O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
ACORDO RENOVADO
BRF (BRFS3) estende contrato com o fundo imobiliário QAGR11 e vai pagar aluguéis mais altos; veja quanto os cotistas vão receber
O novo contrato da BRF (BRFS3) com o fundo imobiliário QAGR11 estende por mais dez anos a locação de dois imóveis em Minas Gerais e um em Goiás
Fachada de prédio da BRF. - Imagem: Shutterstock
A BRF (BRFS3) vai começar o ano pagando aluguéis maiores para o fundo imobiliário VBI Agro (QAGR11) – e quem vai sair ganhando com o aumento são os cotistas.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Segundo comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) na noite desta terça-feira (7), o FII renovou o contrato de locação de três ativos para a empresa, localizados em Uberlândia (MG), Nova Ponte (MG) e Jataí (GO).
Apesar de o documento não indicar os novos valores das locações, a Pátria Asset, gestora do fundo, revelou que os acréscimos representam um aumento de 11% no montante mensal enviado pela BRF ao QAGR11.
A alta nos preços dos aluguéis também vai chegar aos bolsos dos acionistas. De acordo com o comunicado, as cotas terão um impacto positivo de R$ 0,02 cada.
Além de definir o aumento nos aluguéis, o novo contrato estende o prazo de locação em dez anos. Assim, considerando que o acordo foi renovado em 30 de dezembro de 2024, a BRF terá direito a locar os ativos do fundo até 29 de dezembro de 2034.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Porém, o documento também estabelece que o QAGR11 irá investir até R$ 25,2 mil em recursos para a melhoria e modernização dos ativos. O montante será captado através de ofertas públicas, que ainda serão realizadas pelo fundo.
Leia Também
Vale a pena relembrar: além da BRF, a nova gestão do QAGR11
A renovação do contrato com a BRF não foi a única mudança que o fundo viveu nos últimos meses. Ainda em 2024, o QAGR11 lidou com a troca de gestoras, que causou alteração até mesmo no nome do fundo.
O ex-Quasar Agro enfrentou uma disputa pela gestão do FII, após a gestora Capitânia, uma das cotistas do fundo, convocar uma assembleia para discutir a troca do comando.
Em março do ano passado, a gestora indicou que a Quasar Agro, que geria o QAGR11 até então, fosse substituída pela VBI Real Estate.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
A proposta foi aprovada, em maio, por investidores que representavam cerca de 42,1% das cotas de emissão do fundo na época, contra 1% de rejeição e 0,3% de abstenção.
Com a vitória da Capitânia, o nome do fundo também sofreu uma mudança e passou a ser VBI Agro.
Além disso, vale lembrar também que a gestora VBI Real Estate, indicada para gerir o QAGR11, foi comprada pela Pátria Asset, em agosto de 2024.
Com a aquisição, a Pátria, que já detinha 50% da VBI, assumiu integralmente as operações.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
RESULTADO MAIS FRACO
Decepcionou? WEG (WEGE3) lucra R$ 1,45 bilhão no 1T26, recuo de 5,7% no ano; veja quando o crescimento deve voltar
29 de abril de 2026 - 10:10
A queda já era, de maneira geral, esperada. Segundo o JP Morgan, havia mais espaço para frustração do que para surpresas positivas, de acordo com relatório do meio de abril, mas movimento é cíclico
QUEM SERÃO OS NOVOS LÍDERES
Braskem (BRKM5) recebe indicações da Novonor e Petrobras (PETR4) para conselho, incluindo Magda Chambriard; veja os nomes
29 de abril de 2026 - 9:04
A estatal também assinou um novo acordo de acionistas com a Shine I, fundo de investimentos gerido pela IG4, que está adquirindo a participação de controle da Novonor na Braskem
RESULTADO
Santander Brasil (SANB11) frustrou no 1T26? Lucro encolhe e ROE tomba além do esperado. Entenda o que explica o resultado
29 de abril de 2026 - 6:29
Em meio a um início de ano mais fraco, lucro vem abaixo do esperado e rentabilidade perde fôlego no início de 2026; veja os destaques do balanço
O TREM PASSOU
Rumo (RAIL3) coloca R$ 201 milhões nos trilhos dos dividendos; veja se você está na rota desse pagamento
28 de abril de 2026 - 20:28
Para quem carrega os papéis da companhia na carteira, o valor se traduz em cerca de R$ 0,108 por ação ordinária
BALANÇO
Vale (VALE3) tem lucro líquido de US$ 1,893 bilhão no 1T26, e metais básicos ganham espaço no resultado; confira os números da mineradora
28 de abril de 2026 - 19:59
Projeções da Bloomberg indicavam expectativas de alta em resultado anual, mas queda referente ao 4T25
SEM MÁGICA FINANCEIRA
Sabesp (SBSP3) fatia a pizza: desdobramento de 1 para 5 é aprovado; saiba o que muda agora
28 de abril de 2026 - 19:53
Na prática, o investidor que terminou o pregão desta terça-feira (28) com um papel da Sabesp na carteira acordará com cinco ações
FOCO EM ESG
Não é europeu: o maior fundo de reflorestamento é focado na América Latina e captou R$ 6,2 bilhões com participação da Vale (VALE3) e BNDES
28 de abril de 2026 - 15:15
Fundo quer conservar e reflorestar 270 mil hectares na América Latina com investidores de peso; gestora também estima aumento na geração de empregos
POR TRÁS DO GRÁFICO
Brava Energia (BRAV3) sai como vencedora de acordo milionário com Petrobras (PETR4), mas ação cai. Por que o mercado torce o nariz?
