🔴 ONDE INVESTIR 2026: ESTRATÉGIAS DE ALOCAÇÃO, AÇÕES, DIVIDENDOS, RENDA FIXA, FIIS e CRIPTO – ASSISTA AGORA

Recurso Exclusivo para
membros SD Select.

Gratuito

O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.

Esse espaço é um complemento às notícias do site.

Você terá acesso DE GRAÇA a:

  • Reportagens especiais
  • Relatórios e conteúdos cortesia
  • Recurso de favoritar notícias
  • eBooks
  • Cursos

Dani Alvarenga

Repórter de fundos imobiliários e finanças pessoais no Seu Dinheiro. Estudante de Jornalismo pela Universidade de São Paulo (ECA-USP).

PRÉVIA DE FIIs

B3 acrescenta seis fundos imobiliários e retira três do Ifix, o principal índice de FIIs da bolsa brasileira

A última prévia do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que valerá de janeiro a abril de 2025, eleva o números de FIIs na carteira teórica de 114 para 117

Dani Alvarenga
2 de janeiro de 2025
14:01 - atualizado às 9:44
Imagem: iStock

Após um ano difícil para os fundos imobiliários, 2025 chega como uma oportunidade para recalcular as rotas e encontrar o caminho dos lucros. O principal índice de FIIs da B3, que caiu 5,89% em 2024, também já está traçando o percurso deste ano e vai começar com seis novos fundos na carteira.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

De acordo com a terceira prévia da carteira teórica do IFIX, divulgada pela B3 na manhã desta quinta-feira (2), o índice eleva o número de FIIs de 114 para 117. A nova composição passará a valer na sessão de 6 de janeiro. A próxima revisão do índice está programada para abril.

Assim, três fundos imobiliários devem sair da carteira em janeiro, enquanto outros seis passarão a compor o IFIX durante o período. Confira a lista do que entra e sai do índice neste mês, segundo a carteira de hoje:

  • FIIs retirados:
CódigoAçãoParticipação (%)
ZAVI11FII ZAVIT R0,072
INLG11FII INTER LG0,19
VSLH11FII VERS CRI0,072
  • FIIs incluídos:
CódigoAçãoParticipação (%)
BBIG11FII BBIG0,618
CCME11FII CANUMA0,454
ICRI11FII CI IPCA0,249
ITRI11FII ITRI0,337
LIFE11FII LIFE0,22
VGRI11FII VGRI0,197

Seja bem-vindo, BBIG11

A entrada do BBIG11 na carteira do IFIX vem na esteira de uma aquisição de peso pelo fundo.

Em um consórcio com o Iguatemi (IGTI11) e outros três FIIs, ele foi às compras ainda em dezembro e adquiriu o Shopping Pátio Higienópolis e o Shopping Pátio Paulista.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Além disso, o FII também fez a aquisição de 33,3% do Shopping Rio Sul em julho de 2024. A operação também foi realizada em conjunto com o Iguatemi (IGTI11).

Leia Também

Por que a carteira do IFIX é importante para quem investe em fundos imobiliários?

O IFIX foi criado em 2012 e despontou como uma referência para o desempenho do mercado de FIIs brasileiro.

Assim como o principal índice de ações do país, o Ibovespa, o IFIX tem uma carteira teórica composta por fundos listados na B3 e selecionado de acordo com alguns critérios.

Entre os principais estão três ter presença em ao menos 95% dos pregões no período de vigência das três carteiras anteriores e não ser classificado como "penny stock" — como são chamados ativos cotados abaixo de R$ 1.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

As regras têm como objetivo garantir que os FIIs do índice tenham frequência nas negociações, pouca concentração de investidores e diversificação nos portfólios.

Veja abaixo a terceira e última prévia da nova carteira do IFIX:

