Fundo imobiliário FII VISC11 anuncia aquisição de participação em três shoppings e pagará com emissão de novas cotas
O volume da oferta primária será de R$ 350 milhões e investidor vai aproveitar operação para vender suas cotas; entenda
O mundo dos fundos imobiliários (FII) amanheceu agitado nesta sexta-feira (11), com o anúncio de que o FII Vinci Shopping Centers (VISC11) fez um acordo para a aquisição de participações em três shoppings centers no Distrito Federal, Rio Grande do Norte e Ceará.
O valor da transação é de aproximadamente R$ 283,8 milhões, com expectativa de uma taxa de capitalização (cap rate, ou retorno de capital em relação ao investido) de 8,9% para os próximos 12 meses, de acordo com comunicado enviado ao mercado.
Em julho deste ano, o Vinci Shopping Centers repaginou seu portfólio com a venda parcial da participação em um outro trio de shoppings de sua carteira.
Agora, os novos três shoppings que estão na mira do VISC11 são:
- 6,0% do Shopping Conjunto Nacional, localizado em Brasília, DF.
- 29,99% do Natal Shopping, localizado em Natal, RN.
- 45,0% do Via Sul Shopping, localizado em Fortaleza, CE.
A transação, entretanto, precisa da aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). Os recursos para realizar a compra dessa participação nos shoppings virão justamente da emissão de novas cotas, também anunciada pelo fundo hoje.
Com essa transação, o portfólio do fundo passará a ter 23 shopping centers, distribuídos em 14 Estados por 9 administradoras distintas, ainda de acordo com comunicado do VISC11.
Leia Também
Quanto a falta de planejamento na sucessão patrimonial pode custar a uma herança
Novas cotas do FII
O fundo, que possui mais de 254 mil cotistas, também anunciou uma oferta primária e outra secundária de distribuição de cotas. Ou seja, além do dinheiro novo para financiar as aquisições, a Ancar Ivanhoé Shopping Centers — fundo da gestora Scai — vai aproveitar a operação para vender suas cotas.
O volume da oferta primária será de R$ 350 milhões e a secundária somará outros R$ 45 milhões. Esse valor pode subir ainda mais com a venda de mais R$ 87 milhões da Ancar em um lote adicional na oferta.
- [ONDE INVESTIR NO 2º SEMESTRE] Veja as principais recomendações de ações, criptomoedas, fundos imobiliários, BDRs, títulos de renda fixa e investimentos em dólar e ouro, segundo especialistas consultados pelo Seu Dinheiro. Clique aqui para acessar o guia gratuito.
O preço por cota na oferta será de R$ 114,98, mais R$ 2,11 de custos da oferta, totalizando R$ 117,09. Caso não seja atingido o montante mínimo de R$ 30 milhões da oferta, ela será cancelada.
Aqueles que tiverem cotas do fundo em 15 de agosto poderão exercer o direito de preferência na compra de novas unidades.
Confira o calendário completo da oferta no comunicado.
COMPARTILHAR
Cansou de ver feriado caindo em fim de semana? Em 2026 vai ser bem diferente
Prepare a agenda: 2025 decepcionou com feriados ‘desperdiçados’, mas 2026 se aproxima com mais quebras providenciais no calendário
Lotofácil volta ao normal e Dupla Sena promete maior prêmio entre as Loterias da Caixa hoje
Após a Lotofácil da Independência 2025, os sorteios voltam à rotina; Dupla Sena lidera com prêmio de R$ 7,5 milhões nesta segunda-feira (8)
Tudo tem seu preço, e morar na Europa também — 5 dos 10 países com maior custo de vida estão no velho continente; confira a lista
Metade do top 10 dos países mais caros para estrangeiros está na Europa — e o Reino Unido lidera a lista dos menos acessíveis do continente
Os 10 países com menor custo de vida para estrangeiros estão na Ásia e na América Latina — e o Brasil está entre eles
Pesquisa mostra os melhores países com menor custo de vida para estrangeiros
PIX fora do ar: Nubank registra instabilidade em dia de alto volume de transferências
Instabilidade no PIX atinge clientes do Nubank e gera relatos de falhas nas transferências desta sexta-feira (5).