28 de abril de 2026 - 14:25
Analistas veem ganhos claros para a Brava com operação, citando reforço no caixa e alívio na dívida — mas o outro fator incomoda os investidores
RESULTADO EMAGRECEU
Assaí (ASAI3) tem lucro 47% menor no 1T26, com queda no preço de arroz e feijão e canetas emagrecedoras; o que fazer com as ações agora?
28 de abril de 2026 - 11:45
Os resultados mostram que o cenário de consumo ainda está frágil, com juros altos e endividamento das famílias
TERMÔMETRO DO BALANÇO
Santander (SANB11) vai testar paciência do investidor? Banco dá a largada dos balanços do 1T26; descubra o que esperar do resultado
28 de abril de 2026 - 11:33
Mercado espera resultado mais fraco, com foco nos sinais de evolução da inadimplência e da qualidade de ativos. Veja o que dizem os analistas
Conteúdo BTG Pactual
BTG Pactual fortalece atuação no agro durante Agrishow 2026; confira
28 de abril de 2026 - 11:00
Com foco em crédito e soluções financeiras para investimentos em estrutura e maquinário, o BTG Pactual se posiciona como banco parceiro na Agrishow 2026
BALANÇO
Lucro da Gerdau (GGBR4) salta para R$ 1 bilhão no 1T26, enquanto guerra já começa a pesar na conta. O que fazer com as ações agora?
28 de abril de 2026 - 10:13
Companhia entrega balanço robusto em meio a cenário global mais apertado para o aço; veja os principais destaques do resultado e o que dizem os analistas
PROJEÇÕES REVISADAS
O minério de ferro vai dar uma trégua? A aposta do mercado para os números da Vale (VALE3) no primeiro trimestre de 2026
28 de abril de 2026 - 6:59
Mesmo com queda trimestral esperada, projeções indicam Ebitda acima de US$ 4 bilhões, impulsionado por metais básicos
O BRILHO DO AÇO
Gerdau (GGBR4) decide abrir o cofre e distribuir R$ 354 milhões em dividendos; Metalúrgica Gerdau (GOAU4) recomprará ações
27 de abril de 2026 - 19:57
A Metalúrgica Gerdau também anunciou nesta segunda-feira (27) o repasse de R$ 105,9 milhões (R$ 0,08 por ação) aos acionistas, com pagamento agendado para o dia 10 de junho
PIZZA FATIADA
O ‘milagre’ da multiplicação na Sabesp (SBSP3): uma ação pode virar cinco; entenda se o acionista ganha mais com isso
27 de abril de 2026 - 19:44
A empresa de saneamento de São Paulo vota nesta terça-feira (28) o desdobramento de seus papéis, e o Seu Dinheiro conta como funciona o ajuste de preço, as datas de corte e o impacto para quem já tem SBSP3 na carteira
TCHAU, SÓCIOS
A estratégia da Petrobras para dominar o pré-sal de Jubarte por quase US$ 1 bilhão
27 de abril de 2026 - 19:06
Ao tirar Shell, ONGC e Brava do Campo de Argonauta, a estatal elimina as burocracias de negociação, simplifica a gestão e encerra processos de equalização que costumam dar dor de cabeça (e tomar tempo) para as petroleiras
TEM MAIS PELA FRENTE?
O ‘apagão chinês’ que está forjando a virada da Usiminas (USIM5) — ação ainda pode saltar 30%
27 de abril de 2026 - 17:13
Para analistas do UBS BB, tarifas antidumping contra a China e preços mais altos podem destravar valor para USIM5; Morgan Stanley está menos otimista
NEM LUXO, NEM BÁSICO
Santander (SANB11) vai à caça da média alta renda: banco quer levar cliente ‘do meio do caminho’ ao topo — e dobrar o Select até 2028
27 de abril de 2026 - 15:48
Com novo programa de recompensas e benefícios, banco quer fisgar cliente que fica no meio do caminho entre varejo e private, afirmou Thiago Mendonça ao Seu Dinheiro; veja a estratégia
INVESTIR PARA CRESCER
Nubank (ROXO34) anuncia investimentos de R$ 45 bilhões no Brasil em 2026; para onde irá este dinheiro?
27 de abril de 2026 - 13:15
Enquanto o Nubank avança em seus investimentos, o mercado aguarda os resultados para entender se essa expansão virá acompanhada de mais riscos
ALTA RENDA NO RADAR
Na rota do luxo entre Brasil e Miami: JHSF (JHSF3) compra operação de aviação executiva nos EUA e reforça ambições internacionais
27 de abril de 2026 - 12:01
A Embassair oferece uma plataforma completa de serviços para a aviação executiva, incluindo abastecimento de aeronaves e atendimento a passageiros, com operação 24 horas por dia
SIGA O SD NO WHATSAPP