CódigoAçãoParticipação (%)
CACR11CARTESIA FII0,312
BPFF11FII ABSOLUTO0,188
AFHI11FII AFHI CRI0,312
AJFI11FII AJ MALLS0,18
ALZR11FII ALIANZA0,931
RZAT11FII ARCTIUM0,276
FATN11FII ATHENA I0,203
ARRI11FII ATRIO0,12
AIEC11FII AUTONOMY0,167
BARI11FII BARI VBI0,24
BBIG11FII BBIG0,618
BRCR11FII BC FUND0,836
BCIA11FII BCIA0,242
BCRI11FII BEES CRI0,278
BLMG11FII BLUE LOG0,084
BRCO11FII BRESCO1,215
BROF11FII BROF0,384
BTAL11FII BTG AGRO0,31
BTCI11FII BTG CRI0,653
BPML11FII BTG SHOP0,41
BTRA11FII BTG TAGR0,107
BTLG11FII BTLG3,067
CCME11FII CANUMA0,454
CPTS11FII CAPI SEC1,64
ICRI11FII CI IPCA0,249
CLIN11FII CLAVE IN0,266
CPSH11FII CPSH0,541
CVBI11FII CVBI VBI0,699
CYCR11FII CYRELA0,232
DEVA11FII DEVANT0,31
VRTA11FII FATOR VE0,922
GTWR11FII G TOWERS0,64
GZIT11FII GAZIT0,717
GGRC11FII GGRCOVEP0,91
GARE11FII GUARDIAN1,117
HABT11FII HABIT II0,475
HCTR11FII HECTARE0,302
HGBS11FII HEDGEBS1,774
HGCR11FII HGCR PAX1,119
HGFF11FII HGFF PAX0,151
HGLG11FII HGLG PAX3,957
HGPO11FII HGPO PAX0,169
HGRE11FII HGRE PAX0,918
HGRU11FII HGRU PAX2,037
HTMX11FII HOTEL MX0,378
HSAF11FII HSI CRI0,131
HSLG11FII HSI LOG0,725
HSML11FII HSI MALL1,134
HFOF11FII HTOPFOF30,996
IRDM11FII IRIDIUM1,729
ITRI11FII ITRI0,337
JSAF11FII JS A FIN0,45
JSRE11FII JS REAL0,887
KISU11FII KILIMA0,235
KNRI11FII KINEA2,896
KCRE11FII KINEA CR0,226
KNHF11FII KINEA HF1,23
KNHY11FII KINEA HY2,14
KNIP11FII KINEA IP5,402
KNCR11FII KINEA RI6,869
KNSC11FII KINEA SC1,335
KNUQ11FII KINEA UN1,192
KFOF11FII KINEAFOF0,372
KIVO11FII KIVO0,099
KORE11FII KORE0,598
LIFE11FII LIFE0,22
LVBI11FII LVBI VBI1,172
MALL11FII MALLS BP0,928
MANA11FII MANATI0,219
MCCI11FII MAUA1,03
MCRE11FII MAUA RE0,657
MXRF11FII MAXI REN3,063
MFII11FII MERITO I0,363
OUJP11FII OURI JPP0,179
PATL11FII PATL VBI0,183
PORD11FII POLO CRI0,219
PVBI11FII PVBI VBI1,558
RBRL11FII RBR LOG0,338
RBRX11FII RBR MULT0,17
RBRY11FII RBR PCRI0,854
RBRP11FII RBR PROP0,46
RBRF11FII RBRALPHA0,661
RBRR11FII RBRHGRAD0,941
RECR11FII REC RECE1,489
RECT11FII REC REND0,181
RBFF11FII RIOB FF0,142
RCRB11FII RIOB RC0,35
RBVA11FII RIOB VA1,039
RZAK11FII RIZA AKN0,512
RZTR11FII RIZA TX1,213
RVBI11FII RVBI VBI0,5
SARE11FII SANT REN0,254
TRBL11FII SDI LOG0,402
SPXS11FII SPX SYN0,133
SNCI11FII SUNO CRI0,271
SNEL11FII SUNO EL0,431
SNFF11FII SUNOFOFI0,26
TEPP11FII TEL PROP0,254
TGAR11FII TG ATIVO1,552
TVRI11FII TIVIO RI1,037
TRXF11FII TRX REAL1,52
URPR11FII URCA REN0,519
VGHF11FII VALOR HE0,937
VGIP11FII VALORAIP0,706
VGIR11FII VALREIII1,025
VCJR11FII VECTIS0,841
VGRI11FII VGRI0,197
VIUR11FII VINCI IU0,12
VILG11FII VINCI LG0,838
VINO11FII VINCI OF0,309
VISC11FII VINCI SC2,096
WHGR11FII WHG REAL0,2
XPCI11FII XP CRED0,508
XPIN11FII XP INDL0,365
XPLG11FII XP LOG2,198
XPML11FII XP MALLS4,082
XPSF11FII XP SELEC0,207

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

COMPARTILHAR

Whatsapp Linkedin Telegram
MÁQUINA DE MILIONÁRIOS

Lotofácil abre semana com novo milionário, mas Dupla Sena paga maior prêmio da noite ao sair pela 1ª vez em 2026

27 de janeiro de 2026 - 7:03

Depois de a Lotofácil e a Dupla Sena terem feitos novos milionários, a Mega Sena tem prêmio estimado em R$ 92 milhões hoje

ESTÁ CHEGANDO A HORA

Temporada de balanços do 4T25 se aproxima: confira as datas das divulgações e teleconferências das principais empresas da B3

27 de janeiro de 2026 - 6:00

As empresas começam a divulgar os resultados na próxima semana e, como “esquenta”, a Vale (VALE3) publica hoje seu relatório de produção e vendas

SEGURANÇA ALIMENTAR

Depois da Nestlé e da Lactalis, mais uma gigante faz recall de fórmula infantil por risco de contaminação

26 de janeiro de 2026 - 14:38

Empresas de laticínios estão recolhendo lotes de fórmulas infantis à medida que cresce a preocupação de contaminação por toxina

VAI TER FOLGA?

Calendário de fevereiro de 2026: Carnaval é feriado? Veja as datas e quem tem direito à folga

26 de janeiro de 2026 - 12:20

Calendário de fevereiro 2026 mostra que o Carnaval não é feriado nacional, mas estados e municípios podem decretar folga para trabalhadores

IMPLOSÃO

Torre Palace: do primeiro hotel de luxo de Brasília à implosão no coração do poder

26 de janeiro de 2026 - 12:08

Primeiro hotel de alto padrão da capital federal, o Torre Palace nasceu como símbolo de sofisticação, mas afundou em disputa familiares 

CORRAM PARA AS COLINAS

Ouro ultrapassa US$ 5.120 e atinge recorde em corrida por proteção; ainda vale investir?

