TRXF11 é a grande aposta para abril com previsão de até 13% em dividendos, diz analista
Gestão do FII (TRXF11) está lapidando o portfólio, livrando-se de imóveis menos rentáveis e priorizando receitas de longo prazo
Um fundo imobiliário que pode pagar até 13% ao ano em dividendos isentos de Imposto de Renda e ainda possui margem para a valorização da cota. Essa é a grande novidade do analista Caio Araújo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, para sua carteira de FIIs de abril. O TRX Real Estate (TRXF11) é um fundo imobiliário de tijolo voltado para o segmento de galpões logísticos e varejo, sendo mais focado no segundo.
Entretanto, a nova aposta vem em linha não só por conta do preço atrativo do FII (TRXF11), mas sim porque a gestão do FII tem focado em reciclar seus ativos e adicionar novos locatários à carteira, tendo como objetivo principal a diversificação.
Contudo, um grande exemplo é a operação de alienação de imóveis, que hoje são usados por redes de supermercados, como Assaí e Pão de Açúcar, com potencial de gerar lucro para os cotistas.
Outra vantagem do fundo (TRXF11) é que 95% dos seus contratos de locação estão com um prazo médio de duração de mais de 14 anos, o que faz com que as receitas sejam previsíveis a longo prazo.
Caio alega que o fundo teve uma boa valorização em 2023, porém, em função dos últimos números, abriu-se uma oportunidade pontual de compra.
As projeções do analista são de um dividend yield anual de cerca de 13%, com possibilidade de um ganho marginal de capital nas cotas.
Além do TRXF11, Caio recomenda também outros 4 fundos imobiliários para buscar lucros em abril.
Atualizada mensalmente, sua carteira possui os seguintes objetivos:
- Selecionar FIIs baratos e com potencial de pagar dividendos;
- Equilibrar fundos de diversos setores e características, protegendo o investidor dos risco;
- Criar um portfólio enxuto e fácil de ser replicado.
[GRATUITO] CONFIRA A CARTEIRA COMPLETA ALÉM DO TRXF11
Além disso, em março, a carteira teve uma performance de 2,41% contra 1,43% do IFIX. Entretanto, no acumulado desde novembro de 2023 , ela rendeu 10,35%, contra 8% do índice, por exemplo.
Com isso, você quer investir em fundos imobiliários de forma fácil e diversificada sem se preocupar com os detalhes do mercado? Conheça os 5 FIIs recomendados e aloque seus investimentos de forma inteligente e enxuta.
Para conhecer a carteira gratuita, além do TRXF11, é só clicar no botão abaixo:
COMPARTILHAR
Investidor de alta renda: como buscar lucros de até 130% do CDI na renda fixa sem abrir mão de uma carteira ‘premium’?
Especialista destaca como buscar lucros na renda fixa em uma carteira de alta renda; entenda como é possível buscar retornos acima do CDI sem abrir mão da qualidade
Em meio ao rali do bitcoin (BTC), especialista cripto ensina a buscar até R$ 20 mil com criptomoedas e diz: ‘tempos difíceis para os haters’
Bernardo Pascowitch, considerado o trader mais rentável do Brasil, revela seu novo algoritmo que busca transformar R$ 1 mil em R$ 20 mil com criptomoedas; veja como testar
Fim da linha para a renda fixa isenta de Imposto de Renda? Veja como aproveitar as últimas oportunidades de retorno
Com a ajuda da EQI Investimentos, você pode receber alertas com as últimas oportunidades para buscar retornos isentos de IR na renda fixa
Criador do Yubb lança ferramenta que copia suas operações em criptomoedas de forma automática; conheça
Sem tempo ou experiência com criptomoedas? Conheça o Block Mirror, ferramenta automatizada busca transformar R$ 1 mil em até R$ 20 mil em 4 meses; conheça
Panela velha é que faz comida boa? Para julho, Empiricus recomenda ações da Petrobras (PETR4) em vez de ‘novata’ do setor de petróleo
Analistas da Empiricus Research substituíram a Prio (PRIO3) pela Petrobras (PETR4) na carteira recomendada de ações para julho
‘IA dos investimentos’ chama atenção após usar fórmula de matemático do MIT — ganhos diários podem chegar até R$ 1 mil, em média
Em breve, qualquer brasileiro interessado poderá acessá-la; cadastre-se para receber mais informações
Alta do Ibovespa e ‘volta’ do Fundo Verde à bolsa reforçam otimismo com ações brasileiras; conheça os papéis mais promissores para julho
Analista da Empiricus aponta cenário de ‘pouso suave’ para a economia brasileira, ‘praticamente ideal’ para investir em 10 ações específicas com alto potencial de valorização; confira
Este fundo imobiliário vai pagar os maiores dividendos da história, mas ficou de fora da lista de FIIs favoritos deste analista; entenda
Para o analista, o cenário oferece outros FIIs mais promissores com dividendos atraentes; saiba como acessar carteira recomendada
Fleury (FLRY3) entra em carteira recomendada de dividendos da Empiricus Research — será que vale a pena investir na antiga ‘queridinha da Bolsa’?
