O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Os galpões que a Log vendeu para o fundo imobiliário do BTG são localizados em Fortaleza, Goiânia e Recife; veja os detalhes do negócio
Dentro da estratégia de "reciclar" o portfólio com a venda de ativos, a Log Commercial Properties (LOGG3) anunciou de uma só tacada a negociação três galpões logísticos. O comprador é um fundo imobiliário (FII) sob gestão do BTG Pactual.
A empresa controlada pelos sócios do Grupo MRV vai receber R$ 733,6 milhões — valor em linha com o praticado no balanço — pela venda dos três galpões. A margem bruta do negócio foi de 27,5%, de acordo com a companhia.
Localizados em Fortaleza, Goiânia e Recife, os ativos foram entregues no ano passado e têm área bruta locável (ABL) somada de 183.649m2, com 100% da área locada.
O negócio, contudo, ainda depende da captação de recursos pelo fundo imobiliário do BTG. A Log terá uma participação minoritária no fundo, que pode se tornar uma alternativa em vendas futuras de outros ativos, ainda segundo a empresa.
As ações da Log (LOGG3) reagem em forte alta ao anúncio na abertura na B3. Por volta das 10h15, os papéis subiam 5,55%, a R$ 17,71.
A Log receberá 51% do valor no fechamento da transação. A segunda parcela, de 20%, virá em até 15 meses após a data de fechamento, enquanto que a parcela final de 29% será paga depois de 26 meses da conclusão negócio — ambas com correção pelo IPCA. A empresa vai permanecer como administradora dos galpões.
Leia Também
Com o negócio, a Log obtém dinheiro novo tanto para reduzir o nível de endividamento como para dar início a novos projetos. Aliás, a companhia encerrou o primeiro trimestre com uma dívida equivalente a 3,1 vezes o Ebitda (indicador usado pelo mercado como geração de caixa).
Na B3, as ações da Log (LOGG3) encerraram o pregão de ontem em alta de 2,44%. A empresa que tem os sócios da MRV no comando vale R$ 1,71 bilhão na bolsa.
A Iguatemi publica seu balanço do primeiro trimestre de 2026 (1T26) em 5 de maio e pode apresentar, de acordo com o Itaú BBA, crescimento de 9,6% na receita líquida
No câmbio, o dólar à vista fechou em alta, voltando a ficar acima dos R$ 5,00; confira o que mexeu com os mercados nesta quarta-feira (29)
O Itaú BBA acredita que é uma uma operadora líder geradora de caixa, investimentos hospitalares de alto retorno e um perfil atrativo de dividendos
Alfredo Menezes, CEO e CIO da Armor Capital, participou da edição desta semana do podcast Touros e Ursos. Para ele, a moeda norte-americana já se aproxima de um piso e tende a encontrar resistência para cair muito além dos níveis atuais
Os espaços que serão devolvidos pela inquilina representam, aproximadamente, 11,7% da área bruta locável (ABL) do portfólio do HOFC11
O imóvel é o primeiro ativo de desenvolvimento (greenfield) realizado pela plataforma logística do BTG Pactual
Enquanto o mercado teme a urna, o banco norte-americano vê oportunidade; entenda a estratégia para apostar na valorização do real diante do cenário eleitoral acirrado no Brasil
Operação será 100% secundária, o que significa que o dinheiro não entrará no caixa da empresa e, sim, no bolso dos acionistas vendedores, e pode envolver inicialmente 89,28 milhões de ações, com possibilidade de ampliação conforme a demanda
Moeda norte-americana perde força globalmente, enquanto petróleo elevado e tensões no Oriente Médio pressionam inflação e limitam cortes de juros; confira as projeções do banco
O Seu Dinheiro explica de forma simples como funciona essa forma de operar derivativos com risco limitado
Com aluguel de ações disparando, o movimento que normalmente indicaria pressão vendedora revela, na verdade, uma disputa silenciosa por poder, em que papéis são utilizados como instrumento para ampliar influência na assembleia que decidirá o futuro do conselho
As ações da Emae saltam após a confirmação de que a Sabesp, acionista controladora, quer adquirir a totalidade das ações por R$ 61,83 por papel
Nos últimos sete pregões, o saldo do investidor estrangeiro foi de saída líquida de cerca de R$ 3 bilhões
Embora a captação seja de cerca de R$ 1,6 bilhão, o BTLG11, que é um dos fundos mais populares entre os investidores pessoas físicas, também informou que poderá emitir um lote adicional de até 3.902.439 de cotas
O setor elétrico é conhecido pelo pagamento de proventos atrativos. O BTG Pactual e o Safra, por exemplo, veem a ação com bons olhos para quem busca renda extra com dividendos.
Com preços mais altos, custos menores e mix voltado ao setor automotivo, siderurgia puxa Ebitda para R$ 653 milhões, enquanto mineração segue pressionada por volumes menores
Apesar das projeções otimistas, o banco identifica que regiões como a Vila Olímpia devem ser impactadas pela devolução de imóveis em breve
Para os analistas, a Serra Verde acaba de inaugurar o que deve ser uma “onda de aquisições” em solo brasileiro
Para o BBA, as preocupações com a alavancagem têm pressionado o desempenho da CSN. No ano, a CMIN3 caiu 7%, enquanto a Vale (VALE3) subiu 20%
Por contarem com ativos de crédito e de tijolo na carteira, os Fundos de Fundos tendem a ter portfólios mais defensivos em momentos de instabilidade, segundo gestora