O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
FIIs HOJE
Os dividendos do XPLG11 vão aumentar após aquisição de R$ 300 milhões? Veja o impacto da compra nos proventos do fundo imobiliário
Com a transação, o XP Log terá direito a 100% do resultado operacional líquido do novo ativo, o que pode aumentar as receitas (e os proventos)
As cotas de fundos imobiliários são negociadas em bolsa e podem sofrer flutuações diárias - Imagem: Tinnakorn Jorruang/iStock
O portfólio do XP Log (XPLG11) vai crescer (e os dividendos também devem aumentar) com a última aquisição anunciada. O fundo imobiliário comunicou na última quinta-feira (13) a compra de um complexo logístico no Rio Grande do Sul por R$ 309,8 milhões.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
A operação será feita por meio da aquisição das ações da REC Gravataí, que detém todo o imóvel, e paga em três parcelas. A primeira, de R$ 183,9 milhões, foi depositada ontem mesmo, enquanto a segunda, de R$ 121,3 milhões será quitada em até 12 meses.
A terceira e última parcela, de R$ 4,5 milhões, deve ser paga apenas após o cumprimento de determinadas condições previstas no negócio.
Segundo o FII, o empreendimento GLP Gravataí tem 105 mil metros quadrados e está localizado na Rodovia RS118, que fica no munícipio gaúcho homônimo.
Considerando as chuvas recentes que provocaram uma das maiores tragédia climáticas da história do Rio Grande do Sul, o XPLG11 esclareceu que o imóvel não sofreu danos ou prejuízos diretos nas edicações.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
- Como buscar um “aluguel” de R 4.432,62 com fundos imobiliários? Caio Araujo, analista de FIIs, encontrou 5 opor$tunidades que podem te render “aluguéis” todos os meses. Baixe AQUI o relatório gratuito para conhecer todos os FIIsrecomendados por ele e a tese de investimento de cada um.
Qual será o impacto nos dividendos?
Além de ter passado ileso pelas enchentes, o GLP Gravataí também encontra-se 100% alugado. E, com a transação, o XP Log terá direito a 100% do resultado operacional líquido (ou NOI, na sigla em inglês) do ativo.
Leia Também
TOME CUIDADO
Google solta alerta grave de segurança no navegador Chrome; mas é relativamente fácil resolver o problema
DAS RUAS PARA O HOME-OFFICE
Só não faz o cafezinho: Toyota lança cadeira gamer inspirada em assentos de seus próprios carros de luxo
A gestão estima que os rendimentos devem ser de, aproximadamente, R$ 0,8902 por cota nos próximos 12 meses. A soma corresponde a uma média mensal de cerca de R$ 0,0742, considerando o números de cotas emitidas pelo FII atualmente.
Mas vale destacar que os valores ainda representam uma estimativa para o resultado, e não uma garantia de rentabilidade.
- LEIA TAMBÉM: Maxi Renda (MXRF11) oficializa oferta de até R$ 1 bilhão e diz quanto custará cada nova cota; vai ter desconto?
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
AGENDA DE FERIADOS
Dia do Trabalhador: Como fica o funcionamento da B3, dos bancos, do Pix, dos Correios e de outros serviços no feriado?
30 de abril de 2026 - 6:30
O Dia do Trabalhador, celebrado nesta sexta-feira (04), influenciará o funcionamento dos principais serviços do Brasil
AGENDA MENSAL DE BENEFÍCIOS
Bolsa Família, Gás do Povo e Pé-de-Meia e mais: confira o calendário completo dos programas sociais para maio de 2026
30 de abril de 2026 - 5:29
O guia detalha os dias em que os programas sociais são pagos pelo governo à população, feitos periodicamente e sujeitos à mudanças
AMEAÇA ÀS FINANÇAS?
