O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Para auxiliar os investidores que estão em busca de oportunidades para diversificar a carteira de FIIs, a Órama liberou a edição de agosto do “Quem tá barato?”
Diversificar é uma das regras de ouro para uma carteira de investimentos capaz de entregar rentabilidade em qualquer cenário macroeconômico. E não basta apenas escolher classes de ativos diferentes — como títulos de renda fixa, ações e fundos imobiliários (FIIs) —, mas é preciso apostar em segmentos distintos dentro de cada uma das categorias.
Para auxiliar os investidores que estão em busca de oportunidades para diversificar a carteira de FIIs, a Órama liberou a edição de agosto do "Quem tá barato?", ranking que elege os fundos mais descontados no mês.
A ferramenta atribuiu uma nota para os FIIs com base em duas métricas quantitativas:
"Quanto mais alta a nota, maior a potencial oportunidade de acordo com uma visão quantitativa", afirma a corretora.
Para beneficiar os fundos imobiliários mais baratos, a plataforma utiliza o inverso da relação entre preço e valor patrimonial no cálculo. Conforme explica a Órama, se o número for maior do que um, "a cota negocia com um prêmio em relação ao valor 'justo' da carteira". Caso contrário, o FII está descontado.
Vale destacar ainda que o ranking não considera todos os fundos imobiliários listados na B3 — o número já ultrapassa os 430 FIIs. Há um filtro que barra ativos com liquidez média diária abaixo dos R$ 300 mil. "Tal restrição ajuda a mitigar impactos de distorções de preço e rentabilidade", afirma a corretora.
Leia Também
Agora que você já sabe como funciona o cálculo, é hora de conferir quais foram os fundos imobiliários mais baratos de julho.
Dentro do segmento de recebíveis imobiliários, ou papel, o campeão do desconto é novamente o Versalhes Recebíveis Imobiliários (VSHL11). O FII, que já havia liderado a categoria no mês anterior, aumentou a nota para 1,99.
Já entre os fundos de tijolo e híbridos, os mais baratos são o Tordesilhas EI (TORD11) e XP Properties (XPPR11). Os fundos obtiveram um score de 2,32 e 2,06, respectivamente.
A Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, já que os números utilizados são de períodos passados e não representam garantia de retorno futuro.
O TORD11, por exemplo, cancelou a distribuição de dividendos em agosto com o aumento da inadimplência e o cancelamento de pedidos em empreendimentos que compõem a carteira.
Veja abaixo os campeões de cada categoria — o ranking completo está disponível no blog da Órama.
| Segmento | Fundo | Nota |
| Lajes corporativas | XP Properties (XPPR11) | 2,06 |
| Logística | Newport Logística (NEWL11) | 1,52 |
| Shopping | HSI Malls (HSML11) | 0,99 |
| Híbrido | Tordesilhas EI (TORD11) | 2,32 |
| Recebíveis | Versalhes Recebíveis Imobiliários (VSHL11) | 1,99 |
| Fundos de fundos | More Real Estate FOF (MORE11) | 1,46 |
Even (EVEN3), Cyrela (CYRE3), Direcional (DIRR3) e Lavvi (LAVV3) divulgaram prévias operacionais na noite de ontem (15), e o BTG avaliou cada uma delas; veja quem se destacou positivamente e o que os números indicam
As incertezas típicas de um ano eleitoral podem abrir janelas de oportunidade para a compra de fundos imobiliários — mas não é qualquer ativo que deve entrar na carteira
Resultado preliminar dos últimos três meses de 2025 superou as projeções de lucro e endividamento, reforçou a leitura positiva de analistas e fez a companhia liderar as altas da bolsa
Analistas dos dois bancos indicam onde investir em 2026 antes que os juros mudem o jogo; confira as estratégias
Banco elevou a recomendação para compra ao enxergar ganho de eficiência, expansão de margens e dividend yield em torno de 8%, mesmo no caso de um cenário de crescimento mais moderado das vendas
No começo das negociações, os papéis tinham a maior alta do Ibovespa. A prévia operacional do quarto trimestre mostra geração de caixa acima do esperado pelo BTG, desempenho sólido no Brasil e avanços operacionais, enquanto a trajetória da Resia segue como principal desafio para a companhia
A companhia aérea conseguiu maioria em assembleias simultâneas para acabar com as suas ações preferenciais, em um movimento que faz parte do processo de recuperação judicial nos Estados Unidos
O fundo multimercado superou o CDI no acumulado de 2025, com destaque para os ganhos em bolsa local e no real
Para entender as projeções para este ano, o Seu Dinheiro conversou com a analistas da EQI Research e da Empiricus Research, além de gestores de fundos imobiliários da Daycoval Asset e da TRX
Uma nova rodada de indicadores tanto no Brasil como nos Estados Unidos deve concentrar a atenção dos investidores, entre eles, os dados da inflação norte-americana
Depois dos recentes eventos ligados à Venezuela, uma nova fonte de tensão promete colocar mais lenha na fogueira das commodities; entenda como isso mexe com o seu bolso
A bolsa brasileira avançou apesar de ruídos políticos e incertezas globais, mas a semana foi marcada por forte seletividade: Cogna subiu embalada por revisões positivas, enquanto C&A sentiu o peso de um cenário mais desafiador para o varejo
Após um tombo histórico e uma diluição bilionária, os papéis dam um salto em um movimento técnico, enquanto o mercado segue avaliando os efeitos do aumento de capital e da reestruturação da companhia
A saída do executivo que liderava a desalavancagem e as negociações fiscais aumentou a percepção de risco do mercado e pressionou as ações da varejista
Analistas veem impacto positivo para a cadeia de carnes com a abertura do mercado europeu, mas alertam que o acordo não é suficiente para substituir a China no curto prazo
Em meio a incertezas políticas e sobre juros, BTG Pactual vê utilities como o melhor setor e lista empresas de saneamento e energia com potencial
O imóvel ainda está em fase de construção e será composto por quatro torres comerciais de padrão classe “A”
Uma fila parece ter começado a se formar em direção ao mercado norte-americano. PicPay, Agibank e Abra sinalizaram planos para ofertas de ações por lá, enquanto a B3 segue em jejum de IPOs há quatro anos
A emissão de cotas do FII segue uma tendência do mercado, que encontrou no pagamento em cotas uma solução para adquirir ativos de peso em meio às altas taxas de juros
Embora já tenha registrado alta de 8,95% em 2025, o fundo contou com três recomendações entre os nove bancos e corretoras consultados pelo Seu Dinheiro