Americanas (AMER3) volta a dar calote em fundo imobiliário; varejista foi multada após fim antecipado de contrato
O FII e a companhia formalizaram no mês passado a rescisão antecipada da locação de um imóvel, mas a empresa não depositou a primeira parcela do acordo
Rescisões antecipadas de contratos de locação costumam gerar dor de cabeça para donos de imóveis. O caso do fundo imobiliário RBR Log (RBRL11), que tem em seu portfólio um galpão que era alugado pela Americanas (AMER3), não está sendo diferente.
O FII e a varejista formalizaram no mês passado o fim da locação do Galpão Hortolândia II. Na ocasião, os termos acertados previam uma multa por rescisão antecipada que foi calculada em R$ 2,09 milhões e deveria ser paga pela companhia.
O contrato incluia ainda outras penalidades que, somadas, representariam um impacto positivo de cerca de R$ 0,31 na receita do RBRL11 ao longo do ano.
Mas, segundo um comunicado enviado ao mercado nesta terça-feira (1), a varejista não depositou a parcela acordada para o mês de julho. Vale destacar que essa não é a primeira vez que a empresa atrasa pagamentos a fundos imobiliários.
Fundo imobiliário conversa com Americanas (AMER3) para regularizar pagamentos
A BRL Trust, administradora do fundo, destaca que a gestora e a Americanas mantêm "entendimentos constantes" com o objetivo de regularizar o pagamento e também a manutenção dos depósitos integrais da multa ao longo do segundo semestre deste ano.
"Caso tais entendimentos não sejam frutíferos, a gestora e o administrador adotarão todas as medidas cabíveis para cobrar o referido valor inadimplido e dos futuros que não venham a ser adimplidos nos termos da rescisão da locação do imóvel", diz o comunicado.
É importante relembrar que, apesar do impasse, o fundo imobiliário já substitiu a varejista por uma nova locatária: o ativo é ocupado por uma empresa de logística desde junho com um contrato de 60 meses.
Após o período de descontos, o RBR Log calcula que a receita do imóvel representará aproximadamente R$ 0,06 por cota de seus resultados mensais.
VEJA TAMBÉM — “Sofri um golpe no Tinder e perdi R$ 15 mil”: como recuperar o dinheiro? Veja o novo episódio de A Dinheirista!
Compartilhe
Bolsa hoje: Ibovespa avança com ata do Copom, enquanto dólar cai a R$ 5,13; Hapvida (HAPV3) e Natura (NTCO3) chamam atenção após balanços
RESUMO DO DIA: Dizem que para toda pergunta há uma resposta. Pois bem, o mercado finalmente recebeu a sua hoje, com a divulgação da ata do Copom, após a decisão dividida sobre o corte de 0,25 ponto percentual na taxa Selic. No documento, a explicação foi resumida por uma decisão “técnica”, nada além disso. Afastando […]
Hapvida (HAPV3) reverte prejuízo em lucro e alcança Ebitda recorde de mais de R$ 1 bilhão; ações saltam 10% na B3
A companhia superou as expectativas do mercado e reportou lucro líquido de R$ 83,4 milhões no primeiro trimestre
Fundo imobiliário listado na B3 começa a receber aluguel atrasado da Americanas (AMER3), mas com “desconto” de 50%
Fundo imobiliário Max Retail (MAXR11) optou por receber o valor com deságio de 50% em até 48 parcelas, com correção pelo IPCA
XP Malls (XPML11) fecha segundo negócio em uma semana e investe em quatro shoppings da JHSF (JHSF3), incluindo o Catarina Outlet
Com a transação, a XP Malls realizará aquisição de quatro shopping centers, enquanto a JHSF Participações garantirá R$ 433 milhões para o caixa da empresa
Bolsa hoje: Ibovespa sobe à espera de Petrobras (PETR4) e ata do Copom; dólar recua a R$ 5,15
RESUMO DO DIA: Depois de uma semana agitada pela política monetária no Brasil, a agenda dá espaço para novos dados de inflação no exterior e atividade econômica local com a prévia do PIB, além da temporada de balanços — que segue a todo vapor. O Ibovespa terminou o dia com alta de 0,44%, aos 128.154 […]
2021 outra vez? Ações da GameStop disparam mais de 110% após ‘Roaring Kitty’, mentor do ‘short squeeze’ ressurgir nas redes
Três anos depois do movimento que abalou Wall Street, as ações da GameStop avançam; AMC e Reddit também sobem
Agenda econômica: Prévia do PIB divide espaço com balanços, com Petrobras (PETR4) em destaque; veja eventos da semana
O exterior conta com poucos indicadores de extrema relevância, a exceção do PIB da Zona do Euro e a inflação dos Estados Unidos
Por que as ações da Rede D’Or dispararam 14% e lideraram as altas do Ibovespa na semana — enquanto Suzano (SUZB3) caiu 12%?
Dois acordos bilionários estiveram na mesa na última semana, mas as reações das ações da Rede D’Or e da Suzano foram completamente opostas; entenda
Fundo Imobiliário XP Malls (XPML11) e Allos (ALOS3) compram participação em um dos mais importantes shoppings do Rio; confira detalhes da aquisição
FII e Allos fazem acordo para adquirir 54% do Shopping Rio Sul, na zona sul do Rio de Janeiro; mercado especula que transação movimentou R$ 1,2 bilhão
Bolsa hoje: Dólar avança mais de 1% na semana marcada por Copom e inflação; Ibovespa cai aos 127 mil pontos
RESUMO DO DIA: Com a semana marcada pela decisão do Copom, a chave de ouro para encerrar não poderia ser outra: a inflação de abril. Esperado pelo mercado para calibrar as expectativas sobre os juros daqui para frente, o IPCA acelerou em relação a março, pouco acima do esperado. Com isso, o Ibovespa terminou em […]
Leia Também
-
Petrobras (PETR4): Lula demite Jean Paul Prates da presidência da estatal e papéis reagem em forte queda em Nova York
-
Bolsa hoje: Ibovespa avança com ata do Copom, enquanto dólar cai a R$ 5,13; Hapvida (HAPV3) e Natura (NTCO3) chamam atenção após balanços
-
Hapvida (HAPV3) reverte prejuízo em lucro e alcança Ebitda recorde de mais de R$ 1 bilhão; ações saltam 10% na B3
