JHSF Capital fecha parceria com gestora e quer levantar R$ 500 milhões para um novo fundo imobiliário residencial
O FII será voltado para à construção e retrofit de residências de alta renda nos principais bairros da capital e no interior do estado de São Paulo
Às vésperas do primeiro aniversário de sua criação, a JHSF Capital anunciou uma parceria para uma nova investida no mercado imobiliário. Em conjunto com a eB Capital, a companhia, que é o braço de gestão de recursos da JHSF Participações (JHSF3), vai desenvolver um fundo imobiliário residencial.
O objetivo da parceria é levantar até R$ 500 milhões no próximo trimestre para o FII. O ativo será voltado à construção e retrofit de residências de alta renda nos principais bairros da capital e no interior do estado de São Paulo.
A incorporadora da JHSF, que já atua nesse mercado, será a responsável pelos projetos e ficará com as receitas geradas geradas pelo desenvolvimento, enquanto as taxas de admistração do fundo irão para a JHSF Capital.
A eB Capital, que atualmente é focada em investimentos alternativos e já possui cercade R$ 5 bilhões sobre gestão, fará sua estreia no mercado imobiliário na condução dos investimentos do portfólio do FII.
- [SOCIEDADE MICROCAP] A Empiricus vai selecionar um seleto grupo de investidores que terá acesso imediato à lista de 10 melhores ações para comprar no 2º semestre; veja como fazer parte
JHSF estruturou fundo imobiliário de shoppings
Essa não é a primeira vez que a JHSF Capital mergulha na indústria de fundos imobiliários. A companhia também atuou na venda da participação da Gazit no shopping Cidade Jardim em junho e estruturou o FII que ficou com a fatia.
Vale destacar que o próprio grupo JHSF detém 51% do capital do Cidade Jardim e é sua controladora. O ativo também faz parte do portfólio do fundo imobiliário XP Malls (XPML11), dono de uma fatia de cerca de 20%.
Leia Também
Com o novo fundo, a JHSF Capital segue cumprindo os objetivos declarados na época de sua criação, em outubro do ano passado. A empresa nasceu para cuidar dos negócios financeiros do grupo, entregando produtos e investimentos no segmento imobiliário, assim como soluções de financiamento para clientes de alta renda.
A DINHEIRISTA - Ajudei minha namorada a abrir um negócio e ela me deixou! Quero a grana de volta, o que fazer?
Para isso, a companhia atua em três frentes:
- Estruturação e gestão de fundos de investimentos especializados no segmento de alta renda;
- Oferta de soluções diversas voltadas a produtos imobiliários;
- E o programa de relacionamento JHSF ID Membership.
"A Capital faz parte da estratégia da companhia para crescer suas receitas recorrentes e a gestão de ativos de terceiros, sejam ativos financeiros associados a imóveis, sejam ativos puramente imobiliários, a exemplo do que acontece na hotelaria de alto padrão", descreveu a empresa em comunicado enviado ao mercado.
COMPARTILHAR
Natura (NTCO3) renova contrato de locação de imóvel do FII BRCO11 e cotas sobem mais de 2% na bolsa hoje
Com a renovação do acordo pela Natura, o fundo imobiliário parece ter deixado para trás a fase de pedidos de rescisão antecipada dos contratos de locação de seus imóveis
Orgulho e preconceito na bolsa: Ibovespa volta do feriado após sangria em Wall Street com pressão de Trump sobre Powell
Investidores temem que ações de Trump resultem e interferência no trabalho do Fed, o banco central norte-americano
Tenda (TEND3) sem milagres: por que a incorporadora ficou (mais uma vez) para trás no rali das ações do setor?
