Que os fundos imobiliários (FIIs) de tijolo — aqueles com alocação em ativos reais — estão descontados, nós já te contamos no início do ano. Mas, dentro das categorias disponíveis, como escolher qual é a melhor para o seu portfólio?
A resposta para essa pergunta envolve uma série de fatores, incluindo os objetivos pessoais de cada um com os investimentos. Para quem está perdido, um bom ponto de partida é observar o que os gestores de FIIs buscam quando vão às compras.
O Valora Hedge Fund (VGHF11) é um bom exemplo: o fundo — maior pagador de dividendos de fevereiro, segundo um levantamento da Economatica — aproveitou o momento de baixa do mercado para aumentar sua posição em dois tipos de ativos do setor imobiliário.
Segundo relatório gerencial divulgado ontem (22), a gestão desembolsou R$ 4 milhões por ações do setor de shopping centers e properties, e mais R$ 1,9 milhão em cotas de FIIs de lajes corporativas e recebíveis imobiliários indexados ao CDI.
Vale lembrar que o VGHF11 é um fundo multiestratégia com duas carteiras. A primeira, chamada de Renda, foca nos rendimentos mensais. As novas aquisições foram feitas dentro da segunda delas, a Valor — voltada para o ganho de capital no médio e longo prazo.
Os escolhidos
Esse é o segundo mês em que o FII foca suas aquisições em ações de shoppings e fundos imobiliários indexados ao CDI.
Em janeiro, o Valora Hedge Fund já havia desembolsado R$ 2,8 milhões por papéis do setor e R$ 1,5 milhão por cotas do Kinea Rendimentos Imobiliário (KNCR11).
Com as novas posições, veja como ficou a carteira de FIIs e ações do VGHF11:
Dividendos hoje
Além das adições na carteira do Valora Hedge Fund, também há novidades sobre dividendos nesta quarta-feira (23).
Quatro fundos imobiliários depositam dinheiro na conta dos investidores hoje, segundo informações do Clube FII. Veja abaixo quais são eles:
| Fundo | Data base | Valor por cota |
| Brasil Varejo (BVAR11) | 15/03 | R$ 7,37 |
| More Gestão Ativa de Recebíveis (MATV11) | 16/03 | R$ 1,30 |
| Mauá High Yield (MCHY11) | 16/03 | R$ 0,35 |
| Mauá High Yield (MCHY11) | 16/03 | R$ 1,30 |
| SIG Capital Recebíveis Pulverizados (SIGR11) | 16/03 | R$ 1,24 |