26 de janeiro de 2026 - 12:07

Em 2026, com apenas três semanas, o ouro já acumula valorização de 17%

SE A MODA PEGA

Leis municipais proíbem mais de uma pessoa na mesma moto — e o motivo envolve segurança

26 de janeiro de 2026 - 10:15

Medida vale para Lima e Callao e prevê multas, pontos na carteira e até apreensão do veículo em meio ao estado de emergência no país

NA MIRA DA PF

Banco Master, BRB e bilhões sob suspeita: quem a PF vai ouvir na nova fase da operação que investiga o banco de Daniel Vorcaro

26 de janeiro de 2026 - 9:38

Executivos do Master e do BRB, empresários e ex-dirigentes prestam depoimento à Polícia Federal nesta semana. O que está em jogo?

7 ANOS APÓS BRUMADINHO

Vale (VALE3): extravasamento de água e lama em Minas Gerais atingiu unidade da CSN Mineração (CMIN3), que se mantém funcionando

26 de janeiro de 2026 - 9:12

A estimativa da prefeitura de Congonhas, cidade vizinha também afetada pelo vazamento, é que foram derramados 200 mil m³ de água e lama; incidente ocorreu no aniversário de sete anos do rompimento de barragem em Brumadinho

TECNOLOGIA

IA no sistema financeiro: investimentos recordes e o desafio do Banco Central de regular sem travar a inovação

25 de janeiro de 2026 - 18:02

Avanço da inteligência artificial eleva investimentos e pressiona debate sobre governança, riscos sistêmicos e atuação do Banco Central

NO RADAR DOS ANALISTAS

Preço baixo e retorno alto: por que a XP recomenda a compra deste fundo imobiliário

25 de janeiro de 2026 - 16:45

Fundo imobiliário negocia com 15% de desconto e pode se beneficiar da retomada dos FIIs de tijolo

HÁ TRÊS DÉCADAS

O dia em que um experimento meteorológico quase terminou em guerra nuclear completa 31 anos

25 de janeiro de 2026 - 7:15

25 de janeiro de 1995 por pouco não impediu que o Brasil fosse pentacampeão mundial de futebol, entre outros acontecimentos das últimas três décadas

DO FGC AO BRB

Crise de liquidez, não fraude: a versão de Daniel Vorcaro sobre o colapso do Banco Master — e o impacto para o BRB

24 de janeiro de 2026 - 17:12

Em depoimento à PF, controlador diz que o banco sempre operou ancorado no FGC, com ciência do BC, e que a crise de liquidez começou “quando a regra do jogo mudou”

BOMBOU NO SD

Academia “all-inclusive” da maromba, Lotofácil sem novos milionários, INSS fora do ar e pagamentos atrasados da Fictor: o que bombou nesta semana

24 de janeiro de 2026 - 14:28

Academias de alto padrão e loterias da Caixa Econômica foram destaque no Seu Dinheiro, mas outros assuntos dividiram a atenção dos leitores; veja as matérias mais lidas dos últimos dias

É OBRIGATÓRIO!

Quem não planta, não mora: Cidade condiciona construção de novas casas a manutenção de horta

24 de janeiro de 2026 - 13:45

O “projeto Almere Oosterwold”, nos arredores de Amsterdã, busca uma alternativa ao planejamento urbano tradicional

PIONEIRO DO LOW COST

Fundador da Gol (GOLL54), Constantino Junior morre aos 57 anos

24 de janeiro de 2026 - 13:05

Segundo a imprensa, o empresário estava internado em um hospital da capital paulista e enfrentava um câncer havia alguns anos

BILIONÁRIOS

Bilionários estão se preparando para o fim do mundo — e isso pode ser um grande problema

24 de janeiro de 2026 - 11:11

Segundo o cofundador do Linkedin, a maioria dos super-ricos já possui alguma espécie de ‘seguro contra apocalipse’

SEM DESCANSO?

Paulistanos sem feriado? Aniversário de São Paulo se aproxima, mas moradores da cidade não terão necessariamente uma folga a mais

23 de janeiro de 2026 - 15:35

Data de 25 de janeiro marca os 472 anos da capital, mas feriado municipal no domingo não garante descanso extra para todos os trabalhadores

NO PRECINHO

Leilão da Receita Federal tem iPhone 15 por R$ 1.300 e relógio Garmin por R$ 1.000; veja como participar

23 de janeiro de 2026 - 15:25

Propostas iniciais do leilão da Receita Federal começam em R$ 20. O maior valor é de R$ 256 mil.

BANHEIRO HIGH-TECH

Como a inteligência artificial provocou um salto no preço das ações de uma fabricante de vasos sanitários

23 de janeiro de 2026 - 11:15

Ações da Toto subiram 11% na OTC Markets na quinta-feira (22) com aumento de receita com componente de chips

Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies

Fechar