O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
ANTECIPANDO O FIM
Pão de Açúcar (PCAR3) quer devolver galpão do fundo imobiliário BRCO11; contrato prevê multa salgada, mas rescisão deve afetar dividendos do FII
O GPA quer encerrar antecipadamento o contrato de locação de 100% de um imóvel de 35,5 mil m² que está no portfólio do Bresco Logística
Fachada de loja do Pão de Açúcar - Imagem: Jacques Lepine / Estadão Conteúdo
Pouco mais de quatro meses após o Bresco Logística (BRCO11) encerrar uma briga judicial com o Grupo Pão de Açúcar (GPA) que começou após uma tentativa de rescisão antecipada de aluguel, o fundo imobiliário comunicou ter recebido um novo pedido do GPA para o fim de uma locação antes do final do contrato.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Segundo um fato relevante enviado ao mercado na última terça-feira (18), a companhia quer devolver 100% do Imóvel GPA CD04 São Paulo, que tem mais de 35,5 mil metros quadrados. O Pão de Açúcar ocupa o imóvel desde 2018 e o acordo entre as partes possui vigência até 1º de agosto de 2028.
A gestão do Bresco Logística destaca que o contrato prevê um aviso prévio de nove meses para a
desocupação e indenização equivalente a três vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente.
Mas, mesmo com a multa, deve haver impacto financeiro para o FII, já que o imóvel representa 9,1% da área bruta locável (ABL) do portfólio do BRCO11 e cerca de R$ 0,09 do resultado financeiro.
Com a notícia, o fundo imobiliário opera em queda nesta quarta-feira (18). Por volta das 13h, as cotas recuavam 1,05% na B3, a R$ 123,93. Já as ações PCAR3 caíam 2,44% no mesmo horário — acompanhe a nossa cobertura completa de mercados.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Vale destacar que o Grupo Pão de Açúcar passa por uma reestruturação que inclui venda de ativos não essenciais e a redução de despesas que visa incrementar a eficiência. O processo englobou também a cisão bilionária com a rede colombiana de supermercados Éxito.
Leia Também
VEJA TAMBÉM: ‘É a melhor empresa do brasil’: ação já decolou 4.200% desde o ipo, é líder de mercado e está barata
GPA e BRCO11: como terminou a última rescisão antecipada?
Vale relembrar que o último pedido de rescisão antecipada do GPA ao Bresco Logística terminou nos tribunais. Após meses de disputa, ambas as partes celebraram em junho deste ano um acordo para encerrar a discussão.
A empresa concordou em pagar R$ 12 milhões ao BRCO11, que cobrava judicialmente uma indenização pela rescisão antes do prazo previsto no contrato.
Além da compensação financeira, o acordo também formalizou a renovação do aluguel do imóvel alvo da disputa por 60 meses contados a partir de 1º de agosto deste ano. O valor mensal pago pelo GPA passou para R$ 1,35 milhão, cifra 13,2% superior ao valor vigente de locação.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
A FONTE SECOU?
FII CACR11 fecha torneira de dividendos e derrete 42% na bolsa; entenda o que aconteceu e quando os proventos devem voltar a pingar
5 de maio de 2026 - 10:24
A gestora projeta que a retomada das vendas deve contribuir para recompor o caixa e viabilizar o retorno dos dividendos
COMPRAR OU VENDER?
O gringo saiu e a Vale (VALE3) sentiu: ações caem 3% com debandada estrangeira e pressionam Ibovespa
4 de maio de 2026 - 18:40
Ações da mineradora recuaram com aversão ao risco global, enquanto minério de ferro avançou na China; bancos seguem otimistas com dividendos
EQUILIBRANDO A EXPOSIÇÃO
RBVA11 em expansão: FII adiciona Estácio, PBKids e Pátio Maria Antônia no portfólio por mais de R$ 100 milhões
4 de maio de 2026 - 17:32
Apesar das transações, a gestão do fundo imobiliário mantém o guidance de R$ 0,09 por cota no semestre
TOP PICKS DE ENERGIA
Nem Cemig (CMIG4) nem Axia Energia (AXIA3): Safra dá veredito de compra para uma ação elétrica e diz quais são as favoritas do setor
4 de maio de 2026 - 16:55
O banco elevou uma ação elétrica de neutra para compra, e citou outras duas empresas do setor que são consideradas as mais promissoras
SEM AQUISIÇÃO POR COTAS
Quer lucrar com a corrida do e-commerce? BTLG11 lança emissão aberta ao investidor — e você deveria entrar, segundo a Empiricus
4 de maio de 2026 - 15:05
Considerando a receita dos novos imóveis, a casa de análise enxerga potencial de geração de valor no médio prazo
SEM PROPOSTA
CVC (CVCB3) em alta na bolsa: companhia de viagens nega ter recebido proposta de aquisição para OPA
4 de maio de 2026 - 10:42
O comunicado é uma resposta à notícia de que a controladora da Decolar considerava fazer uma oferta pela operadora brasileira de turismo
RECICLANDO O PORTFÓLIO
LOG (LOGG3) fecha maior venda da história com acordo de R$ 1,02 bilhão com FII do Itaú; veja os detalhes da operação
4 de maio de 2026 - 10:05
A operação envolve a alienação de 11 empreendimentos logísticos e reforça a estratégia de reciclagem de portfólio da companhia
SADIA HALAL
IPO de US$ 2 bilhões a caminho: MBRF (MBRF3) dá passo final para colocar uma gigante na bolsa; veja detalhes
4 de maio de 2026 - 9:11
A companhia anunciou que concluiu o acordo com o fundo soberano da Arábia Saudita para criação da Sadia Halal. O próximo passo é o IPO na bolsa de lá, com valor de mercado estimado ultrapassando os US$ 2 bilhões
NOVAS MÁXIMAS
Bolsas de NY renovam recordes com esperança em relação à guerra no Irã; Nasdaq fecha acima dos 25 mil pontos pela primeira vez
1 de maio de 2026 - 18:26
Balanços corporativos também mexeram com índices de ações norte-americanos; petróleo caiu com possível acordo entre Irã e EUA
SOBE E DESCE
Duas siderúrgicas e um estranho no ninho: o que levou Usiminas (USIM5), Hapvida (HAPV3) e Gerdau (GGBR4) às maiores altas do Ibovespa em abril?