Faturamento das bets dispara 44,4% em um ano, mas cifra bilionária camufla riscos para o bolso
29 de abril de 2026 - 19:20
Empresas de apostas online tiveram faturamento de R$ 2,2 bilhões em janeiro deste ano; pesquisa da FecomercioSP mostra o que está no radar desse mercado
AJUSTE ESPERADO
Copom corta a Selic para 14,50% e mantém cautela nas palavras; decisão inaugura fase mais incerta para o ciclo de juros
29 de abril de 2026 - 18:43
Colegiado evitou antecipar os próximos passos e disse que Selic alta por período prolongado surtiu efeito para a contração da atividade econômica
MAIOR E MAIS CARO
Completar o álbum da Copa do Mundo de 2026 vai pesar no bolso; veja como se preparar
29 de abril de 2026 - 16:10
Álbum da Copa de 2026 será a edição mais cara; economista dá dicas de como prepara o bolso para a coleção
DIAGNÓSTICO DO BANCO
Banco do Brasil (BBAS3) vê reação rápida do agro se Selic cair; inadimplência pesa em máquinas e insumos
29 de abril de 2026 - 11:18
O banco conta com uma carteira de R$ 406 bilhões no agronegócio e espera ver uma estabilidade em 2026
UM BAITA IMPULSO
‘Supertênis’ da Adidas foi responsável por primeira maratona em menos de 2 horas? Enquanto especialistas buscam resposta, calçado tecnológico chega ao Brasil em breve — e não vai ser barato
29 de abril de 2026 - 11:14
Adidas ganhou a corrida nas pistas e obteve um impulso nas ações no rescaldo da Maratona de Londres
EFEITOS DA GUERRA
Gás do Povo: governo reajusta valor do benefício em 22 estados; veja para quanto foram os vouchers
29 de abril de 2026 - 9:59
Com aumento do valor de referência do Gás do Povo, governo brasileiro tenta mitigar efeitos da guerra dos EUA e de Israel contra o Irã
O DIABO NÃO USA APENAS PRADA
Anna Wintour, a Miranda Priestly da vida real, não se lembrava de assistente e tem postura inesperada em relação a O Diabo Veste Prada 2
29 de abril de 2026 - 9:18
Sequência de filme que marcou a cultura pop nas última décadas, ‘O Diabo Veste Prada 2’ chega aos cinemas brasileiros nesta semana; confira quem é a Miranda Priestly na ‘vida real’
CAUTELA CONTINUA
Tudo indica que inflação é transitória, diz economista-chefe do Inter sobre impacto geopolítico; mas Selic já não vai mais cair tanto
29 de abril de 2026 - 7:15
Há espaço para aceleração dos cortes da Selic no segundo semestre, mas por ora Copom deve continuar com a mesma cautela, diz Rafaela Vitória
BOLA DIVIDIDA
Lotofácil 3672 tem 18 ganhadores, mas só 2 vão embolsar o prêmio inteiro; Mega-Sena 3001 acumula e +Milionária promete R$ 38 milhões hoje
29 de abril de 2026 - 6:53
Lotofácil foi a única loteria a ter ganhadores na rodada de terça-feira, 28 de abril. Além da Mega-Sena, a Quina, a Dia de Sorte e a Timemania também acumularam.
CONTRA O EFEITO DOMINÓ
Quanto custa evitar o pior? Para o FGC, R$ 57,4 bilhões após crise do Banco Master
28 de abril de 2026 - 18:39
Em relatório anual, fundo afirma que bancou garantias, fez empréstimos e ainda viu indicador de liquidez cair abaixo do nível recomendado
TÍTULO DE ELEITOR
Eleitores têm até a próxima semana para tirar, transferir ou regularizar o título de eleitor para as eleições de 2026
28 de abril de 2026 - 17:25
O alistamento eleitoral e o voto são obrigatórios para brasileiros com mais de 18 anos, o; prazo vai até dia 6 de maio
OLHO NOS PREÇOS
A gasolina vai subir mais? Saiba o que diz a presidente da Petrobras (PETR4) sobre um novo ajuste nas bombas
28 de abril de 2026 - 16:15
Declaração de Magda Chambriard vem em meio a discussões no Congresso sobre uso de receitas do petróleo para reduzir tributos
TAXAS VALENDO
Arrecadação com taxação de dividendos foi de R$ 308 mil em março, diz coordenador da Receita
28 de abril de 2026 - 15:46
Dividendos acima de R$ 50 mil recebidos por pessoas físicas passaram a ser tributados em 10% a partir deste ano
PASSAGEM LIBERADA
Governo suspende mais de 3 milhões de multas do free flow; veja o que acontece com os valores em haver
28 de abril de 2026 - 15:14
Motoristas terão 200 dias para pagar os valores e poderão recuperar os pontos perdidos na Carteira Nacional de Habilitação (CNH)
MUNDO CORPORATIVO
Home office acabou para muitos: vacância nos escritórios cai, aluguel sobe, e empresas buscam alternativas a Faria Lima e Itaim Bibi
28 de abril de 2026 - 14:15
Levantamento também indica ritmo de forte expansão do mercado logístico, impulsionado pelo e-commerce
MICARETA LOTÉRICA
Mega da Virada fora de época? Caixa abre apostas para sorteio especial da Mega-Sena 30 anos; prêmio é estimado em R$ 150 milhões
28 de abril de 2026 - 13:49
Mega-Sena 30 anos tem regras parecidas com as da Mega da Virada: prêmio não acumula e 90% do dinheiro é destinado a quem acertar as seis dezenas; veja os detalhes do sorteio especial
NAS VÉSPERAS DO COPOM
Inflação pega o elevador e IPCA-15 de abril é o pior desde 2022. Os cortes de juros podem acabar mais cedo?
28 de abril de 2026 - 13:08
Índice acelera de 0,44% em março para 0,89% em abril, e qualitativo preocupa: alimentação e transportes pressionam; saiba o que pode acontecer com a Selic daqui para frente
REORGANIZAÇÃO DE ATIVOS
O que a Engie (EGIE3) está preparando com a Jirau Energia? Empresa contrata assessoria para estudar operação
28 de abril de 2026 - 12:07
Companhia avalia incorporar parte de ativo que hoje está nas mãos da controladora; entenda o que está em discussão
SIGA O SD NO WHATSAPP
