O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
FII EM DESTAQUE
Fundo imobiliário de logística é o preferido das corretoras neste mês: por que os analistas querem que você invista no BRCO11?
Um dos motivos está nos 11 ativos que compõem a carteira do FII e chamam a atenção pela qualidade do portfólio quando o assunto é risco
O Imóvel Hub Natura Itupeva é um dos ativos no portfólio do fundo imobiliário BRCO11 - Imagem: Divulgação
Que a pandemia de covid-19 foi uma das grandes responsáveis por enfraquecer os fundos de investimento imobiliário nos últimos meses todo mundo já sabe. O que pouca gente imagina é que uma classe específica de FIIs é beneficiada por esse difícil capítulo na história do mercado financeiro.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Um dos poucos efeitos positivos da quarentena instalada desde março de 2020 foi a aceleração do e-commerce. Com boa parte dos brasileiros confinada em casa, comprar pela internet foi uma das alternativas (e distrações) mais viáveis para a população.
Como o álcool em gel e a lavagem de mãos, esse parece ter sido um hábito que veio para ficar mesmo após o fim das medidas de restrição e estimula a competição entre as varejistas online. Nesse caso, ganha a mais rápida na hora da entrega.
E, com essas empresas na busca por uma infraestrutura melhor, os galpões logísticos também têm muito a ganhar.
Nesse contexto, o Bresco Logística (BRCO11) é o favorito das corretoras consultadas todos os meses pelo Seu Dinheiro para a seleção de fundos imobiliários mais recomendados.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Com indicações de Ativa Investimentos, Guide Investimentos Mirae e Asset, o FII engatou sua segunda medalha de ouro na preferência dos analistas. Quem seguiu a recomendação capturou uma valorização de 2,35%.
Leia Também
CONTRA O EFEITO DOMINÓ
Quanto custa evitar o pior? Para o FGC, R$ 57,4 bilhões após crise do Banco Master
Com tanto fundo imobiliário no setor, por que escolher o Bresco Logística (BRCO11)?
Um dos motivos por trás da escolha pelo BRCO11 está nos 11 ativos que compõem sua carteira. Segundo os analistas, chama a atenção a qualidade do portfólio quando o assunto é risco.
“Aproximadamente 95% dos inquilinos são classificados como grau de investimento AAA ou AA pelas agências de rating”, destaca a Ativa.
A localização dos galpões é outro ponto forte: cerca de 35% deles estão na cidade de São Paulo e 36% da receita total do fundo também vem da maior metrópole do país. O restante dos ativos está dividido entre Minas Gerais, Bahia, Paraná, Rio Grande do Sul e Rio de Janeiro.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Além disso, a taxa de vacância física atualmente zerada também agrada os analistas. E a situação deve permanecer assim por mais algum tempo, já que os contratos de locação possuem prazo médio remanescente de 4,5 anos.
Outro ponto positivo é o desconto nas cotas. Apesar de ter encerrado o último mês em alta, o ganho de 2,3% anotado em fevereiro não apaga o tombo de 11,19% registrado em 2021.
IFIX novamente no “zero a zero”
Por falar em ganhos e perdas, quem não sai do “zero a zero” nesta quarta-feira (10) é o IFIX. Por volta das 13h55, o principal índice de fundos imobiliários da B3 tinha leve recuo de 0,02%, aos 2724,12 pontos, e caminhava para encerrar a semana em queda.
