Após ex-panicat contar como ganha R$ 8 mil por mês sem trabalhar a mais, analista revela como é possível obter essa renda sem pagar Imposto

Ganhar até R$ 8 mil por mês sem precisar trabalhar uma hora a mais por isso e ainda sem pagar Imposto de Renda certamente é algo que transformaria a vida da maioria dos brasileiros e possibilitaria que muitos deles realizassem seus sonhos.

Pois quem se encontra nessa situação mais do que bem-vinda é a ex-assistente de palco do programa Pânico, Carol Dias.

A ex-panicat revelou recentemente em entrevista que recebe, todos os meses, cerca de R$ 8 mil em dividendos de fundos imobiliários (FIIs). Numa publicação em suas redes sociais, ela detalhou os proventos recebidos em junho:

Mas será que é de fato possível receber esses depósitos na conta todos os meses? O analista Caio Araujo, especialista em fundos imobiliários, não só afirma que chegar nesse patamar é possível, bem como indica o melhor caminho para buscar atingir essa renda o mais rápido possível.

“Fundos imobiliários são interessantes porque combinam a segurança e a solidez dos imóveis com a possibilidade de ganhos altos. Além disso, geram renda mensal, já que são obrigados por lei a distribuir o lucro dos aluguéis - e, ainda por cima, são isentos de Imposto de Renda”, explica.

Relatório gratuito: conheça os três principais fundos imobiliários para investir no momento

Entenda como funcionam os fundos imobiliários

Um fundo imobiliário é um produto que reúne investidores interessados em grandes imóveis, como prédios corporativos e galpões logísticos, tanto para gerar renda extra todo mês como para valorizar seu patrimônio.

Funciona assim: ao comprar uma cota de um fundo, você se torna, automaticamente, dono de um pedacinho dos imóveis de que o fundo é dono - e passa a ter direito aos aluguéis recebidos.

Pra você ter ideia, com os FIIs, você pode:

• Receber aluguéis todos os meses;
• Diversificar seus investimentos em imóveis diferentes;
• Buscar proteger seu patrimônio da inflação (já que os imóveis tendem a ajustar seus preços);
• Começar com pouquíssimo dinheiro (cerca de R$ 100 já é suficiente).

E tudo isso:

• Sem precisar lidar com inquilinos;
• Sem pagar imposto de renda sobre os “aluguéis”;
• Sem se preocupar com reformas;
• Sem precisar investir centenas de milhares de reais.

Lei dos fundos imobiliários garante distribuição de 95% dos resultados

Pouca gente sabe disso, mas, em janeiro de 1999, o presidente Fernando Henrique Cardoso (FHC) assinou a Lei no 9.779 – a lei que regulariza a distribuição de rendimentos dos chamados fundos imobiliários.

Ou seja, através dessa lei você tem a garantia de receber ao menos 95% dos resultados do seu fundo imobiliário.

E detalhe: não estamos falando aqui de “casinhas” ou “kitnets”. Alguns fundos imobiliários controlam os imóveis mais importantes e valiosos do país.

QUERO RECEBER ‘ALUGUÉIS’ DOS PRÉDIOS MAIS VALIOSOS DO PAÍS

Saiba como poder ganhar até R$ 8 mil por mês com a renda de fundos imobiliários

Embora seja possível começar a investir em fundos imobiliários com cerca de R$ 100, é óbvio que esse valor não será suficiente para garantir uma renda “gorda” como a de Carol Dias.

A mágica dos fundos imobiliários é a seguinte: você pode reinvestir os dividendos recebidos e fazer aportes regulares, de maneira que seu patrimônio e os aluguéis que vai receber sigam crescendo mês a mês.

É aquela coisa: em um momento, eles vão pagar um cafezinho, depois um almoço, depois uma conta, depois o seu aluguel e quem sabe, um dia, esses rendimentos se tornem maiores do que o seu salário.

Os dividendos também são isentos de Imposto de Renda, o que facilita ainda mais sua jornada de enriquecimento e geração de renda passiva.

QUERO COMEÇAR A BUSCAR RENDA PASSIVA COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS

Os três melhores fundos imobiliários para investir agora

Bem, mas não basta você sair comprando qualquer fundo imobiliário por aí… Afinal eles pagam uma porcentagem de dividendos diferentes e alguns estão mais baratos e têm maior potencial de valorização do que outros.

Neste relatório gratuito, o analista Caio Araujo indica o que, na sua opinião, são os três melhores fundos imobiliários para investir no momento. A lista reúne ativos que estão com as cotas mais baratas do que, de fato, valem, ou seja, que podem se valorizar em breve, além de fundos que pagam um alto dividend yield, ou seja, distribuem mais dinheiro para seus cotistas.

Para acessar o relatório gratuito, basta acessar o link no botão baixo: