🔴 SAVE THE DATE: 22/07 – FERRAMENTA PARA GERAR RENDA COM 1 CLIQUE SERÁ LIBERADA – CONHEÇA

Letícia Flávia Pinheiro
Letícia Flávia Pinheiro
Jornalista formada pela Universidade de São Paulo (ECA-USP) e redatora para os portais Seu Dinheiro e Money Times.
Conteúdo Empiricus

Conheça fundo imobiliário de crédito para surfar IPCA + 7,8% e CDI + 3,5% ao ano

FII apresenta yield anualizado de 11%, um dos maiores entre os seus pares, afirma analista; Veja qual

Letícia Flávia Pinheiro
Letícia Flávia Pinheiro
9 de julho de 2024
14:00 - atualizado às 17:14
ifix maxima historica fundos imobiliarios fiis
Imagem: Freepik / Montagem: Bruna Martins

Quer investir em fundos imobiliários (FIIs)? É uma boa ideia, já que eles podem gerar uma renda mensal com dividendos e são isentos de Imposto de Renda para pessoa física. 

Porém, se for para escolher apenas alguns deles para investir nesse momento, é bom ficar de olho especialmente nos fundos de crédito, por dois motivos:

  1. Oferecem um nível de volatilidade menor se comparados aos fundos de tijolos, dada a sua composição de títulos de renda fixa atrelados ao mercado imobiliário; 
  1. No cenário de juros atual, são capazes de entregar um retorno um pouco maior do que a média dos fundos de tijolo. Afinal, enquanto os fundos de crédito se beneficiam de juros mais altos, os de tijolos são mais sensíveis aos juros e podem ser penalizados pelo desempenho da bolsa. 

Quem afirma isso é o analista da Empiricus Research Caio Araujo. Ele é responsável pela Top Picks, carteira mensal de investimentos em FIIs, que apresenta dividend yield médio de 10,6%.

Caso tenha interesse em conhecer cada um dos fundos recomendados na carteira, basta clicar aqui ou no botão abaixo. O conteúdo é gratuito. 

LIBERE SEU ACESSO À CARTEIRA TOP PICKS AQUI 

Caso não, há um fundo de crédito presente no portfólio que você não vai se arrepender de conhecer: 

Dividendo de 11,5% em 12 meses: conheça o fundo imobiliário HGCR11

"Para o curto prazo, o segmento dos FIIs de crédito oferecem um potencial de geração de renda interessante, aliado a um nível de risco mais apropriado para o cenário", explica o analista. 

Nesse caso, uma das recomendações de Caio Araujo para buscar renda extra com fundos imobiliários é o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11). 

Este fundo de crédito imobiliário possui maior exposição ao IPCA, que representa 73% dos CRIs (Certificado de Recebíveis Imobiliários), e uma parcela relevante de 27% da carteira atrelada ao CDI.

“Desse modo, em termos de crédito, encontramos taxas bem atrativas de IPCA + 7,8% e CDI + 3,5% ao ano, respectivamente”, afirma o analista. 

Apesar de ser negociado com prêmio em relação ao valor patrimonial, o HGCR11 apresenta um dos maiores yields anualizados entre os seus pares, atualmente em 11%.

Além disso, nos últimos 12 meses, HGCR11 já entregou 11,5% de dividendos para seus investidores. E não deve parar por aí, de acordo com as projeções de Araujo. 

O analista identificou uma TIR líquida de 3 anos de 10,4%, aliada a uma geração de renda de 10,6% para o próximo ano. 

Ou seja, quem investir nesse FII tem chances de gerar renda extra por um bom tempo. 

E se você quiser buscar ganhos nesse mercado, você também pode gostar dos outros 4 fundos imobiliários indicados por Caio Araujo na Top Picks (veja quais)

VEJA FIIs PARA BUSCAR GANHOS NO SEGUNDO SEMESTRE 

Confira os melhores fundos imobiliários para ficar de olho em julho e receba indicações mensais dos melhores fundos

Desde a criação da Top Picks, em novembro do ano passado, a carteira rendeu 8,9%, ou 145,7% do Ifix (principal índice de FIIs brasileiro) no período. 

