Aliansce Sonae (ALSO3) assume administração do shopping Eldorado; empreendimento será o terceiro maior em vendas do portfólio após fusão com brMalls (BRML3)
Localizado na zona oeste da capital paulista, o shopping possui 300 lojas e conta com mais de 2 milhões de visitantes mensais
A Aliansce Sonae (ALSO3) ainda precisa do sinal verde do Cade para a fusão com a brMalls (BRML3), mas, enquanto aguarda, seu time de negócios não para. Um dia após vender sua participação no Uberlândia Shopping, a companhia anunciou que assumirá a administração do Shopping Eldorado, em São Paulo.
Segundo o comunicado divulgado nesta sexta-feira (22), o empreendimento será o terceiro maior em vendas totais no portfólio da gigante que nascerá da união entre as duas empresas.
"Assumir a administração do Eldorado, neste momento, reforça a tese estratégica da companhia sobre sinergias e alavancas comerciais como um dos pilares do racional para a fusão", afirma a Aliansce.
Eldorado: um gigante em uma cidade gigantesca
Localizado na zona oeste da capital paulista - uma região nobre da cidade - o shopping possui cerca de 75 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), 300 lojas e mais de 2 milhões de visitantes mensais.
Fundado há 41 anos, o Eldorado "já apresenta um diverso mix de lojas, abrangendo ainda relevantes operações serviços e entretenimento", conforme destaca a empresa.
A Aliansce reforça que, no momento, não está negociando a aquisição de participação e ficará restrita à administração do shopping.
Leia Também
Veja também - 'Saldão' dos FIIs: os fundos imobiliários mais baratos para investir no 2° semestre de 2022
Shoppings entrando e saindo do portfólio da Aliansce
Mais cedo, a Aliansce Sonae também anunciou a venda total de sua participação no Uberlândia Shopping, no Triângulo Mineiro, por R$ 195 milhões.
Não há informações disponíveis sobre o comprador, mas o valor acordado corresponde a um cap rate de 8,2% - indicador por meio do qual é calculada a média de retorno de capital investido em um imóvel.
A companhia já havia sinalizado que o Uberlândia Shopping estava na lista de possíveis desinvestimentos, já que era avaliado como um ativo de menor qualidade quando comparado a outros empreendimentos do portfólio da Aliansce.
Para efeitos de comparação, a receita de aluguel do shopping era de R$38 por metro quadrado por mês no primeiro trimestre deste ano. Os demais shoppings da carteira obtinham R$ 88 por metro quadrado por mês no mesmo período.
Alguns analistas também apontavam a necessidade de venda do Uberlândia Shopping para a conclusão da desejada fusão entre a Aliansce e a brMalls.
Em relatório, o banco JP Morgan vê o negócio como positivo e espera uma reação positiva das ações hoje, mas ressalta que o preço por metro quadrado da negociação está entre os mais baixos observados nas últimas transações do setor.
COMPARTILHAR
Cogna (COGN3), Cury (CURY3), Axia (AXIA3) e mais: o que levou as 10 ações mais valorizadas do Ibovespa em 2025 a ganhos de mais de 80%
Com alta de mais de 30% no Ibovespa no ano, há alguns papéis que cintilam ainda mais forte. Entre eles, estão empresas de educação, construção e energia
R$ 90 bilhões em dividendos, JCP e mais: quase 60 empresas fazem chover proventos às vésperas da taxação
Um levantamento do Seu Dinheiro mostrou que 56 empresas anunciaram algum tipo de provento para os investidores com a tributação batendo à porta. No total, foram R$ 91,82 bilhões anunciados desde o dia 1 deste mês até esta data
Braskem (BRKM5) é rebaixada mais uma vez: entenda a decisão da Fitch de cortar o rating da companhia para CC
Na avaliação da Fitch, a Braskem precisa manter o acesso a financiamento por meio de bancos ou mercados de capitais para evitar uma reestruturação
S&P retira ratings de crédito do BRB (BSLI3) em meio a incertezas sobre investigação do Banco Master
Movimento foi feito a pedido da própria instituição e se segue a outros rebaixamentos e retiradas de notas de crédito de agências de classificação de risco
