Fundos imobiliários: analista que recomendou as 3 maiores altas do Ifix no ano revela seus FIIs preferidos para novembro; veja lista
Quem seguiu as recomendações de Caio Araujo pôde capturar mais de 65% de lucro este ano; veja quais são as novas apostas em fundos imobiliários dele
Não dá para negar que 2023 tem sido um ano muito próspero para os investidores de fundos imobiliários. De janeiro a novembro, o Ifix (principal índice de FIIs da bolsa) teve uma alta de mais de 10%.
Mas é claro que essa é apenas a média do desempenho dos FIIs, já que alguns deles superaram e muito essa valorização. Em especial, houve 3 fundos imobiliários que brilharam este ano e entregaram mais de 65% de lucro até agora:
1º lugar: Hotel Maxinvest (HTMX11), com +65% de valorização;
2º lugar: Tellus Properties (TEPP11), com +45% de valorização;
3º lugar: Bresco Logística (BRCO11), com +20% de valorização.
No entanto, os desempenhos acima não foram surpresa para Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, a maior casa de análise financeira independente do país:
“Havia um desconto exagerado nas teses, nas quais a parte operacional parecia evoluir. Passamos a intensificar nossa análise em ativos de tijolos, ativos fora da caixa, alguns até que não estavam no Ifix, para agregar nossas recomendações.” - Caio Araujo, analista de FIIs da Empiricus Research
Araujo já havia recomendado a compra desses FIIs aos investidores que acompanham a carteira recomendada dele, que leva o nome de “Renda Imobiliária”, desde meados de abril.
Quem seguiu à risca as indicações do analista, teve a oportunidade de buscar lucros até 10 vezes maiores que o rendimento obtido pelo Ifix este ano.
Mas se você foi um dos que perdeu a chance de investir nos fundos imobiliários acima e realizar os lucros mostrados, não tem por que “chorar o leite derramado”.
Embora os lucros dos fundos imobiliários citados já tenham sido realizados, o analista acredita que ainda há boas oportunidades para aqueles que desejam buscar ganhos neste mercado.
Todos os meses, Caio Araujo “garimpa” a bolsa em busca das melhores oportunidades para buscar lucros com FIIs, e divulga suas apostas em um relatório gratuito, disponível para qualquer pessoa interessada.
Para o mês de novembro, o analista encontrou 5 fundos imobiliários baratos, com um bom histórico de gestão e que podem pagar dividendos de até 10% em 2023.
GRATUITO: CONHEÇA OS 5 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA COMPRAR EM NOVEMBRO
A seguir, te explico melhor quais são esses FIIs e como você pode conhecê-los.
Novas oportunidades no radar: conheça os 5 melhores FIIs para comprar em novembro
Os fundos imobiliários selecionados por Caio para comprar em novembro estão baratos, têm liquidez robusta e bom histórico de gestão, fatores de grande importância, de acordo com o analista.
“A seleção consiste em cinco ativos de diferentes setores e estratégias de atuação, de modo a gerar uma diversificação mínima para alocação”, explica Araujo.
Um dos FIIs recomendados, inclusive, pode ter tudo para bater a popularidade do fundo mais popular da bolsa, o Maxi Renda (MXRF11). Isso porque atualmente ele conta com muitas vantagens, como:
- Está com 11,6% de desconto em relação ao seu valor patrimonial e, se considerarmos o “duplo desconto” (que é uma particularidade deste FII), há um deságio de 19,7% no valor das cotas;
- Está focando a sua exposição em ativos atrelados ao IPCA, o que pode beneficiar seus resultados com o fechamento da curva de juros real;
- Tem R$ 1,62 por cota de rendimentos acumulados, que podem ser pagos em forma de dividendos aos cotistas.
E a boa notícia é que você pode conhecer essa e todas as outras 4 indicações dele sem pagar nada. Isso porque um relatório gratuito, com todas as informações sobre os fundos recomendados, foi disponibilizado como uma cortesia para você.
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Relatório gratuito: veja como receber todas as recomendações do analista
Todos os meses, o Caio disponibiliza um relatório recomendando os fundos imobiliários com o maior potencial da bolsa, de acordo com sua análise. E o relatório com as indicações de novembro já está disponível para qualquer pessoa interessada.
Isso porque a Empiricus Research liberou o acesso a esse relatório como cortesia. Ou seja, você não precisa pagar nada e nem se comprometer de nenhuma forma com a casa de análise para poder conhecer todas as indicações.
Para liberar o seu acesso, basta clicar no botão abaixo e se cadastrar para receber o relatório no seu e-mail. Fique tranquilo, é tudo gratuito mesmo.
Portanto, eu sugiro que você libere seu acesso e ao menos dê uma “espiada” nos FIIs recomendados. Depois você decide se essas indicações fazem sentido para o seu patrimônio:
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