Além disso, considerando o último provento pago por cada fundo (anualizado), o seu dividend yield médio é de 10,6%

E o melhor: você pode conhecer todas as recomendações da carteira que tem superado o Ifix sem pagar nada por isso. 

A Empiricus Research, maior casa de análise independente do Brasil e uma das empresas do grupo BTG Pactual, libera mensalmente a Top Picks como cortesia para o público em geral.

Seu objetivo é democratizar o acesso à informação de qualidade ao investidor pessoa física, assim aumentando sua chance de lucros no mercado financeiro. 

Para conferir, basta clicar no botão abaixo e informar o seu melhor contato: 

Compartilhe

Conteúdo Empiricus

Apple ou Nvidia? Veja quem baterá US$ 4 trilhões em valor de mercado primeiro, segundo este analista

20 de julho de 2024 - 14:00

Apple, Microsoft e Nvidia ocupam o pódio das três empresas mais valiosas do mundo

Conteúdo Empiricus

‘Not like us’? Rapper famoso perde US$ 300 mil em aposta com Bitcoin e empresa revela criptos que podem transformar R$ 1 mil em até R$ 1 milhão

20 de julho de 2024 - 12:00

Enquanto Drake vira ‘chacota’ pra seleção argentina, você pode ser um dos mil novos milionários que empresa pretende formar em até 14 meses

Conteúdo Empiricus

Inteligência artificial acerta 72,6% das operações e é disponibilizada para investidores

20 de julho de 2024 - 10:00

Conheça o robô trader que busca lucro médio a partir de R$ 575 por mês com apenas um clique

Conteúdo Empiricus

Bolha ou não, IA pode ‘carregar’ S&P 500 aos 7.000 pontos em 2025, segundo consultoria; conheça as melhores ações americanas para comprar enquanto isso

20 de julho de 2024 - 8:00

Analista da Empiricus indica papéis americanos com potencial de valorização para além da Inteligência Artificial

Conteúdo Empiricus

A ‘mamata’ da renda fixa isenta de IR não acabou: títulos premium cresceram 5x em captações e podem pagar até IPCA +7,4%

19 de julho de 2024 - 18:00

Em meio à escassez de LCAs e LCIs, outro tipo de renda fixa isenta de IR cresceu 407% em captações no 1º semestre – analista revela os 4 melhores títulos dessa classe

Conteúdo Empiricus

Aluguel sobe 3x mais que a inflação em 2024; como sair dessa ‘cilada’ e pagar até 66% menos num imóvel (sem financiar)?

19 de julho de 2024 - 16:00

Empresário revela estratégia para quem busca fugir do aluguel e comprar imóvel parcelado pagando até 3x menos

Conteúdo Empiricus

Depois de criticar Bitcoin, CEO da BlackRock se ‘rende’ à moeda; veja ativos além do BTC para buscar lucro nos próximos 14 meses

19 de julho de 2024 - 13:00

Bitcoin (BTC) ‘deveria fazer parte do portfólio de todos os investidores’, diz CEO da BlackRock; conheça as moedas mais promissoras para buscar enriquecer com cripto

Conteúdo Empiricus

Direto e reto: veja o que fazer com as ações da Vale (VALE3) depois da ‘ressaca’ dos últimos dias, segundo analista

19 de julho de 2024 - 11:00

Turbulências pesam sobre as ações da mineradora Vale (VALE3), que apresentam desempenho negativo nesta semana

Conteúdo Empiricus

‘Caminhões de dinheiro’ devem entrar nas criptomoedas na próxima semana e iniciar ciclo de alta; veja onde investir neste cenário

18 de julho de 2024 - 15:37

ETFs de Ethereum devem ser lançados no dia 23 de julho e beneficiar diversas criptomoedas; entenda os motivos e saiba como aproveitar

Conteúdo Empiricus

Método que enriqueceu brasileiros será ensinado em curso online – lucro chegou a 500%

18 de julho de 2024 - 12:00

Graças a ele, foi possível transformar um patrimônio de R$ 500 mil em R$ 3 milhões

Fechar
Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies

Continuar e fechar