Considerada a capital Nacional do Doce, essa cidade já foi uma das mais ricas do Brasil e hoje é a mais barata para se comprar um imóvel

Para quem mora em uma cidade média ou grande no Brasil, comprar uma casa ou apartamento próprio pode já ter deixado de ser um sonho, dado os valores do mercado imobiliário atual. Porém, existe uma cidade em que essa meta pode ser alcançada por alguns.

Além de um ritmo de vida menos acelerado e de serviços públicos acessíveis, Pelotas, que fica no interior do Rio Grade do Sul, é atualmente uma das cidades brasileiras mais baratas para se comprar imóveis residenciais.

O ranking, criado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), mostra que a cidade gaúcha registra o menor valor médio do metro quadrado residencial do Brasil. Os dados são de novembro de 2025.

Trata-se de um contraste curioso em relação a um passado cada vez mais distante. Pelotas já foi considerada uma das cidades mais ricas do Brasil. Atualmente, é reconhecida como a ‘capital nacional do doce’.

Uma fortuna não se constrói da noite para o dia

Em 1780, um português fundou a primeira charqueada, local onde bois são abatidos e o charque é preparado, da região. O estabelecimento prosperou, atraindo outras charqueadas dado a abundância de gado da região.

Algumas décadas depois, o local foi emancipado à condição de cidade. Pelotas teve sucesso não apenas por causa das charqueadas, mas também graças aos curtumes, onde acontece o processamento do couro cru. O charque e o couro eram exportados, principalmente, para França.

A prosperidade foi tamanha que, durante todo o século 19, a cidade foi reconhecida como a capital econômica da região.

Já no século 20, encerrado o ciclo do charque, a região se consolidou como a maior produtora de pêssego para a indústria de conservas do país. Ela também se destaca pela produção de produtos como aspargos, pepinos, figos e morangos.

Situada a pouco mais de 260 quilômetros de Porto Alegre, Pelotas tem atualmente cerca de 325 mil habitantes.

Pelotas agora é a ‘capital nacional do doce’

O ciclo do charque ficou para trás, mas Pelotas manteve relevância econômica regional e também se tornou famosa pela gastronomia. O Ministério do Turismo reconhece a cidade como Capital Nacional do Doce.

Os doces finos são considerados pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) como Tradições Doceiras da Região de Pelotas.

Então, para quem quer fugir de preços salgados de imóveis e encontrar bons doces, Pelotas é a cidade ideal.

Maisa Leme

Jornalista em formação pela Faculdade Cásper Líbero. Atualmente, estagia como redatora de notícias no Money Times e no Seu Dinheiro. Antes, trabalhou no site da Empiricus, onde cobriu empresas e investimentos.