Confira as maiores baixas:
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
| Ticker | Fundo | Variação |
| NSLU11 | Hospital Nossa Senhora de Lourdes | -10,60% |
| NEWU11 | Newport Renda Urbana | -9,07% |
| PRSN11B | Personale I | -7,41% |
| RMAI11 | REAG Multi Ativos Imobiliários | -5,52% |
| HUSC11 | Hospital Unimed Sul Capixaba | -5,46% |
Veja também as maiores altas:
| Ticker | Fundo | Variação |
| EGYR11 | Energy Resort | +57,80% |
| DAMT11B | Diamante | +11,60% |
| FIVN11 | Vida Nova | +7,18% |
| VOTS11 | Votorantim Securities Master | +5,01% |
| MCHY11 | Mauá High Yield | +4,22% |
Saiba ainda quais fundos imobiliários distribuem dividendos hoje. Os dados são do Clube FII.
| Fundo | Data base | Valor por cota |
| REAG Multi Ativos Imobiliários (RMAI11) | 25/02 | R$ 0,26 |
| Edifício Ourinvest (EDFO11B) | 25/02 | R$ 1,46 |
| Industrial do Brasil (FIIB11) | 25/02 | R$ 3,20 |
| Vereda (VERE11) | 25/02 | R$ 2,11 |
| Eldorado (ELDO11B) | 02/03 | R$ 0,71 |
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
MUNDO CORPORATIVO
Home office acabou para muitos: vacância nos escritórios cai, aluguel sobe, e empresas buscam alternativas a Faria Lima e Itaim Bibi
28 de abril de 2026 - 14:15
Levantamento também indica ritmo de forte expansão do mercado logístico, impulsionado pelo e-commerce
MICARETA LOTÉRICA
Mega da Virada fora de época? Caixa abre apostas para sorteio especial da Mega-Sena 30 anos; prêmio é estimado em R$ 150 milhões
28 de abril de 2026 - 13:49
Mega-Sena 30 anos tem regras parecidas com as da Mega da Virada: prêmio não acumula e 90% do dinheiro é destinado a quem acertar as seis dezenas; veja os detalhes do sorteio especial
NAS VÉSPERAS DO COPOM
Inflação pega o elevador e IPCA-15 de abril é o pior desde 2022. Os cortes de juros podem acabar mais cedo?
28 de abril de 2026 - 13:08
Índice acelera de 0,44% em março para 0,89% em abril, e qualitativo preocupa: alimentação e transportes pressionam; saiba o que pode acontecer com a Selic daqui para frente
REORGANIZAÇÃO DE ATIVOS
O que a Engie (EGIE3) está preparando com a Jirau Energia? Empresa contrata assessoria para estudar operação
28 de abril de 2026 - 12:07
Companhia avalia incorporar parte de ativo que hoje está nas mãos da controladora; entenda o que está em discussão
FARO ARTILHEIRO
Lotomania 2917 aproveita bola quicando na área e faz o único milionário da rodada; Lotofácil e outras loterias acumulam; Mega-Sena pode pagar R$ 115 milhões hoje
28 de abril de 2026 - 6:51
Lotofácil 3671 acumula e Lotomania 2917 é a única a pagar o prêmio principal na rodada de segunda-feira (27) das loterias da Caixa
CARTEL NO GADO
Casa Branca diz que investiga preços de carne e se JBS (JBSS32) e Marfrig (MBRF3) fazem parte de cartel nos EUA
27 de abril de 2026 - 16:37
De acordo com o conselheiro da Casa Branca, o nível de concentração das quatro maiores companhias reduz a concorrência e cria condições para a formação de preços
SAÚDE PÚBLICA
Mounjaro alternativo? Anvisa discute normas para manipulação de canetas emagrecedoras em meio a debate sobre riscos à saúde
27 de abril de 2026 - 14:07
Mercado ilegal, uso sem acompanhamento médico e incidência de doenças graves acendem alerta das autoridades sobre canetas emagrecedoras como Mounjaro e Ozempic
25 KG NAS COSTAS POR 42,2 KM
Sem se importar com o tempo, homem corre a Maratona de Londres com geladeira nas costas — e embolsa mais de R$ 3 milhões
27 de abril de 2026 - 12:50
Pensando em homenagear a mãe, britânico pretende correr 32 maratonas em 32 dias para angariar fundos para pesquisa
CARRO-CHEFE
Acumulada há um mês, Mega-Sena abre semana pagando mais do que todas as outras loterias juntas
27 de abril de 2026 - 7:31
Mega-Sena entrou acumulada em abril e foi recuperando posições até retomar o topo do ranking de maiores prêmios das loterias da Caixa. Agora ela paga mais do que todas as outras juntas.
