O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
FII EM DESTAQUE
Fundo imobiliário de logística é o preferido das corretoras neste mês: por que os analistas querem que você invista no BRCO11?
Um dos motivos está nos 11 ativos que compõem a carteira do FII e chamam a atenção pela qualidade do portfólio quando o assunto é risco
O Imóvel Hub Natura Itupeva é um dos ativos no portfólio do fundo imobiliário BRCO11 - Imagem: Divulgação
Que a pandemia de covid-19 foi uma das grandes responsáveis por enfraquecer os fundos de investimento imobiliário nos últimos meses todo mundo já sabe. O que pouca gente imagina é que uma classe específica de FIIs é beneficiada por esse difícil capítulo na história do mercado financeiro.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Um dos poucos efeitos positivos da quarentena instalada desde março de 2020 foi a aceleração do e-commerce. Com boa parte dos brasileiros confinada em casa, comprar pela internet foi uma das alternativas (e distrações) mais viáveis para a população.
Como o álcool em gel e a lavagem de mãos, esse parece ter sido um hábito que veio para ficar mesmo após o fim das medidas de restrição e estimula a competição entre as varejistas online. Nesse caso, ganha a mais rápida na hora da entrega.
E, com essas empresas na busca por uma infraestrutura melhor, os galpões logísticos também têm muito a ganhar.
Nesse contexto, o Bresco Logística (BRCO11) é o favorito das corretoras consultadas todos os meses pelo Seu Dinheiro para a seleção de fundos imobiliários mais recomendados.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Com indicações de Ativa Investimentos, Guide Investimentos Mirae e Asset, o FII engatou sua segunda medalha de ouro na preferência dos analistas. Quem seguiu a recomendação capturou uma valorização de 2,35%.
Leia Também
COMO EVITAR O CROWD CRASH
Carnaval em segurança: confira dicas para se prevenir em situações de superlotação
Com tanto fundo imobiliário no setor, por que escolher o Bresco Logística (BRCO11)?
Um dos motivos por trás da escolha pelo BRCO11 está nos 11 ativos que compõem sua carteira. Segundo os analistas, chama a atenção a qualidade do portfólio quando o assunto é risco.
“Aproximadamente 95% dos inquilinos são classificados como grau de investimento AAA ou AA pelas agências de rating”, destaca a Ativa.
A localização dos galpões é outro ponto forte: cerca de 35% deles estão na cidade de São Paulo e 36% da receita total do fundo também vem da maior metrópole do país. O restante dos ativos está dividido entre Minas Gerais, Bahia, Paraná, Rio Grande do Sul e Rio de Janeiro.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Além disso, a taxa de vacância física atualmente zerada também agrada os analistas. E a situação deve permanecer assim por mais algum tempo, já que os contratos de locação possuem prazo médio remanescente de 4,5 anos.
Outro ponto positivo é o desconto nas cotas. Apesar de ter encerrado o último mês em alta, o ganho de 2,3% anotado em fevereiro não apaga o tombo de 11,19% registrado em 2021.
IFIX novamente no “zero a zero”
Por falar em ganhos e perdas, quem não sai do “zero a zero” nesta quarta-feira (10) é o IFIX. Por volta das 13h55, o principal índice de fundos imobiliários da B3 tinha leve recuo de 0,02%, aos 2724,12 pontos, e caminhava para encerrar a semana em queda.
Confira as maiores baixas:
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
| Ticker | Fundo | Variação |
| NSLU11 | Hospital Nossa Senhora de Lourdes | -10,60% |
| NEWU11 | Newport Renda Urbana | -9,07% |
| PRSN11B | Personale I | -7,41% |
| RMAI11 | REAG Multi Ativos Imobiliários | -5,52% |
| HUSC11 | Hospital Unimed Sul Capixaba | -5,46% |
Veja também as maiores altas:
| Ticker | Fundo | Variação |
| EGYR11 | Energy Resort | +57,80% |
| DAMT11B | Diamante | +11,60% |
| FIVN11 | Vida Nova | +7,18% |
| VOTS11 | Votorantim Securities Master | +5,01% |
| MCHY11 | Mauá High Yield | +4,22% |
Saiba ainda quais fundos imobiliários distribuem dividendos hoje. Os dados são do Clube FII.