1 de maio de 2026 - 15:32
Já o carro das ações com pior desempenho foi puxado pela MBRF; veja os rankings completos das melhores e piores ações do mês
MAÇÃ DE OURO
Ação da Apple (AAPL) sobe depois de alta de quase 20% no lucro com sucesso do iPhone 17; saiba qual é o risco no horizonte
1 de maio de 2026 - 11:48
A falta de chips não é o único obstáculo da inteligência artificial para as empresas de tecnologia, que mostram que a corrida pela IA vai custar caro
SD ENTREVISTA
Bolsa brasileira não está barata, mas vale a pena pagar mais caro por boas empresas, afirma gestor da Itaú Asset
30 de abril de 2026 - 16:05
Ao Seu Dinheiro, Rodrigo Koch, responsável pelas estratégias de ações da família Optimus, explica por que trocou a busca por “barganhas” pela segurança da liquidez
INADIMPLÊNCIA NO ARRANHA-CÉU
FII BMLC11 leva calote e move ação de despejo contra locatária do prédio mais alto do RJ; entenda os impactos nos dividendos
30 de abril de 2026 - 11:40
O espaço ocupado pela empresa representa cerca de 2% da área bruta locável (ABL) do BMLC11, o que limita o impacto operacional
RENDA EXTRA PARA COMPRAS
Iguatemi (IGTI11) prevê investimentos e dividendos milionários para 2026; confira o anúncio da operadora de shopping centers
30 de abril de 2026 - 11:01
A Iguatemi publica seu balanço do primeiro trimestre de 2026 (1T26) em 5 de maio e pode apresentar, de acordo com o Itaú BBA, crescimento de 9,6% na receita líquida
PRESSÃO TOTAL
O dia em que o otimismo evaporou da bolsa, fez o Ibovespa fechar no pior nível em um mês e Nova York sucumbir
29 de abril de 2026 - 17:53
No câmbio, o dólar à vista fechou em alta, voltando a ficar acima dos R$ 5,00; confira o que mexeu com os mercados nesta quarta-feira (29)
JOIA RARA
Bradsaúde (ODPV3) faz olhos do Itaú BBA brilharem, que eleva a recomendação para compra; mas entenda qual é o risco
29 de abril de 2026 - 15:45
O Itaú BBA acredita que é uma uma operadora líder geradora de caixa, investimentos hospitalares de alto retorno e um perfil atrativo de dividendos
TOUROS E URSOS #268
O dólar está ‘no limite’? Por que este gestor especialista em câmbio não vê muito mais espaço para queda
29 de abril de 2026 - 14:30
Alfredo Menezes, CEO e CIO da Armor Capital, participou da edição desta semana do podcast Touros e Ursos. Para ele, a moeda norte-americana já se aproxima de um piso e tende a encontrar resistência para cair muito além dos níveis atuais
AUMENTOU A VACÂNCIA
Fundo imobiliário perde inquilina que responde por 16% da receita; confira os impactos no bolso dos cotistas
29 de abril de 2026 - 10:46
Os espaços que serão devolvidos pela inquilina representam, aproximadamente, 11,7% da área bruta locável (ABL) do portfólio do HOFC11
LOGÍSTICA DAY
Nova casa do Mercado Livre: FII do BTG Pactual entrega maior galpão built-to-suit da América Latina; confira os detalhes do novo espaço
28 de abril de 2026 - 18:02
O imóvel é o primeiro ativo de desenvolvimento (greenfield) realizado pela plataforma logística do BTG Pactual
O DÓLAR VAI DERRETER?
Nem Lula, nem Flávio Bolsonaro: o vencedor nas pesquisas eleitorais é o real — e Citi monta estratégia para lucrar com o câmbio
28 de abril de 2026 - 17:08
Enquanto o mercado teme a urna, o banco norte-americano vê oportunidade; entenda a estratégia para apostar na valorização do real diante do cenário eleitoral acirrado no Brasil
SIGA O SD NO WHATSAPP
