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NOVA INVESTIDA EM FIIs
JHSF Capital fecha parceria com gestora e quer levantar R$ 500 milhões para um novo fundo imobiliário residencial
O FII será voltado para à construção e retrofit de residências de alta renda nos principais bairros da capital e no interior do estado de São Paulo
Projeção da fachado do Fasano Cidade Jardim, empreendimento desenvolvido pela JHSF - Imagem: Divulgação
Às vésperas do primeiro aniversário de sua criação, a JHSF Capital anunciou uma parceria para uma nova investida no mercado imobiliário. Em conjunto com a eB Capital, a companhia, que é o braço de gestão de recursos da JHSF Participações (JHSF3), vai desenvolver um fundo imobiliário residencial.
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O objetivo da parceria é levantar até R$ 500 milhões no próximo trimestre para o FII. O ativo será voltado à construção e retrofit de residências de alta renda nos principais bairros da capital e no interior do estado de São Paulo.
A incorporadora da JHSF, que já atua nesse mercado, será a responsável pelos projetos e ficará com as receitas geradas geradas pelo desenvolvimento, enquanto as taxas de admistração do fundo irão para a JHSF Capital.
A eB Capital, que atualmente é focada em investimentos alternativos e já possui cercade R$ 5 bilhões sobre gestão, fará sua estreia no mercado imobiliário na condução dos investimentos do portfólio do FII.
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JHSF estruturou fundo imobiliário de shoppings
Essa não é a primeira vez que a JHSF Capital mergulha na indústria de fundos imobiliários. A companhia também atuou na venda da participação da Gazit no shopping Cidade Jardim em junho e estruturou o FII que ficou com a fatia.
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Vale destacar que o próprio grupo JHSF detém 51% do capital do Cidade Jardim e é sua controladora. O ativo também faz parte do portfólio do fundo imobiliário XP Malls (XPML11), dono de uma fatia de cerca de 20%.
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Com o novo fundo, a JHSF Capital segue cumprindo os objetivos declarados na época de sua criação, em outubro do ano passado. A empresa nasceu para cuidar dos negócios financeiros do grupo, entregando produtos e investimentos no segmento imobiliário, assim como soluções de financiamento para clientes de alta renda.
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Para isso, a companhia atua em três frentes:
- Estruturação e gestão de fundos de investimentos especializados no segmento de alta renda;
- Oferta de soluções diversas voltadas a produtos imobiliários;
- E o programa de relacionamento JHSF ID Membership.
"A Capital faz parte da estratégia da companhia para crescer suas receitas recorrentes e a gestão de ativos de terceiros, sejam ativos financeiros associados a imóveis, sejam ativos puramente imobiliários, a exemplo do que acontece na hotelaria de alto padrão", descreveu a empresa em comunicado enviado ao mercado.
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