O que explica o desempenho menor de TEND3 em relação a concorrentes como Cury (CURY3), Direcional (DIRR3) e Plano & Plano (PLPL3) e por que há ‘má vontade’ dos gestores
Como declarar fiagros e fundos imobiliários (FIIs) no imposto de renda 2025
Fundos imobiliários e fiagros têm cotas negociadas em bolsa, sendo tributados e declarados de formas bem parecidas
De olho na classe média, faixa 4 do Minha Casa Minha Vida começa a valer em maio; saiba quem pode participar e como aderir
Em meio à perda de popularidade de Lula, governo anunciou a inclusão de famílias com renda de até R$ 12 mil no programa habitacional que prevê financiamentos de imóveis com juros mais baixos
Ainda há espaço no rali das incorporadoras? Esta ação de construtora tem sido subestimada e deve pagar bons dividendos em 2025
Esta empresa beneficiada pelo Minha Casa Minha Vida deve ter um dividend yield de 13% em 2025, podendo chegar a 20%
Lucro de 17% isento de Imposto de Renda e com ‘pinga-pinga’ mensal na conta: veja como investir em estratégia ‘ganha-ganha’ com imóveis
EQI Investimentos localiza oportunidade em um ativo com retorno-alvo de 17% ao final de 2025, acima da inflação e da taxa básica de juros atual
Até tu, Nvidia? “Queridinha” do mercado tomba sob Trump; o que esperar do mercado nesta quarta
Bolsas continuam de olho nas tarifas dos EUA e avaliam dados do PIB da China; por aqui, investidores reagem a relatório da Vale
Minha Casa, Minha Vida: conselho do FGTS aprova nova faixa para quem tem renda de até R$ 12 mil com juros de 10%
A projeção apresentada ao Conselho é de que até 120 mil famílias sejam alcançadas pela nova faixa do programa Minha Casa, Minha Vida
Riza Arctium (RZAT11) anuncia inadimplência de inquilino, mas cotas sobem na bolsa nesta terça
Os investidores do FII não parecem estar assustados com a inadimplência — mas existe um motivo para a animação dos cotistas
Iguatemi (IGTI11) sobe na bolsa após venda de shoppings por R$ 500 milhões — e bancão diz que é hora de colocar as ações na carteira
Com o anúncio da venda, o BTG Pactual reiterou a recomendação de compra dos papéis da Iguatemi, mas não é o único a ver a transação como positiva
Imóvel na planta: construtora pode levar 6 meses para baixar hipoteca após quitação? Se ela não pagar dívida ao banco, posso perder meu imóvel?
É comum que contratos de compra de imóvel na planta prevejam um prazo para a liberação da hipoteca após a quitação do bem, mas ele pode ser bem dilatado; qual o risco para o comprador?
Direcional (DIRR3) registra R$ 1,2 bi em vendas líquidas na prévia do 1T25 — ação se destaca com nova faixa do Minha Casa Minha Vida
Os números da prévia operacional da construtora vieram em linha com as expectativas, mas ação ganha destaque no mercado com Minha Casa Minha Vida
Cyrela (CYRE3): Lançamentos disparam mais de 180% (de novo) e dividendos extraordinários entram no radar — mas três bancões enxergam espaço para mais
Apesar da valorização de mais de 46% na bolsa, três bancos avaliam que Cyrela deve subir ainda mais
Prazo de validade: Ibovespa tenta acompanhar correção das bolsas internacionais, mas ainda há um Trump no meio do caminho
Bolsas recuperam-se parcialmente das perdas dos últimos dias, mas ameaça de Trump à China coloca em risco a continuidade desse movimento
Para ficar perto de Trump, Zuckerberg paga US$ 23 milhões por mansão em Washington — a terceira maior transação imobiliária história da capital americana
Localizada a menos de 4 km da Casa Branca, a residência permitirá ao dono da Meta uma maior proximidade com presidente norte-americano
FII PVBI11 cai mais de 2% na bolsa hoje após bancão chinês encerrar contrato de locação
Inicialmente, o contrato não aplicava multa ao inquilino, um dos quatro maiores bancos da China que operam no Brasil, mas o PVBI11 e a instituição chegaram a um acordo
Como declarar aluguéis pagos e recebidos no imposto de renda 2025
Se você mora de aluguel ou investe em imóveis para renda, não se esqueça de informar os valores pagos ou recebidos pelo imóvel na sua declaração de IR 2025. Confira o passo a passo para declarar aluguéis no imposto de renda
Os gigantes estão de volta: XP Malls (XPML11) divide o pódio com FII logístico entre os fundos imobiliários preferidos dos analistas para abril
Dois fundos imobiliários ocupam o primeiro lugar no ranking de recomendações para abril. Os FIIs favoritos entre os analistas ainda estão sendo negociados com desconto
Um café e um pão na chapa na bolsa: Ibovespa tenta continuar escapando de Trump em dia de payroll e Powell
Mercados internacionais continuam reagindo negativamente a Trump; Ibovespa passou incólume ontem
