Fundos imobiliários: carteira que superou o Ifix pela 4ª vez em 5 meses atualiza as recomendações para abril; conheça
Os fundos imobiliários foram o terceiro melhor investimento de março, mas desempenho do Ifix no mês passado foi “fichinha” perto dessa carteira de FIIs
Os fundos imobiliários levaram a medalha de bronze no ranking dos melhores investimentos de março.
No mês em que a bolsa brasileira encerrou em -0,7%, o Ifix contrariou a alta nos juros futuros e entregou uma valorização de 1,43% ficando atrás apenas do Bitcoin e do ouro.
Segundo Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, três fundamentos tem sustentado a alta dos FIIs em 2024:
- Selic em queda com expectativa de encerrar 2024 em 9%;
- Mudanças regulatórias na emissão de títulos privados e debêntures incentivadas;
- Os fundos imobiliários continuam com descontos em suas cotas, apesar da alta no índice.
Esse cenário garantiu o terceiro lugar de melhor investimento de março para o Ifix. Contudo, a alta do índice foi “fichinha” perto da lista de 5 fundos imobiliários recomendados pelo Caio.
Para se ter uma ideia, em março, o Ifix valorizou 1,43%. enquanto isso, a carteira de FIIs entregou um retorno de 2,43%. Ou seja, 70% acima do índice.
Em 5 meses, quem seguiu a carteira teve a chance de lucrar R$ 1.035
Desde que foi criada, em novembro de 2023, até março deste ano, a carteira com os 5 melhores fundos imobiliários do mês superou o Ifix 4 vezes. Veja só:
No acumulado, o retorno da carteira elaborada por Caio Araujo, analista de FIIs da Empiricus Research, foi de 10,35%.
Isso quer dizer que, quem investiu R$ 10 mil e seguiu todas as recomendações durante este período, ao final dos 5 meses, teve a chance de acumular R$ 11.035.
Enquanto isso, quem optou por investir nos fundos imobiliários do Ifix, isto é, comprar um pouco de todos os ativos do índice, teve um retorno de 8%.
Ou seja, estamos falando de uma rentabilidade aproximadamente 30% maior. E a chave para alcançar esse resultado foi a alocação estratégica.
Ou seja, não foi a quantidade de ativos do portfólio, mas sim a estratégia adotada na alocação, que deu aos investidores a oportunidade de superar o Ifix 4 vezes em 5 meses.
GRATUITO: CONHEÇA A CARTEIRA DE FIIs PARA BUSCAR RETORNOS ACIMA DO IFIX
5 recomendações para buscar retornos acima do Ifix em abril
Embora retornos passados não sejam garantia de retornos futuros, Araujo está apostando mais uma vez em 5 fundos imobiliários escolhidos estrategicamente para buscar retornos acima da média em abril.
Além da valorização desses ativos, você tem a oportunidade de buscar lucros com os dividendos pagos por esses FIIs. Entre as indicações de abril, está o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11).
Trata-se de um fundo de lajes corporativas que conta com 9 imóveis em regiões nobres do Rio de Janeiro e São Paulo. Esse FII tem mais de 90% das suas salas ocupadas e entre os seus inquilinos grandes empresas como BNDES e Ambev.
Segundo o analista, este FII está com desconto em suas cotas e pode se beneficiar da escalada dos preços de aluguéis. Nesse cenário, o analista projeta um potencial de valorização de 15,6%, além de dividendos de até 7,5% nos próximos 12 meses.
Entretanto, o RCRB11 é só um dos 5 ativos da carteira. Você pode conhecer todos os FIIs recomendados para abril de graça, como uma cortesia da Empiricus Research, empresa do Grupo BTG Pactual.
Para conhecer a carteira completa de fundos imobiliários para investir em abril, basta clicar no botão abaixo e seguir as instruções. Ao realizar seu cadastro, você poderá receber as atualizações mensais desta carteira de graça.
Disparada de 34% da Casas Bahia (BHIA3) foi ‘voo de galinha’? Analistas dizem se é hora de investir na varejista
A ação da Casas Bahia (BHIA3) decolou após o anúncio de recuperação extrajudicial no valor de R$ 4,1 bilhões, mas será que a alta é “para valer”? Entenda o que fazer com papel
Imposto de Renda: você tem 5 dias para ter a chance de receber a sua restituição no primeiro lote
A Receita Federal informou que declarações entregues até o dia 05 de maio vão estar entre as prioridades de pagamento do primeiro lote
IPCA-15: mesmo com melhora dos dados, queda da Selic pode desacelerar; saiba o que está no radar do Banco Central e como investir
No dia 9 de maio, após a decisão do Banco Central, analistas vão revelar a melhor estratégia para investir diante do novo patamar da Selic
Taxação do aço chinês é ‘fichinha’? Entenda quais outros fatores podem mexer com ações de siderúrgicas
Decisão do governo frustrou expectativas do mercado, mas a taxação não é o único fator a ser levado em conta na hora de investir, segundo analista
Não compre seu carro hoje: a partir de 20 de maio, você poderá usar lei pouco conhecida para comprar veículos com até 50% de desconto
Empresário utiliza lei de 1997 que permite comprar carros pela metade do preço mesmo sem ter todo o dinheiro em mãos e quer ensinar brasileiros a aplicá-la; entenda
Evento na bolsa marcado para maio pode gerar ganhos de até 6x; entenda
Divulgação de balanços gera oportunidade de especular com opções – saiba como aproveitar a oportunidade
Ação com ‘lucro em dobro’ e fundo imobiliário com dividendos de até 13%: estes dois ativos podem ajudar a buscar renda média mensal de R$ 2 mil
Analista recomenda investir em uma ação que está em “oportunidade clara de compra” e um FII que já entregou 316% de valorização do Ifix nos últimos 12 meses – veja quais são
Real é a moeda que mais se desvalorizou em abril; veja por quê e como se proteger
Empiricus Research libera curso gratuito que ensina o passo a passo para proteger os seus investimentos da desvalorização da moeda brasileira
Ele ‘namorou’ a Petrobras mas preferiu não se arriscar – agora o jogo muda?
Empresa toma decisão de distribuir parte dos dividendos extraordinários e agrada mercado
‘Para ser rico é preciso ter pelo menos 6 fontes de renda. Eu estou te dando 11’: saiba como acessar estratégia para busca viver de renda passiva
A estratégia de investimentos conta com três metas de curto, médio e longo prazo e é possível começar com pouco dinheiro; saiba mais