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Juan Rey
Juan Rey
Jornalista pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio). Já trabalhou para o Money Times, Seu Dinheiro e Jornal da PUC, além de colaborar no UOL e Projeto #Colabora. Atualmente é Produtor de Conteúdo na Empiricus.
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Sai BTLG11, entra BRCO11: carteira de FIIs que já rendeu 145% do Ifix é atualizada para julho; acesse

Objetivo da carteira é recomendar fundos imobiliários que pagam bons dividendos e estão com as cotas em preços atrativos; veja os FIIs selecionados para o mês

Juan Rey
Juan Rey
1 de julho de 2024
17:17
Vista da Avenida Paulista, em São Paulo, onde se encontram imóveis da carteira de fundos imobiliários (FII) visc11 btlg11 knsc11 xpml11
Vista da Avenida Paulista, em São Paulo - Imagem: Shutterstock

A Empiricus acaba de atualizar sua carteira mensal de fundos imobiliários. Para julho, a principal mudança é a saída do BTG Pactual Logística (BTLG11) para a entrada do Bresco Logística (BRCO11).

O portfólio tem batido o Ifix, principal índice de FIIs brasileiro, com consistência. Desde que foi criada, em novembro, a carteira da Empiricus rendeu 8,9%, ou 145,7% do Ifix no período.

Caso tenha interesse em receber o relatório completo com a análise do mercado de FIIs e as teses de investimento em cada um dos fundos recomendados, basta clicar aqui. O conteúdo é gratuito.

Por que o BTLG11 deu lugar ao BRCO11?

Apesar de ter saído da carteira top picks de julho, o BTLG11 continua sendo uma recomendação da série Renda Imobiliária, da Empiricus. 

No entanto, como a carteira mensal é limitada a 5 ideias, o analista Caio Araujo vê uma janela de oportunidade no Bresco Logística (BRCO11).

Isso porque, segundo ele, o recuo nos últimos meses deixou as cotas do FII com um potencial de valorização de 10,2%

Além disso, o FII tem uma geração de renda estimada de 9,8% para os próximos 12 meses, “apoiada pela boa ocupação dos seus ativos e pela distribuição de ganho de capital de operação recente”, afirmou Araujo. 

Recentemente, o BRCO11 captou R$ 135 milhões na sua 5ª emissão de cotas. Com isso, o FII adquiriu dois ativos: Bresco Osasco e Natura Murici. “Ambos são classificados como triple A e desenvolvidos pela própria Bresco”, escreveu o analista.

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RELATÓRIO GRATUITO: 5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA COMPRAR EM JULHO

Além do BRCO11: veja os outros 4 fundos imobiliários recomendados para julho

O BRCO11 não é o único fundo imobiliário que deve se destacar em julho, na visão do analista. 

Segundo ele, outros quatro FIIs também unem duas características fundamentais para entrar na carteira de top picks para o mês:

  • Cotas em bom preço de entrada; e
  • Dividendos interessantes.

Como dito no início desta matéria, a carteira tem se destacado até aqui: desde novembro, o portfólio rendeu 145,7% do Ifix.

A boa notícia é que a Empiricus Research, empresa do grupo BTG Pactual, liberou o acesso ao relatório dos 5 fundos imobiliários para comprar agora como cortesia

Ou seja, você não precisa pagar nada e nem se comprometer de nenhuma forma com a casa de análise para poder conhecer todas as indicações de julho.

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