O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A Natura enviou uma notificação ao FII informando a decisão em rescindir antecipadamente o contrato de locação no imóvel Bresco Canoas
O Bresco Logística (BRCO11) deve receber mais um baque em sua receita futura. Isso porque mais um inquilino do fundo imobiliário avisou na noite da última quarta-feira (4) que vai romper o contrato antes do previsto.
A Natura (NTCO3) enviou ontem uma notificação informando a decisão em rescindir antecipadamente o contrato de locação de uma área de 20,78 mil metros quadrados do Bresco Canoas — se juntando à lista de locatários que pediram o fim antecipado de aluguel de imóveis do FII.
A área em questão representa 62% da Área Bruta Locável (ABL) do Bresco Canoas e 4,4% da ABL do FII.
Segundo a gestora do BRCO11, a locação equivale ainda a cerca de R$ 0,03 por cota do resultado financeiro do fundo.
O acordo entre o fundo e a empresa foi originalmente assinado em maio de 2021 e possuía vigência até 31 de março de 2029.
Nos termos do contrato, a companhia precisa enviar um aviso prévio de seis meses para a desocupação do ativo.
Leia Também
Além disso, a Natura deverá indenizar o fundo imobiliário em montante equivalente a seis vezes o valor atual do aluguel, proporcional ao prazo remanescente do contrato.
A cifra deverá ser reajustada pela variação positiva acumulada da inflação medida pelo IPCA desde o último reajuste até o efetivo pagamento da indenização.
Em meio ao possível impacto nos ganhos, o fundo BRCO11 opera em leve queda na B3 hoje. Por volta das 11h20, as cotas do FII recuavam 0,35%, a R$ 112,95.
A Natura (NTCO3) não foi a única inquilina a pedir a rescisão antecipada de contrato com o Bresco Logística.
Em novembro de 2023, a TW Transportes e Logística enviou uma notificação semelhante para romper o contrato de locação de uma área de 11,8 mil metros quadrados do Bresco Canoas.
Um mês antes disso, o Grupo Pão de Açúcar (GPA) enviou uma notificação parecida ao Bresco Logística, solicitando a devolução de 100% do Imóvel GPA CD04 São Paulo, que representa 9,1% da área bruta locável (ABL) do portfólio.
O Pão de Açúcar ocupava o empreendimento desde 2018 e o acordo entre as partes possuía vigência até 1º de agosto de 2028.
O Carrefour (CRFB3) e o Magazine Luiza (MGLU3) também enviaram notificações de rescisão antecipada para a locação do mesmo imóvel, o Bresco Contagem.
Escalada das tensões reacende temor sobre oferta da commodity e pressiona ativos globais na abertura da semana; veja o que mexe com os mercados hoje
A posição do Brasil no contexto geopolítico, de guerra e pressão inflacionária, favorece a entrada de mais investidores globais nos próximos meses
O índice das ações medianas não entrou no apetite dos estrangeiros e, sem os locais, os papéis estão esquecidos na bolsa
Embora o banco veja bons resultados para a companhia, há outras duas ações do setor de saúde que são as preferidas para investir
Conhecido como “discípulo de Warren Buffet”, ele reforça que o modelo da Pershing Square se baseia em investir no longo prazo em poucas empresas de alta qualidade, com forte geração de caixa e vantagens competitivas duráveis
O cessar-fogo no Líbano e a abertura do Estreito de Ormuz pelo Irã derrubaram o petróleo, que já chegou a cair 14% nesta sexta-feira (17), e mexeu com as bolsas aqui e lá fora
Com as aquisições, o XPLG11 passa a ter um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 5,4 bilhões, distribuído em 31 empreendimentos
O fundo imobiliário está a caminho de aumentar ainda mais o portfólio. A gestora vem tentando aprovar a fusão do PML11 com o RBR Malls FII
O novo rendimento tem como referência os resultados apurados pelo fundo em março, que ainda não foram divulgados
O vencimento de Opções sobre o Ibovespa movimentou R$ 81 bilhões, funcionando como o grande motor que empurrou a bolsa para o um novo topo operacional
Em entrevista ao Seu Dinheiro, Alfredo Menezes, CEO e CIO da Armor Capital, detalhou os motivos por trás da forte desvalorização do dólar e por que esse movimento pode estar perto do fim
Gestores entrevistados pelo BofA seguem confiantes com a bolsa brasileira, porém alertam para riscos com petróleo e juros nos EUA
Para os analistas, a B3 tem buscado a liderança na agenda de sustentabilidade; a ação divide o pódio de recomendações com uma varejista que pode valorizar até 44%
No começo da semana, a companhia anunciou a ampliação de seu acordo de fornecimento de carne com a subsidiária do fundo soberano da Arábia Saudita, além de avanços nas aprovações para um possível IPO da Sadia Halal
Volume estrangeiro nos primeiros dois meses do ano cresceu 60% em relação a 2025; só em fevereiro, gringos representaram 24% do volume negociado de fundos imobiliários
Bolsa brasileira segue o bom humor global com o alívio das tensões no Oriente Médio, mas queda do preço do petróleo derruba as ações de empresas do setor; dólar também recua
Apesar de preço mais alto para o aço, o valuation da empresa não é mais tão atraente, e potenciais para a empresa já estão precificados, dizem os bancos
O novo fundo imobiliário comprará participações em sete shoppings de propriedade da Allos, com valor de portfólio entre R$ 790 milhões e R$ 1,97 bilhão, e pode destravar valor para os acionistas
Com a transação, o fundo passa a ter uma exposição de 21% do seu portfólio ao setor bancário, o que melhora a relação risco e retorno da carteira
Retorno foi de 101,5% de abril de 2021 até agora, mas para quem reinvestiu os dividendos, ganho foi mais de três vezes maior, beirando os 350%