Minha Casa, Minha Vida: Conselho do FGTS corta juros, aumenta subsídios e libera imóveis mais caros; quais construtoras podem ser beneficiadas?
O órgão implementou uma série de mudanças nas regras de financiamento do programa, retomado neste ano pelo presidente Lula (PT)
Depois de meses de expectativa no setor da construção civil, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) decidiu, nesta terça-feira (20), aumentar o subsídio para unidades habitacionais do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e reduzir a taxa de juros para famílias de baixa renda nas faixas 1 e 2 do programa.
O conselho decidiu ainda pela correção no valor dos imóveis que podem ser financiados pelo MCMV. Assim, o subsídio para famílias de baixa renda com renda mensal de até R$ 2.640 (faixa 1) e até R$ 4,4 mil (faixa 2), passou de R$ 47 mil para até R$ 55 mil.
O subsídio é uma espécie de desconto e é aplicado conforme a renda da família e a localização do imóvel. Com a alteração, o teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 do programa será de:
- R$ 264 mil para os municípios com população de 750 mil habitantes ou mais;
- R$ 250 mil para as cidades com população entre 300 mil e 750 mil habitantes;
- R$ 230 mil para os que têm população entre 100 mil e 300 mil habitantes;
- e R$ 200 mil para cidades com população inferior a 100 mil habitantes.
VEJA TAMBÉM - A NETFLIX REALMENTE PODE TE PROIBIR DE COMPARTILHAR SUA SENHA? VEJA SE VOCÊ PODE IMPEDIR A COBRANÇA
A notícia ajuda a impulsionar as cotações das construtoras e incorporadoras da B3 voltadas para o segmento de baixa renda, que também são favorecidas pela queda dos juros futuros hoje.
Por volta das 14h45, as ações da Tenda (TEND3) lideravam os ganhos do índice imobiliário da bolsa com alta de 4,3%. Trisul (TRIS3), EZTec (EZTC3), Lavvi (LAVV3) também operavam com ganhos de 3,4%, 1,5% e 0,9%, respectivamente.
Mais cedo, um relatório do JP Morgan apontou que a Cury (CURY3) é outro nome do setor que deve ser beneficiado pela retomada do Minha Casa, Minha Vida e pelas mudanças anunciadas hoje. O banco iniciou a cobertura dos papéis CURY3 com recomendação de compra e preço-alvo de R$ 18.
Leia Também
Valor do imóvel do Minha Casa, Minha vida sobe
Na mesma reunião, o conselho ampliou o valor máximo do imóvel que pode ser comprado pelas famílias com renda que varia entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil (faixa 3): passou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil em todos os estados.
A estimativa é que a medida traga um incremento de 57 mil novas contratações na faixa 3, das quais 40 mil em 2023. Além disso, o conselho estima um crescimento de 12% nas contratações, com cerca 330 mil unidades para as famílias com renda de até R$ 3,3 mil. Em 2023, o orçamento do FGTS para subsídios é de R$ 9,5 bilhões.
O conselho também fez a revisão dos juros cobrados de famílias com renda mensal de até R$ 2 mil. Os juros passaram de 4,25% ao ano para 4% nas regiões Norte e Nordeste. Para as regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, a taxa caiu de 4,5% para 4,25% ao ano.
*Com informações da Agência Brasil
COMPARTILHAR
Restituição do Imposto de Renda: Receita paga hoje o quarto lote do IRPF 2025; se você não recebeu até agora, ainda tem uma chance antes da malha fina
Valor cai direto na conta ou na chave Pix informada pelo contribuinte no momento do envio da declaração do imposto de renda
Bolsa Família e Auxílio Gás: beneficiários com NIS final 0 recebem nesta sexta (29)
A Caixa Econômica Federal realiza nesta sexta-feira (29) o pagamento da última parcela de agosto do Bolsa Família e do Auxílio Gás
Caixa suspende sorteios da Lotofácil — mas tem um bom motivo para isso
Lotofácil da Independência promete prêmio de R$ 220 milhões, o maior da história da modalidade
Brasil tem 15 cidades com mais de 1 milhão de habitantes — e só duas delas não são capitais
Dados fazem parte das estimativas do IBGE para a população brasileira em 2025; elas são baseadas no Censo de 2022
Eduardo Saverin é o brasileiro mais rico do mundo pelo segundo ano seguido; veja o Top 10 da lista da Forbes
Eduardo Saverin lidera novamente a lista da Forbes e abre vantagem de mais de R$ 100 milhões sobre Vicky Safra, a segunda colocada
Operação mira esquema bilionário do PCC no setor de combustíveis; instituições financeiras e uma das maiores gestoras do país são alvos
Gestoras e instituições financeiras localizadas na Faria Lima, centro financeiro do país, são suspeitas de colaborar com a fraude e lavagem de dinheiro da organização criminosa
Testes na Margem Equatorial são encerrados. O que falta agora para a Petrobras ganhar o aval do Ibama?
