O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O FII comunicou que distribuirá R$ 0,27 por cota em outubro, mas a cifra ainda é inferior à paga no mesmo período do ano passado
Depois de dias difíceis na bolsa de valores — incluindo o pior desempenho do IFIX em setembro —, o fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) fechou o primeiro pregão desta semana em forte alta. O FII subiu 7,13% nesta segunda-feira (9), cotado em R$ 31,41.
O combustível para o desempenho está no informe sobre o pagamento de proventos deste mês, que são calculados com base no resultado de setembro. O HCTR11 comunicou que distribuirá R$ 0,27 por cota em 16 de outubro para quem estava em sua base de cotistas na última sexta-feira (6).
A cifra representa uma alta de pouco mais de 58% ante a soma distribuída no mês passado. Mas vale destacar que a base de comparação foi afetada por um corte brusco de quase 66%.
Se confrontado com os dividendos pagos em setembro de 2022, o valor ainda representa uma queda de 75,4%.
Segundo explicou a gestão do FII em nota divulgada após o corte de setembro, a redução nos proventos é “momentânea” e deve-se a restrições impostas pela queda no saldo contábil acumulado do HCTR11.
O indicador, por sua vez, foi afetado pela “remarcação em períodos anteriores de alguns ativos a valor justo pelas regras contábeis vigentes”.
Leia Também
No último relatório gerencial, a gestão detalhou que os ativos remarcados para baixo são título de crédito atrelados à Gramado Parks, grupo de turismo, hotelaria e multipropriedades.
O HCTR11 e outros FIIs que investem em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) do grupo deixaram de receber os pagamentos de juros e amortizações dos títulos em março deste ano.
Três das holdings da Gramado Parks entraram em recuperação judicial no mês seguinte, mas uma decisão do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul autorizou a Forte Securitizadora, emissora dos CRIs, a executar as garantias dos títulos.
De volta aos dividendos do Hectare, a gestão do FII acredita em um cenário de aumento gradual de dividendos no curto prazo.
"A partir da divulgação de novembro, relativa à competência de outubro, projeta-se crescimento gradual nos valores a serem distribuídos neste ano", diz o relatório gerencial.
A Hectare reforça ainda que os resultados apurados e não distribuídos irão compor a base de cálculos dos rendimentos a serem pagos em períodos futuros, quando houver resultado contábil acumulado e lucro caixa.
"A gestão do fundo também tem à disposição ferramentas que podem auxiliar na geração de caixa.
Monitoramos constantemente novas oportunidades no mercado secundário e possíveis realocações das posições dentro do portfólio, preferencialmente em operações que estejam com seus fluxos mensais de pagamentos em situação normalizada."
Em teleconferência nesta sexta-feira (8), o CEO do Magazine Luiza comentou sobre o cenário macro, que segue pressionando a empresa e é um dos grandes fatores pelos quais ele não topa entrar na guerra dos preços online
A companhia chega à bolsa com uma tese que mistura ativos regulados e previsíveis, como a Comgás, com a aposta de crescimento da Edge, braço voltado ao mercado livre de gás, GNL e biometano
Para muitos, o recuo do ouro sinaliza cautela. Mas para Benjamin Mandel, o metal precioso é uma convicção de longo prazo; saiba como investir na tese de maneira descomplicada
Em teleconferência com analistas, Abhi Shah detalhou como a companhia está tentando se blindar da disparada nos preços dos combustíveis na esteira dos conflitos no Oriente Médio
A operação será 100% secundária, ou seja, os recursos irão para os acionistas vendedores, e não para o caixa da companhia
Analistas que indicaram o FII em maio ainda enxergam potencial de valorização nas cotas e geração de renda atrativa
Com minério em alta e fluxo estrangeiro, papel recupera fôlego e acumula ganhos de dois dígitos em 2026
O estilo Trump de negociar traz alguma volatilidade aos mercados. De um lado, há fortes sinais de trégua. De outro, o republicano promete a pior ofensiva que o Irã já viu. Entenda como essas forças mexem com as bolsas aqui e lá fora
Expectativa de trégua no Oriente Médio reduz prêmio de risco da commodity e pesa sobre ações de petroleiras na bolsa brasileira
Conhecida pelos celulares, a Samsung é maior fabricante mundial de chips de memória de alta performance
Apesar de o horizonte mostrar a chegada de uma tempestade, há ações que podem fazer a carteira dos investidores navegar mais tranquilamente
A gestora projeta que a retomada das vendas deve contribuir para recompor o caixa e viabilizar o retorno dos dividendos
Ações da mineradora recuaram com aversão ao risco global, enquanto minério de ferro avançou na China; bancos seguem otimistas com dividendos
Apesar das transações, a gestão do fundo imobiliário mantém o guidance de R$ 0,09 por cota no semestre
O banco elevou uma ação elétrica de neutra para compra, e citou outras duas empresas do setor que são consideradas as mais promissoras
Considerando a receita dos novos imóveis, a casa de análise enxerga potencial de geração de valor no médio prazo
O comunicado é uma resposta à notícia de que a controladora da Decolar considerava fazer uma oferta pela operadora brasileira de turismo
A operação envolve a alienação de 11 empreendimentos logísticos e reforça a estratégia de reciclagem de portfólio da companhia
A companhia anunciou que concluiu o acordo com o fundo soberano da Arábia Saudita para criação da Sadia Halal. O próximo passo é o IPO na bolsa de lá, com valor de mercado estimado ultrapassando os US$ 2 bilhões
Balanços corporativos também mexeram com índices de ações norte-americanos; petróleo caiu com possível acordo entre Irã e EUA