Prêmio da Lotofácil da Independência 2025 pode gerar renda mensal milionária, mas só há um jeito (ou dois) de isso acontecer
Deixados em uma caderneta de poupança, os R$ 220 milhões da Lotofácil da Independência de 2025 renderiam quase R$ 1,5 milhão por mês; sorteio ocorre amanhã (6)
Lotomania 2818 faz um novo milionário — e mostra que não basta ter sorte, é preciso saber brincar
Aposta fatura sozinha o prêmio principal e o dinheiro reservado à faixa de zero acerto na Lotomania 2818, embolsando mais de R$ 4 milhões
Está negativado? Veja como funciona o Serasa Limpa Nome
Um em cada três brasileiros estão com o nome sujo na praça, para isso, existe o Serasa Limpa Nome
Tesouro Direto: IR maior torna o Tesouro RendA+ um mau negócio para a aposentadoria? Fizemos as contas
Medida provisória proposta pelo governo muda as regras de tributação e afeta o planejamento de longo prazo dos investidores, com perda significativa no retorno final
Bola dividida na Dia de Sorte 1110 deixa dois apostadores mais perto do primeiro milhão na loteria
Enquanto a Dia de Sorte deixou dois “quase milionários”, outra loteria alternativa da Caixa acumulou e viu o prêmio em jogo saltar para R$ 21 milhões
Um meme por um pequeno investidor: Tesouro Direto escala ‘Nazaré confusa’ para explicar que Tesouro Selic rende mais que a poupança
Campanha vai ao ar nesta segunda-feira (1º) e quer alcançar gerações. Tesouro também planeja mais lançamentos para os próximos meses
Pix contra fraudes: Banco Central cria ferramenta para rastrear dinheiro e agilizar devolução em até 11 dias
Nova versão do Mecanismo Especial de Devolução (MED) permitirá seguir o caminho do dinheiro e aumenta as chances de recuperar valores perdidos em golpes
Sua gestora está na mira da PF? As recomendações para clientes da Reag e outras instituições alvos da Operação Carbono Oculto
Ação histórica contra o crime organizado não representa risco para os investidores, segundo especialistas. Mercado tem suas salvaguardas e patrimônio segue protegido
Lollapalooza Brasil 2026 anuncia line-up completo com Sabrina Carpenter, Tyler the Creator, Lorde e mais
Lollapalooza Brasil 2026 será realizado em março no Autódromo de Interlagos, em São Paulo; ingressos já estão disponíveis a partir de R$ 950
Lollapalooza Brasil 2026 anuncia line-up hoje; veja os preços e como comprar ingressos
Lollapalooza Brasil 2026 acontece nos dias 20, 21 e 22 de março no Autódromo de Interlagos; ingressos variam de R$ 950 a R$ 4.956 e já estão à venda
Tesouro Direto: Tesouro RendA+ ainda vai valer a pena com alta da alíquota de IR para 17,5%? Veja o impacto da mudança na sua aposentadoria
Medida provisória proposta pelo governo muda as regras e afeta o planejamento de longo prazo dos investidores, com perda significativa no retorno final
Governo quer que FGC cubra desconto indevido de crédito consignado em aposentadorias e pensões do INSS, diz jornal
Nova função para o fundo que garante a poupança e as aplicações de renda fixa visaria a não onerar as contas públicas, já que o governo poderá se tornar corresponsável pelo ressarcimento dos descontos indevidos
Até o rico dá calote: brasileiros estão com dificuldade de pagar o aluguel; maior inadimplência é a de locações de mais de R$ 13 mil
Segundo Índice Superlógica, a taxa de endividamento no aluguel da alta renda chegou a 6,83% em julho, a maior entre os imóveis residenciais
Dia Mundial do Cachorro: veja os 5 melhores planos de saúde pet para seu cão na avaliação dos usuários
No Dia Mundial do Cachorro, descubra quais são os planos de saúde pet mais bem avaliados no Reclame Aqui em 2025
Apostador erra todos os números, leva prêmio na Lotomania 2814 e mesmo assim ‘perde’ R$ 1 milhão; entenda
Se tivesse feito uma aposta-espelho, ganhador ou ganhadora da faixa de zero acerto do concurso 2814 da Lotomania teria direito a cerca de R$ 1 milhão