| Fundo | Data base | Valor por cota |
| REAG Multi Ativos Imobiliários (RMAI11) | 25/02 | R$ 0,26 |
| Edifício Ourinvest (EDFO11B) | 25/02 | R$ 1,46 |
| Industrial do Brasil (FIIB11) | 25/02 | R$ 3,20 |
| Vereda (VERE11) | 25/02 | R$ 2,11 |
| Eldorado (ELDO11B) | 02/03 | R$ 0,71 |
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
PRESIDENTE DO BC
“Banco Central é um transatlântico”: Galípolo sinaliza cortes da Selic, mas evita decisões precipitadas
11 de fevereiro de 2026 - 16:10
“Por que as taxas de juros são tão altas no Brasil? Por conta da nossa dificuldade de convergência com a meta de inflação”, resumiu o presidente do BC
LINHA GALAXY S
Já era, fofoqueiros: Samsung prepara celular com recurso anticuriosos; veja data de lançamento e como conseguir descontos de até R$ 1.500
11 de fevereiro de 2026 - 11:04
Veja o que esperar da nova linha Galaxy S com informações vazadas de insiders da Samsung
ATENÇÕES DIVIDIDAS
Lotofácil 3610 faz 5 milionários de uma vez só, mas Dia de Sorte paga o maior prêmio da rodada; Mega-Sena acumula
11 de fevereiro de 2026 - 7:28
Lotofácil não foi a única loteria a pagar prêmio de sete dígitos na terça-feira. Dia de Sorte pagou o maior valor da noite. Estimativa de prêmio da Mega-Sena sobe para R$ 55 milhões.
CEO CONFERENCE 2026
Até onde a Selic pode cair? BTG projeta cortes totais de 3 pontos nos juros este ano; questão fiscal é o principal risco
10 de fevereiro de 2026 - 18:32
Economistas enxergam ambiente mais favorável para cortes no Brasil do que nos EUA, mas com limites impostos pelos altos gastos públicos
REFÚGIO MILIONÁRIO
Quer ser vizinho do Bill Gates? Veja quanto custa a casa colocada à venda pelo fundador da Microsoft
10 de fevereiro de 2026 - 15:37
Apesar de não ser tão extravagante quanto a residência principal do bilionário, o imóvel tem várias características de luxo
BC INDEPENDENTE
Em ano eleitoral, Motta blinda autonomia do BC e descarta aumento de impostos para 2026
10 de fevereiro de 2026 - 14:04
O deputado acrescentou que, sob sua presidência, a Câmara não colocará em votação nenhuma proposta que altere o modelo atual de independência do BC
CEO CONFERENCE 2026
Com recordes no Ibovespa e dólar em queda, Haddad cutuca mercado: “quem não acreditou na gestão perdeu dinheiro”
10 de fevereiro de 2026 - 12:15
Na CEO Conference 2026, do BTG Pactual, o ministro avaliou sua gestão na Fazenda, rebateu o ceticismo de investidores, defendeu a autonomia do BC e comentou o caso Master, exaltando Gabriel Galípolo
SÓ DEU ELA
Lotofácil começa semana com 2 vencedores mais perto do primeiro milhão; Mega-Sena pode pagar R$ 47 milhões hoje
10 de fevereiro de 2026 - 7:11
Lotofácil foi a única loteria a ter ganhadores no primeiro sorteio da semana. Mesmo com bola dividida, sortudos estão mais próximos do primeiro milhão.
