O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A TW Transportes e Logística enviou uma notificação informando que deseja romper o contrato de locação de uma área de 11,8 mil metros quadrados do imóvel Bresco Canoas
Para quem lucra com a locação de imóveis, receber um pedido de rescisão antecipada de contrato pode representar um baque na receita. E o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) acaba de receber seu quarto pedido do tipo no segundo semestre de 2023.
Segundo comunicado divulgado ao mercado nesta terça-feira (21), a TW Transportes e Logística enviou uma notificação informando que deseja romper o contrato de locação de uma área de 11,8 mil metros quadrados do imóvel Bresco Canoas.
O acordo entre o fundo e a empresa foi originalmente assinado em setembro de 2021 e possui vigência até 1º de outubro de 2024. Além disso, o contrato prevê um aviso prévio de três meses para a desocupação do ativo.
A área em questão repesenta 35,5% da Área Bruta Locável (ABL) do Bresco Canoas e 3% da ABL do FII. Segundo a gestora do BRCO11, a locação equivale ainda a cerca de R$ 0,02 por cota do resultado financeiro.
Com o possível impacto nos ganhos, o fundo opera em queda na B3 hoje. Por volta das 11h, as cotas recuavam 0,85%, a R$ 121,93.
MAIOR FII DA INDÚSTRIA PAGA DIVIDENDOS DE ATÉ 11% E 'NÃO DEVE DAR SUSTO'; VEJA QUAL É:
Leia Também
Vale relembrar que o pedido de rescisão antecipada da TW Transportes e Logísticas ocorre pouco mais de um mês após o Grupo Pão de Açúcar (GPA) enviar uma notificação parecida ao Bresco Logística.
A companhia solicitou a devolução de 100% do Imóvel GPA CD04 São Paulo, que tem mais de 35,5 mil metros quadrados e representa 9,1% da área bruta locável (ABL) do portfólio. O Pão de Açúcar ocupava o empreendimento desde 2018 e o acordo entre as partes possuía vigência até 1º de agosto de 2028.
Nesse caso, o contrato previa um aviso prévio maior, de nove meses, para a desocupação e indenização equivalente a três vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente.
Antes disso, outros dois grandes varejistas do país, Carrefour e Magazine Luiza, também enviaram notificações de rescisão antecipada para a locação do mesmo imóvel, o Bresco Contagem.
O Carrefour pediu em agosto para devolver uma área equivalente a 29% da ABL do ativo, enquanto o Magalu já havia solicitado em julho a rescisão antecipada parcial de cerca de 9,5% da ABL do empreendimento.
Bolsa brasileira segue o bom humor global com o alívio das tensões no Oriente Médio, mas queda do preço do petróleo derruba as ações de empresas do setor; dólar também recua
Apesar de preço mais alto para o aço, o valuation da empresa não é mais tão atraente, e potenciais para a empresa já estão precificados, dizem os bancos
O novo fundo imobiliário comprará participações em sete shoppings de propriedade da Allos, com valor de portfólio entre R$ 790 milhões e R$ 1,97 bilhão, e pode destravar valor para os acionistas
Com a transação, o fundo passa a ter uma exposição de 21% do seu portfólio ao setor bancário, o que melhora a relação risco e retorno da carteira
Retorno foi de 101,5% de abril de 2021 até agora, mas para quem reinvestiu os dividendos, ganho foi mais de três vezes maior, beirando os 350%
Depois do fracasso das negociações entre EUA e Irã no final de semana, investidores encontraram um respiro nas declarações de Trump sobre a guerra
Banco é o único brasileiro na operação, que pode movimentar até US$ 10 bilhões e marca nova tentativa de Bill Ackman de abrir capital; estrutura combina fundo fechado e holding da gestora, em modelo inspirado na estratégia de longo prazo de Warren Buffett.
Carteira recomendada do banco conta com 17 fundos e exposição aos principais setores da economia: infraestrutura, imobiliário e agronegócio
A operação abrange todos os portos do país no Golfo Arábico e no Golfo de Omã, e será aplicada a embarcações de qualquer nacionalidade
A casa avalia que aproximadamente 98% da carteira está atrelada a CRIs indexados ao IPCA, o que gera proteção contra a inflação
Ibovespa supera os 197 mil pontos e atinge novo recorde; apesar disso, nem todas as ações surfaram nessa onda
A companhia foi a maior alta do Ibovespa na semana, com salto de quase 25%. A disparada vem na esteira da renovação no alto escalão da companhia e o Citi destaca pontos positivos e negativos da dança das cadeiras
Com mínima de R$ 5,0055 nesta sexta-feira (10), a moeda norte-americana acumula perdas de 2,88% na semana e de 3,23% em abril, após ter avançado 0,87% em março, no auge da aversão ao risco no exterior em razão do conflito no Oriente Médio
Entrada de capital estrangeiro, volumes em alta e ganhos tributários levam instituição financeira a projetar lucros até 19% acima do consenso e margens robustas para a operadora da bolsa
Itaú BBA e Bank Of America dizem até onde o índice pode ir e quem brilhou em uma semana marcada por recordes sucessivos
Com dólar ao redor de R$ 5,06 e queda próxima de 8% no mês, combinação de fluxo estrangeiro, juros elevados e cenário externo sustenta valorização do real. Especialistas acreditam que há espaço para mais desvalorização
Escalada das tensões no Oriente Médio, com foco em Israel e Líbano, ainda mantém os preços do barril em níveis elevados, e coloca estatal entre as mais negociadas do dia na bolsa brasileira
O fundo imobiliário destacou que a movimentação faz parte da estratégia ativa de gestão, com foco na geração de valor para os cotistas
A construtora divulgou números acima das expectativas do mercado e ações disparam mais de 12%, mas Alea segue sendo o grande incômodo de investidores
Trump pausou a guerra contra o Irã, mas o setor de defesa está longe de esfriar; BTG Pactual projeta um novo superciclo global de investimentos e recomenda ETF para capturar ganhos. Entenda por que a tese de rearmamento segue forte.