MXRF11 esquecido? Esses fundos imobiliários podem deixar o FII mais popular da bolsa ‘no chinelo’ com dividendos acima da Selic

O Maxi Renda (MXRF11) é hoje o fundo imobiliário mais popular da bolsa, com mais de 800 mil cotistas. Mas, apesar da fama, ele continua não sendo o melhor, de acordo com um dos principais nomes do mercado de FIIs.

O motivo para que muitos investidores optem por tê-lo na carteira é devido ao preço das cotas, que são baratas. Com cerca de 10 reais, já é possível investir no FII.

Mas a verdade é que existem opções muito melhores e até mesmo mais baratas do que o MXRF11 para comprar agora – se analisarmos o preço em relação ao valor patrimonial, e não só o valor das cotas.

É nisso que acredita o analista Caio Araujo, da Empiricus Research. A seleção feita por ele com os melhores fundos imobiliários do mês, por exemplo, não inclui o Maxi Renda.

Ao invés disso, ele recomenda FIIs que combinam boa gestão, dividendos atrativos e um potencial de valorização na bolsa.

Um desses fundos, inclusive, pode ter tudo para bater a popularidade do MXRF11. Isso porque ele conta com diversas vantagens sobre o FII mais popular da bolsa:

• Está com desconto de 6,7% em relação ao seu valor patrimonial e, se considerarmos o “duplo desconto” (que é uma particularidade deste FII), há um deságio de 31,4% no valor das cotas;
• Está focando a sua exposição em ativos atrelados ao IPCA e, com isso, protege investidores da inflação;
• Tem R$ 1,71 por cota de rendimentos acumulados, que podem ser pagos em forma de dividendos aos cotistas.

NÃO É MXRF11: VEJA A LISTA COM OS 5 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA COMPRAR AGORA

Tchau, MXRF11... esses 5 fundos imobiliários podem pagar até 14,2% em dividendos e superar a Selic

Caio Araujo é responsável pela análise de fundos imobiliários na Empiricus Research e sua função é encontrar as melhores oportunidades neste setor da bolsa.

E, na análise dele, embora o Maxi Renda seja um FII bastante popular, ele não é o que reserva as melhores oportunidades para o investidor agora.

É por isso que, atualmente, o Caio não tem o Maxi Renda na sua carteira recomendada, que leva o nome de “Renda Imobiliária”.

Ao invés disso, o analista está recomendando a compra de 5 FIIs que, na avaliação dele, estão baratos, têm liquidez robusta e bom histórico de gestão. Fatores estes que são de extrema importância, na opinião de Caio.

E a melhor parte é que quem investir nos fundos que ele está recomendando comprar agora tem a possibilidade de lucrar em duas frentes: 

1. Com a valorização das cotas na bolsa; 
2. Com o pagamento de dividendos “gordos”.

Para você ter uma ideia, um dos FIIs recomendados por ele tem dividend yield estimado de 14,2% para 2023. O valor é superior à Selic atual, de 13,75% ao ano.

Enquanto isso, o dividend yield do Maxi Renda perde para a taxa básica de juros e está em 12% nos últimos 12 meses.

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Conheça a lista completa em um relatório gratuito

Os 5 melhores fundos imobiliários para comprar agora, na opinião do Caio, foram divulgados em um relatório recente da Empiricus Research.

E a parte boa é que você pode conhecê-los de graça, sem ser assinante da carteira do analista ou pagar qualquer valor. 

Isso porque a Empiricus Investimentos, a corretora do grupo, liberou o acesso a esse relatório para qualquer pessoa interessada como uma cortesia.

Para liberar o seu acesso, basta clicar no link abaixo e finalizar seu cadastro. O relatório completo será enviado para o seu e-mail.

Portanto, eu sugiro que você libere seu acesso e ao menos dê uma “espiada” nos FIIs recomendados. Depois você decide se essas indicações fazem sentido para o seu patrimônio:

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