POLÍTICA MONETÁRIA
Presidente do BC prega cautela nos juros e fala sobre Master: “não há regra que proíba captar acima do CDI”
9 de fevereiro de 2026 - 17:16
Mesmo com sinais de arrefecimento da inflação, Gabriel Galípolo afirma que mercado de trabalho forte e salários em alta exigem cuidado extra com cortes na taxa básica
QUEM PAGA A CONTA
FGC deve votar proposta para recuperar R$ 50 bilhões perdidos com o caso Master, diz jornal
9 de fevereiro de 2026 - 10:00
A proposta é antecipar as contribuições ordinárias dos associados do FGC, de 2026 a 2028, além de exigir uma contribuição extraordinária, segundo o jornal O Globo.
LOTERIAS
Com R$ 47 milhões em jogo, Mega-Sena promete o prêmio mais alto da semana, mas outras loterias também oferecem valores milionários
9 de fevereiro de 2026 - 7:36
Como a Mega-Sena só corre amanhã, a Quina é a loteria da Caixa com o maior prêmio em jogo na noite desta segunda-feira (9); confira os valores.
TAÇA VAZIA
Crise do vinho na Argentina: consumo cai mais de 20% — e o principal motivo não é a economia do país
8 de fevereiro de 2026 - 16:03
Nos últimos cinco anos, a queda do consumo de vinho foi de 22,6%. O último ano positivo foi 2020, início da pandemia, quando o isolamento obrigou muitos argentinos a ficar em casa
DINHEIRO NO BOLSO
JHSF (JHSF3), BTG Pactual (BPAC11) e outras quatro empresas distribuem dividendos esta semana; veja quem pode receber
8 de fevereiro de 2026 - 15:06
Pagamentos de dividendos e JCP ocorrem em conjunto com a temporada de divulgação de balanços das principais empresas da B3
ENTRE JUROS E ELEIÇÕES
Estrangeiro impulsiona Ibovespa, mas institucional não compra a tese e foge da bolsa brasileira; entenda o desânimo dos investidores
8 de fevereiro de 2026 - 13:16
Dados preliminares mostram que, dos dias 1o a 29 de janeiro, a entrada de recursos na bolsa vindos do exterior somou R$ 25,3 bilhões
LOTERIAS
A sorte saiu da sala: loterias encalham, e prêmio da Mega-Sena sobe para R$ 47 milhões; confira os sorteios da segunda-feira
8 de fevereiro de 2026 - 11:02
A única loteria que contou com um vencedor na categoria principal foi a Lotofácil 3608
FUTUROLOGIA
Utopia ou distopia? Como seria a vida sem trabalho nem dinheiro sugerida por Elon Musk
8 de fevereiro de 2026 - 9:57
Enquanto o bilionário projeta um mundo sem mercado de trabalho, o debate filosófico e a ficção científica oferecem pistas sobre suas consequências
SORTE GRANDE
Mega-Sena sorteia prêmio de R$ 40 milhões neste sábado; confira como apostar
7 de fevereiro de 2026 - 17:02
Concurso 2970 acontece em São Paulo; último sorteio pagou R$ 141,8 milhões para uma única aposta
TORNOZELEIRA ELETRÔNICA?
MP denuncia Sidney Oliveira, dono da Ultrafarma, por esquema de propinas; valor pago por varejistas é de R$ 1 bilhão
6 de fevereiro de 2026 - 11:25
Na época da deflagração da operação, Sidney chegou a ser preso, porém foi solto dias depois. Agora, o MP pede à Justiça que os acusados usem tornozeleira eletrônica
BRILHOU SOZINHA
Mega-Sena desencalha, sai pela 1ª vez desde a Mega da Virada e vencedor leva mais de R$ 141 milhões sozinho; Lotofácil tem dezenas de ganhadores
6 de fevereiro de 2026 - 7:03
Mega-Sena vinha acumulando desde o sorteio da Mega-da Virada. Lotofácil teve um total de 48 ganhadores. Todas as demais loterias sorteadas na quinta-feira (5) acumularam.
SOB ESCRUTÍNIO
Por que Fictor entrou na mira da Polícia Federal após tentativa frustrada de comprar o Banco Master
5 de fevereiro de 2026 - 18:22
Investigação apura crimes contra o sistema financeiro e questiona o que havia por trás da negociação
SIGA O SD NO WHATSAPP
