados e pouca volatilidade
Bitcoin a US$ 110 mil? Acompanhe de perto os próximos passos da moeda e o que acontece no mercado cripto
O Crypto Times, editoria do Money Times especializada em criptomoedas, oferece uma cobertura gratuita com tudo de mais quente neste mercado; veja como receber
‘Alphabet da China’: cenário global incerto abre espaço para buscar retornos com esta ação de tecnologia asiática
Apesar das incertezas do cenário macroeconômico global, analista aponta três motivos para aposta em ação tech da China – confira
O que esperar do cenário macroeconômico e como investir estrategicamente? João Piccioni vai responder essas dúvidas no ‘Onde Investir no 2º Semestre’
João Piccioni é um dos convidados do painel sobre macroeconomia e estratégia do evento ‘Onde Investir no 2º Semestre’, organizado pelo Seu Dinheiro; veja como participar
Selic a 15% ao ano é um ‘alerta’ para os investidores que querem poder ‘travar’ retornos de dois dígitos na renda fixa; confira 5 alternativas
O mercado acredita que a Selic chegou ao seu pico e as expectativas é de queda nos prêmios da renda fixa – veja como aproveitar algumas das últimas oportunidades
Novas formas de pagamento vêm aí? Amazon e Walmart estudam criar stablecoins; Visa e Mastercard adiantam movimentos
Bastou o Wall Street Journal (WSJ) noticiar que Walmart (WALM34) e Amazon (AMZO34) discutem a criação de suas próprias stablecoins, que as ações de Visa (VISA34), Mastercard (MSCD34), American Express (AXPB34), PayPal (PYPL34) e Block (XYZ, na NYSE) caíram de 2% a 6% na bolsa de Nova York (NYSE) e na Nasdaq. O movimento ocorreu […]
Onde investir no 2º semestre: Lucas Tambellini, da Lifetime, aponta tendências de alocação para o resto do ano
Lucas Tambellini estará à frente do painel de Alocação do Onde Investir no 2º Semestre; veja como acompanhar o evento completo
Quais ações comprar no 2º semestre? Lucas Stella, do Santander Asset, aponta oportunidades em evento online e gratuito
Especialista em análise de ações, Lucas Stella discute o que esperar da renda variável brasileira em evento online e gratuito promovido pelo Seu Dinheiro; inscreva-se para acompanhar
Ação do agronegócio deixada ‘de lado’ pode surpreender com dividendos e valorização, diz analista
Confira qual é a ação do agronegócio que pode gerar renda e valorização para investidor, agora e no longo prazo, segundo analista
Como investir em FIIs daqui até o fim do ano? Gabriel Barbosa, sócio e diretor de gestão da TRX, explica no ‘Onde Investir no 2º Semestre’
Especialista em fundos imobiliários participa de painel sobre o mercado de FIIs no segundo semestre e comenta em quais investir na busca pelos melhores resultados
Criptomoedas favoritas para investir agora: especialistas recomendam ter Bitcoin e outros 15 ativos na carteira; veja quais são
Mesmo em meio a turbulências no cenário global, as criptomoedas têm mostrado força em 2025. Com a recente trégua na guerra comercial entre os Estados Unidos e a China, os ativos ganharam novo fôlego e os retornos têm chamado atenção. O Bitcoin, principal criptoativo do mercado, já valorizou mais de 12% desde o início do […]
‘Ainda está muito barato e abaixo da média histórica’ diz analista sobre o Ibovespa – veja 3 gatilhos que podem fazer a bolsa decolar e 10 ações para investir
Durante sua participação no Onde Investir, programa mensal do Seu Dinheiro, Larissa Quaresma, da Empiricus Research, avaliou que o Ibovespa ainda tem muito espaço para subir
O que esperar da renda fixa com a Selic a 15% a.a.? Reinaldo Le Grazie, ex-diretor do Banco Central, vai apontar oportunidades no ‘Onde Investir no 2º Semestre’
Ex-BC e sócio da Panamby Capital, Reinaldo Le Grazie vai compartilhar as perspectivas para a renda fixa em evento online e gratuito do Seu Dinheiro
Decisão do Copom pode ter sido ‘gatilho’ para as ações, mas ‘é legal se antecipar e se posicionar antes do corte da Selic’, recomenda analista
Selic a 15% ao ano marca o pico do ciclo de juros e analista vê o momento como oportuno para se posicionar em ativos de risco