Correios precisam de R$ 20 bilhões para fechar as contas, mas ainda faltam R$ 8 bilhões — e valor pode vir do Tesouro
Estatal assinou contrato de empréstimo de R$ 12 bilhões com cinco bancos, mas nova captação ainda não está em negociação, disse o presidente
Moura Dubeux (MDNE3) anuncia R$ 351 milhões em dividendos com pagamento em sete parcelas; veja como receber
Cerca de R$ 59 milhões serão pagos como dividendos intermediários e mais R$ 292 milhões serão distribuídos a título de dividendos intercalares
Tupy (TUPY3) convoca assembleia para discutir eleição de membros do Conselho em meio a críticas à indicação de ministro de Lula
Assembleia Geral Extraordinária debaterá mudanças no Estatuto Social da Tupy e eleição de membros dos conselhos de administração e fiscal
Fundadora da Rede Mulher Empreendedora, Ana Fontes já impactou mais de 15 milhões de pessoas — e agora quer conceder crédito
Rede Mulher Empreendedora (RME) completou 15 anos de atuação em 2025
Localiza (RENT3) e outras empresas anunciam aumento de capital e bonificação em ações, mas locadora lança mão de ações PN temporárias
Medidas antecipam retorno aos acionistas antes de entrada em vigor da tributação sobre dividendos; Localiza opta por caminho semelhante ao da Axia Energia, ex-Eletrobras
CVM inicia julgamento de ex-diretor do IRB (IRBR3) por rumor sobre investimento da Berkshire Hathaway
Processo surgiu a partir da divulgação da falsa informação de que empresa de Warren Buffett deteria participação na resseguradora após revelação de fraude no balanço
Caso Banco Master: Banco Central responde ao TCU sobre questionamento que aponta ‘precipitação’ em liquidar instituição
Tribunal havia dado 72 horas para a autarquia se manifestar por ter optado por intervenção em vez de soluções de mercado para o banco de Daniel Vorcaro
Com carne cara e maior produção, 2026 será o ano do frango, diz Santander; veja o que isso significa para as ações da JBS (JBSS32) e MBRF (MBRF3)
A oferta de frango está prestes a crescer, e o preço elevado da carne bovina impulsiona as vendas da ave
Smart Fit (SMFT3) lucrou 40% em 2025, e pode ir além em 2026; entenda a recomendação de compra do Itaú BBA
Itaú BBA vê geração de caixa elevada, controle de custos e potencial de crescimento em 2026; preço-alvo para SMFT3 é de R$ 33
CSN (CSNA3) terá modernização de usina em Volta Redonda ‘reembolsada’ pelo BNDES com linha de crédito de R$ 1,13 bilhão
Banco de fomento anunciou a aprovação de um empréstimo para a siderúrgica, que pagará por adequações feitas em fábrica da cidade fluminense
De dividendos a ações resgatáveis: as estratégias das empresas para driblar a tributação são seguras e legais?
Formatos criativos de remuneração ao acionista ganham força para 2026, mas podem entrar na mira tributária do governo
Grupo Toky (TOKY3) mexe no coração da dívida e busca virar o jogo em acordo com a SPX — mas o preço é a diluição
Acordo prevê conversão de debêntures em ações, travas para venda em bolsa e corte de até R$ 227 milhões em dívidas
O ano do Itaú (ITUB4), Bradesco (BBDC4), Banco do Brasil (BBAS3) e Santander (SANB11): como cada banco terminou 2025
Os balanços até setembro revelam trajetórias muito diferentes entre os gigantes do setor financeiro; saiba quem conseguiu navegar bem pelo cenário adverso — e quem ficou à deriva
A derrocada da Ambipar (AMBP3) em 2025: a história por trás da crise que derrubou uma das ações mais quentes da bolsa
Uma disparada histórica, compras controversas de ações, questionamentos da CVM e uma crise de liquidez que levou à recuperação judicial: veja a retrospectiva do ano da Ambipar
Embraer (EMBR3) ainda pode ir além: a aposta ‘silenciosa’ da fabricante de aviões em um mercado de 1,5 bilhão de pessoas
O BTG Pactual avalia que a Índia pode adicionar bilhões ao backlog — e ainda está fora do radar de muitos investidores
O dia em que o caso do Banco Master será confrontado no STF: o que esperar da acareação que coloca as decisões do Banco Central na mira
A audiência discutirá supervisão bancária, segurança jurídica e a decisão que levou à liquidação do Banco Master. Entenda o que está em jogo