Segundo a nota do órgão ambiental, os trabalhos terminaram sem nenhum contratempo
Quina 6811 acumula e prêmio sobe para R$ 1,4 milhão — e isso é menos de 1% do que está em jogo na Mais Milionária e na Lotofácil da Independência
Depois de sair para um bolão na véspera, a Quina volta à fase de acumulação; Mega-Sena pode pagar R$ 3,5 milhões hoje
Bolsa Família e Auxílio Gás: NIS final 9 recebe pagamentos de agosto; veja valores e adicionais
Pagamentos de agosto começam para beneficiários com NIS final 9; Bolsa Família e Auxílio Gás juntos podem reforçar o orçamento familiar
Banco Central não pode se emocionar com dados pontuais para tomar decisões sobre a política monetária, diz Galípolo
O presidente da autarquia afirma que apesar de expectativas sobre a inflação estarem sendo revistas, elas seguem acima da meta para os próximos dois anos
O “futuro da televisão”: Como vai funcionar a TV 3.0, regulamentada hoje por Lula e com previsão de alcançar todas as capitais até a Copa de 2026
Nova geração da televisão digital, TV 3.0 chega a São Paulo e Brasília ainda este ano, com previsão de alcançar todas as capitais até a Copa do Mundo de 2026
CPMI do INSS: veja quem foi chamado para depor e quem ficou de fora da lista
O governo estabeleceu um acordo com a oposição para blindar Frei Chico, mas ele não foi o único a escapar da CPMI
Lotofácil 3479 acumula e prêmio vai a R$ 220 milhões — agora ela volta só na Lotofácil da Independência
O concurso 3479 da loteria ‘menos difícil’ da Caixa Econômica Federal foi o último antes da Lotofácil da Independência; sorteio especial está marcado para a noite de 6 de setembro
Quina 6810 desencanta e faz 12 milionários de uma vez só
Enquanto isso, começa a valer hoje o reajuste dos preços para as apostas na Lotofácil, na Quina, na Mega-Sena e em outras loterias da Caixa
Mega-Sena 2906: Aposta feita pela internet ganha sozinha e leva R$ 33,7 milhões
Mega-Sena acaba de sair pela terceira vez em agosto; ganhador ou ganhadora agora tem 90 dias para reivindicar o prêmio
NIS final 8: Caixa libera pagamento do antepenúltimo lote de agosto do Bolsa Família
NIS final 8 recebe hoje parcelas do Bolsa Família e parte do grupo também terá direito ao auxílio-gás. Saiba como receber os benefícios
Lotofácil 3478 começa semana fazendo um novo milionário; Quina 6809 acumula e Mega-Sena 2906 pode pagar R$ 35 milhões hoje
A Lotofácil 3478 começou a semana brilhando sozinha; Mega-Sena 2906 tem forte concorrência da Quina 6810 e da Timemania 2286 hoje
Bolsa Família e auxílio-gás: NIS final 7 recebe pagamentos hoje (26)
Beneficiários com NIS final 7 recebem parcelas do Bolsa Família e parte também terá direito ao auxílio-gás nesta terça-feira
Sem Selic à 11%: Roberto Campos Neto não vê taxa de juros baixa sem “choque fiscal positivo”
Tal condição é essencial, segundo o ex-presidente do Banco Central, para que os cortes promovidos pela autarquia se propaguem de forma consistente
Sem Neymar, Vini Jr. e Rodrygo: veja quanto vale a convocação da seleção brasileira de Carlo Ancelotti
Convocação da seleção brasileira sem Neymar, Vini Jr. e Rodrygo reduz substancialmente o ‘valor de mercado’ do elenco
