Quanto vale o Plaza Sul Shopping? Veja o valor que a Aliansce Sonae (ALSO3) vai levar com a venda de parte do centro de compras
A Aliansce Sonae disse que a venda faz parte da estratégia de busca constante por oportunidades de otimizar a alocação de capital
Não faltam opções de ativos dentro do portfólio da Aliansce Sonae (ALSO3) mas, desta vez, ela escolheu vender uma participação de 20% no Plaza Sul Shopping, localizado na cidade de São Paulo.
O valor total da operação é de R$ 120 milhões, montante que deverá ser recebido em duas parcelas iguais. A empresa não informou quem será o comprador.
A primeira parcela será paga quando forem cumpridas todas as condições determinadas em contrato, como a realização de uma auditoria. Já a segunda parcela será quitada em até 12 meses da data de assinatura final do contrato.
Retorno da venda para a Aliansce Sonae
Segundo a companhia, a taxa de capitalização (cap rate) da venda, ou seja o retorno, é de 8%, baseado na receita operacional líquida (NOI) do shopping estimada para 2023.
A operação ainda precisa da aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).
A Aliansce Sonae disse que a venda “reforça a capacidade em realizar transações que gerem valor para o acionista, com a busca constante por oportunidades de otimizar a alocação de capital”.
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