A Empiricus Research adicionou a Fleury (FLRY3) à sua carteira recomendada de dividendos para julho. Ela afirma que a empresa está longe do seu auge, uma vez que ela já foi uma das “queridinhas” da Bolsa no passado, mas ainda pode representar uma boa pedida para quem deseja estabilidade e pagamentos recorrentes. As outras indicações […]
Small caps: duas ações ‘pequeninas’ estão entre as de maior potencial da bolsa, segundo analista
Analista da Empiricus inclui duas small caps na carteira de ações recomendadas para investir em julho; acesse gratuitamente
‘Na alegria ou na tristeza’: veja como esta ferramenta que investe em bitcoin pode lucrar mesmo quando a criptomoeda cai
Novo sistema automatizado de Bernardo Pascowitch tem o objetivo de gerar R$ 20 mil começando apenas com R$ 1 mil; veja como testar
BTG Pactual revela 12 ações para investir agora e buscar dividendos – uma delas com yield de até 19% ao ano
Carteira do BTG com foco em ações pagadoras de dividendos para investir em julho inclui papéis resilientes, diversificados e um ativo com dividend yield de até 19% em 2026
Varejista com retorno acima da Selic: qual é esta ação que está entre as favoritas para investir em julho?
Em meio às perspectivas positivas para a bolsa brasileira, analista recomenda ação do varejo que pode “surfar” a disparada do Ibovespa
Criptomoedas: Conheça estratégia de investimento que pode gerar até R$ 20.000 — começando com apenas R$ 1 mil
Sistema de copy trade busca replicar performance de Bernardo Pascowitch, trader que lucrou 1.147% em 71 dias
Não é PETR4 e nem RECV3: outra petroleira que pode dobrar a produção até 2026 é recomendação para investir agora; confira
Mesmo com o sobe e desce do preço do petróleo em junho, esta ação entregou retornos positivos para os investidores e parece que este pode ser só o começo
Varejista que saltou 99% no primeiro semestre e ainda pode render mais é uma das recomendações da EQI para ‘surfar’ a retomada da bolsa; Saiba qual é
Além dela, corretora destaca outros nove papéis promissores — acesso à lista feita por especialistas é gratuito
Ibovespa sobe mais de 17% em 2025; quais as ações mais promissoras para comprar e poder ‘surfar’ na alta do mercado?
Apesar do rali, bolsa brasileira ‘permanece barata’, segundo analista que selecionou as 10 ações mais promissoras para se posicionar a partir de julho
Selic a 15%: problema ou oportunidade? Pico da taxa básica de juros pode abrir espaço para novo grande ciclo de valorização da bolsa brasileira
Analistas da EQI Research selecionaram 10 ações que podem gerar ganhos bastante atrativos em meio ao otimismo do Ibovespa
Banco do Brasil (BBAS3) desaponta, mas outro bancão é aposta para quem quer dividendos ‘sem dor de cabeça’; veja
Após cortes nas previsões de lucro e saídas de carteiras recomendadas, veja outro bancão melhor que o Banco do Brasil (BBAS3) para dividendos, segundo a Empiricus
Tributação dos fundos imobiliários gera incertezas, mas ainda há oportunidades; BTG Pactual recomenda 16 FIIs para buscar dividendos de até 12,5% em 2025
BTG seleciona 16 fundos para compor sua carteira recomendada de julho e buscar superar Ifix – veja como acessar gratuitamente
Brasileiros podem buscar renda extra de até R$ 400 por dia, na média, de forma automática com essa nova ferramenta de day trade
Trader Fernando Góes, que já ajudou mais de 50 mil alunos, lança novo copy trade em parceria com a Opt.me
Agora ou nunca: com a Selic no topo, essas são as 10 ações para pode “surfar” o fim ciclo de alta dos juros
Analista recomenda 10 ações para investir neste mês de julho e buscar rendimentos, com a virada de ciclo de juros