LOTERIAS
Mega-Sena acumula e prêmio vai a R$ 115 milhões: veja quanto custa apostar e suas chances de ganhar
26 de abril de 2026 - 15:25
Ninguém levou o prêmio máximo no concurso 3.000; entenda quanto você precisa investir para aumentar as probabilidades — e por que o custo dispara
PREPARE-SE
Agenda cheia: Super Quarta reúne decisões de juros de BC e Fed em meio a dados-chave de inflação e atividade
26 de abril de 2026 - 14:18
Decisões no Banco Central e no Federal Reserve (Fed) dividem atenções com IPCA-15 e PIB dos EUA; confira tudo o que irá rolar nos mercados na próxima semana
É AMANHÃ
Pé-de-Meia abril 2026: pagamento do benefício começa amanhã (27)
26 de abril de 2026 - 10:40
Pé-de-Meia é um programa federal que financia a permanência de estudantes no ensino médio público; pagamentos começam amanhã
TRAVOU
Governo pede suspensão de leilão de terminal no Porto de Santos
25 de abril de 2026 - 17:04
O terminal é considerado estratégico, já que vai ampliar em 50% a capacidade de movimentação de contêineres do Porto de Santos, o maior da América Latina
NOVA CLASSE DE ATIVOS?
Cartas de Pokémon: O que antes era uma nostalgia de infância, agora está causando uma nova onda de crimes
25 de abril de 2026 - 13:35
Entre nostalgia e especulação, cartas de Pokémon deixam de ser apenas coleção e passam a circular como ativo de alto risco
DIRETO NO BOLSO
Conta de luz ficará mais cara: Aneel anuncia bandeira amarela em maio, com cobrança de taxa adicional pela primeira vez neste ano
25 de abril de 2026 - 9:53
A decisão de acionar a bandeira amarela na conta de luz se relaciona ao volume de chuva abaixo da média nos reservatórios
QUEM QUER SER UM MILIONÁRIO?
Lotofácil 3670, Quina 7010 e Mega-Sena 3000: loterias pagam mais de R$ 170 milhões em prêmios neste sábado
25 de abril de 2026 - 9:38
Por se tratarem de concursos com final zero, os prêmios de Loteria em jogo neste sábado são maiores; confira os valores
CERCO FECHADO
Nem BBB, nem futebol: governo proíbe apostas em mercados preditivos; 28 plataformas são bloqueadas
24 de abril de 2026 - 19:08
Plataformas como Kalshi e Polymarket deixam de operar como investimento e passam a seguir regras de apostas; norma vale a partir de maio
ESSA VAI DOER
Prêmio de R$ 5 milhões de Ana Paula Renault no BBB 26 também passa pela Receita: veja quanto a mordida do leão vai levar
24 de abril de 2026 - 15:39
Nem mesmo a campeã do BBB 26, Ana Paula Renault, vai conseguir fugir da mordida do leão
MICHAEL VOLTA AOS HOLOFOTES
Além da herança musical, Michael Jackson deixou uma boa fortuna — mas seus herdeiros ainda não a acessaram plenamente
24 de abril de 2026 - 13:00
Paris e Bigi estão em disputas na justiça e o Rancho de Neverland foi vendido; veja como está a herança de Michael Jackson
GANHOU TRAÇÃO
Crédito imobiliário chega a R$ 18,5 bilhões em março e salta 53,9% com uma ‘mãozinha’ da Caixa, mostra Abecip
24 de abril de 2026 - 8:47
A Caixa Econômica Federal liderou a concessão de credito imobiliário com recursos da poupança no primeiro trimestre
SIGA O SD NO WHATSAPP
